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Apartamento - Vila Olímpia - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Cardoso de Melo, 451 - Apto 23 - Edifício Simone - Vila Olímpia - CEP: 04548-002
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Cardoso de Melo, 451 - Apto 23 - Edifício Simone - Vila Olímpia - CEP: 04548-002 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 341.812,42
09/10/2018 às 15h00
2ª Praça: R$ 170.906,21
29/10/2018 às 15h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Doutor Cardoso de Melo, 451 - Apto 23 - Edifício Simone - Vila Olímpia - CEP: 04548-002

Tipo: Apartamento

Área Útil: 68,24m2

Área Total: 89,48m2

Dormitórios: 2

Andar: 2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 1.831 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 29911001596

Processo: 0005459-36.1994.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento n° 23, com 2 dormitórios, localizado no 2º andar, Edifício Simone, situado à Avenida Cardoso de Melo nº 451, Vila Olímpia, Área Útil 68,24m², Área Total 89,48m², Matrícula: 1.831 do 4º CRI local.


Observações

1) Conforme informado pelos patronos do prédio até 14/09/2018 recaiam sobre o imóvel Débitos de Condomínio de R$ 347.883,50, cujo valor atualizado será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P (25/07/2018), sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - R$ 844,27 e Dívida Ativa - R$ 33.130,28 - Totalizando R$ 33.974,55; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Desocupação.


Visitação

Mediante agendamento prévio pelo e-mail contato@zukerman.com.br .

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/10/2018 às 15h00 - Lance Mínimo R$ 341.812,42

2ª Praça: 29/10/2018 às 15h00 - Lance Mínimo R$ 170.906,21
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/10/2018 às 14h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15779*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

EDITAL DE 1ª E 2ª PRAÇAS NOS TERMOS DO ART. 142, I, DA LEI 11.101/05 (adaptado ao Art. 881, § 1º do CPC) DO BEM ARRECADADO E AVALIADO NA FALÊNCIA DE EMPRESA SOROCABANA DE ALIMENTOS LTDA (MASSA FALIDA) (CNPJ. 68.891.472/0001-15) e demais interessados, Processo nº 0005459-36.1994.8.26.0602 – Ordem nº 3123/1994, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP.
O Dr. Mário Gaiara Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento n° 23, no 2º andar, do Edifício Simone, situado à Avenida Cardoso de Melo, 451, 28º Subdistrito – Jardim Paulista, com a área útil de 68,2400m², área comum de 21,2480m², totalizando a área de 89,4880m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,79213%. Contribuinte n° 299.110.0159-6. Matrícula: 1.831 do 4º CRI da Capital/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel consiste em apartamento residencial, com dois dormitórios e quarto de empregada, e uma vaga na garagem descoberta no nível térreo, não tem subsolo. O apartamento encontra-se em mal estado de conservação. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (25/07/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - R$ 844,27 e
Dívida Ativa - R$ 33.130,28 - Totalizando R$ 33.974,55.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 325.000,00 (novembro/2016).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/10/2018, às 15h00min, e termina em 09/10/2018, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 09/10/20018, às 15h01min, e termina em 29/10/2018, às 15h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 142, §2º da Lei 11.101/05, c/c com Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - O imóvel objeto da alienação estará livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações da devedora, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho em face da massa falida (arts. 60, p. único, e 141, II, da Lei n.º 11.101/05). No entanto, em que pese não serem responsáveis pelos débitos, as solicitações de cancelamento de penhoras e demais gravames constantes das matrículas dos imóveis deverão ser encaminhados e solicitados pelos arrematantes junto aos MM. Juízos competentes. Os casos omissos serão apreciados e decididos pela autoridade judicial competente.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos. Ficam os sócios da sociedade falida e o Ministério Público (LRE, art. 142, §7º) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra. Sorocaba, 07 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MÁRIO GAIARA NETO
JUIZ DE DIREITO

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