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Apartamento - Vila Olímpia - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Ponta Delgada, 76 - Apto 27 - Bloco B - Edifício Prive - Vila Olímpia - CEP: 04548-020
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Ponta Delgada, 76 - Apto 27 - Bloco B - Edifício Prive - Vila Olímpia - CEP: 04548-020 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Ponta Delgada, 76 - Apto 27 - Bloco B - Edifício Prive - Vila Olímpia - CEP: 04548-020 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 392.502,58
08/05/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 196.251,29
28/05/2019 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Ponta Delgada, 76 - Apto 27 - Bloco B - Edifício Prive - Vila Olímpia - CEP: 04548-020

Tipo: Apartamento

Área Útil: 69,38m2

Área Total: 145,44m2

Andar: 2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 87.613 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 29909801671

Processo: 0130420-75.2009.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 27, Tipo A, localizado no 2º andar, Bloco B, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Edifício Prive Cidade Jardim, situado à Rua Ponte Delgada nº 76, Bairro Vila Olímpia, Área Útil 69,38m², Área Construída 145,44m², Matricula 87.613 do 4º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 40.664,13 (26/02/19) - Conforme pesquisa no Site da P.M.S.P, sob o Imóvel recaem Débitos: IPTU 2018/2019 e Dívida Ativa/IPTU(Exercícios:2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 e 2017).

2) Para ciência, as Fotos internas do Imóvel, são de outro Apartamento (nº 102), semelhante ao Avaliando.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/05/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 392.502,58

2ª Praça: 28/05/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 196.251,29
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/05/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17447

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0130420-75.2009.8.26.0100
Classe: Assunto: Procedimento Sumário - Despesas Condominiais
Requerente: Condomínio Edifício Privê Cidade Jardim Bloco B
Requerido: Florisa da Conceição Oliveira Marques

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação do Espólio de FLORISA DA CONCEIÇÃO OLIVEIRA MARQUES, na pessoa sua inventariante VALÉRIA DE OLIVEIRA MARQUES SPERANDIO (CPF 075.350.178-35), Waldemar Marques (CPF: 229.640.888-53), marido da falecida Florisa, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cobrança (despesas condominiais) - Rito Sumário em fase de cumprimento de Sentença nº 0130420-75.2009.8.26.0100, em curso na 29ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PRIVE CIDADE JARDIM BLOCO B.

A Dra. Valeria Longobardi, MM. Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão os direitos de propriedade do bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento nº 27, Tipo A, localizado no 2º andar do Bloco "B", do "EDIFÍCIO PRIVE" Cidade Jardim, sito à rua Ponte Delgada, nº 76, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, São Paulo/SP, contendo a área exclusiva da 69,38ms², área comum de 49,38ms², a área de garagem de 26,68m², perfazendo a área construída de 145,44ms² e correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00362 no terreno a igual coeficiente de participação nas despesas de condomínio. Contribuinte 299.098.0167-1. Matricula 87.613 do 4º CRI/SP. ÔNUS: Consta na Av.10 (12/7/2015) a penhora exequenda. OBS. Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P no dia 26/02/2019 sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU 2018 – R$ 4.238,69; IPTU 2019 365,78 e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios:2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 e 2017) – R$ 36.059,66 - Totalizando R$ 40.664,13, que será atualizado na data da efetiva praça.

3. AVALIAÇÃO: R$ 387.411,38 (FEVEREIRO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP) e que será devidamente atualizada a época da efetiva alienação judicial.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/05/2019, às 11h30min, e termina em 08/05/2019, às 11h30min; e a 2ª Praça começa em 08/05/2019, às 11h31min e termina em 28/05/2019 às 11h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documentos, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o Espólio de FLORISA DA CONCEIÇÃO OLIVEIRA MARQUES, na pessoa sua inventariante VALÉRIA DE OLIVEIRA MARQUES SPERANDIO, Waldemar Marques, marido da falecida Florisa, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 17/07/2015. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 09 de abril de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________
VALERIA LONGOBARDI
JUIZ DE DIREITO

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