Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Balthazar da Veiga, 71 - Apto nº 07 - Edifício Parc Monceau - Vila Nova Conceição - CEP: 04510-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Balthazar da Veiga, 71 - Apto nº 07 - Edifício Parc Monceau - Vila Nova Conceição - CEP: 04510-000 - Foto 1
1593
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 7.311.862,94
20/01/2020 às 14h05
2ª Praça: R$ 5.118.304,06
10/02/2020 às 14h05
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 20.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Balthazar da Veiga, 71 - Apto nº 07 - Edifício Parc Monceau - Vila Nova Conceição - CEP: 04510-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 318,7m2

Área Total: 489,29m2

Andar: 7

Vagas: 4

Depósito na garagem: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 113.632 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 041.018.00413
113.659 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04101800707
113.660 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04101800715
113.661 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04101800723
113.662 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04101800731
113.699 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04101800413

Processo: 1085000-83.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


NUA PROPRIEDADE sobre APARTAMENTO nº 07, localizado no 7º andar, Edifício Parc Monceau, 4 Vagas de Garagem (nºs 21, 22, 23 e 24) e Depósito nº 07, situado à Rua Balthazar da Veiga nº 71, Vila Nova Conceição, Área Privativa (Apto) 318,70m², Área Total (Apto) 489,29m², Matrículas nº(s) 113.632, 113.659, 113.660, 113.661, 113.662 e 113.699 do 4º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 123.431,62 - Até 14/01/2020 - Referente aos Débitos de IPTU/2019 e Dívida Ativa do Apartamento nº 07 e das Vagas de Garagem nº(s) 21, 22, 23 e 24.

2) O NU PROPRIETÁRIO (no caso o arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 20/01/2020 às 14h05 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 7.311.862,94

2ª Praça: 10/02/2020 às 14h05 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.118.304,06
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/01/2020 às 13h05 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19550

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças da NUA- PROPRIEDADE sob os bens imóveis e para intimação dos requeridos COMPANHIA AGRO INDUSTRIAL DE GOIANA – CAIG (“CAIG”) (CNPJ: 10.319.853/0001-44), ITABIRA AGRO INDUSTRIAL S/A (CNPJ: 27.175.959/0001-14), CIBRASA - CIMENTOS BRASIL S/A (CNPJ: 04.898.425/0001-10), na pessoa de seus representantes legais; JOSÉ BERNARDINO PEREIRA DOS SANTOS (CPF: 001.644.884-72), FERNANDO JOÃO PEREIRA DOS SANTOS (CPF: 022.765.184-72), a usufrutuária MARIA IRENE PEREIRA DOS SANTOS (CPF: 619.711.704-53), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO TITULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 1085000-83.2016.8.26.0100, em trâmite na 22° Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, requerida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL ITÁLIA (CNPJ: 13.990.000/0001-28), representado por sua administradora BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIAS S.A (CNPJ 13.486.793/0001-42).

O Dr. Mario Chiuvite Junior, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 - NUA-PROPRIEDADE SOB o APARTAMENTO nº 07, localizado no 7º andar do EDIFÍCIO PARC MONCEAU, situado à rua Balthazar da Veiga, nº 71, no 28º subdistrito- Jardim Paulista, tem a área privativa de 318,70m²,.área comum de 170,59m²., área real total de 489,29ms²., e a fração ideal no terreno de 0,0609. Contribuinte nº 041.018.0041-3. Matrícula nº 113.632 do 4º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.10(24/11/1999) Usufruto em favor de Maria Irene Pereira dos Santos, RG nº 1.127.390 e CPF/ MF nº 619.711.704-53. Av.15(14/02/2019) Penhora exequenda da Nua Propriedade. Av.16(19/02/2019) Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000490-56.2017.5.11.0014, 4ª VT/Manaus. Av.17(24/06/2019) Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000324822017513.0009, 3ª VT/Campina Grande. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 110.911,16 até 13/11/2019 (IPTU do ano 2019 no valor de R$ 31.729,48 e Dívida Ativa no valor de R$ 79.181,68).
LOTE 002 - NUA-PROPRIEDADE SOB a VAGA nº 21, localizado no subsolo do EDIFÍCIO PARC MONCEAU, situado à rua Balthazar da Veiga, nº 71, no 28º subdistrito-Jardim Paulista, com a área privativa de 12,00m², área comum de 18,487m²., área real total de 30,487ms²., e a fração ideal no terreno de 0,0023. Contribuinte nº 041.018.0070-7. Matrícula nº 113.659 do 4º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.10(24/11/1999) Usufruto em favor de Maria Irene Pereira dos Santos. Av.15(14/02/2019) Penhora Exequenda da Nua Propriedade. Av.16(19/02/2019), Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000490-56.2017.5.11.0014 da 14ª VT/Manaus. Av.17(24/06/2019), Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000324-82.2017.5.13.0009, 3ª VT/Campina Grande. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 2.288,14 até 13/11/2019 (IPTU 2019 no valor de R$ 88,95 e Dívida Ativa no valor de R$ 2.199,19).
LOTE 003 - NUA-PROPRIEDADE SOB a VAGA nº 22, localizado no subsolo do EDIFÍCIO PARC MONCEAU, situado à rua Balthazar da Veiga , nº 71, no 28º subdistrito- Jardim Paulista, com a área privativa de 12,00m²,.área comum de 18,487m²., área real total de 30,487ms²., e a fração ideal no terreno de 0,0023. Contribuinte nº 041.018.0071-5. Matrícula nº 113.660 do 4º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.15(29/01/2019) Penhora Exequenda da Nua Propriedade. Av.16(19/02/2019) Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000490-56.2017.5.11.0014, 14ª VT/Manaus. Av.17(24/06/2019) Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000324-82.2017.5.13.0009, 3ª VT/Campina Grande. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 3.088,14 até 13/11/2019 (IPTU 2019no valor de R$ 888,95 e Dívida Ativa no valor de R$ 2.199,19).
LOTE 004 - NUA-PROPRIEDADE SOB nº 23, localizado no subsolo do EDIFÍCIO PARC MONCEAU, situado à rua Balthazar da Veiga, nº 71, no 28º subdistrito- Jardim Paulista, com a área privativa de 12,00m²,.área comum de 18,487m²., área real total de 30,487ms²., e a fração ideal no terreno de 0,0023. Contribuinte nº 041.018.0072-3. Matrícula nº 113.661 do 4º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 10(24/11/1999) Usufruto em favor de Maria Irene Pereira dos Santos. Av.15(14/02/2019) Penhora Exequenda da nua propriedade. Av.16(19/02/2019), Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000490-56.2017.5.11.0014, 14ª VT/Manaus. Av.17(24/06/2019), Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000324-82.2017.5.13.0009, 3ª VT/Campina Grande. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$3.088,14 até 13/11/2019 (IPTU 2019no valor de R$ 888,95 e Dívida Ativa no valor de R$ 2.199,19).
LOTE 005 - NUA- PROPRIEDADE SOB a VAGA nº 24, localizado no subsolo do EDIFÍCIO PARC MONCEAU, situado à rua Balthazar da Veiga, nº 71, no 28º subdistrito-Jardim Paulista, com a área privativa de 12,00m²,.área comum de 18,487m²., área real total de 30,487ms²., e a fração ideal no terreno de 0,0023. Contribuinte nº 041.018.0073-1. Matrícula nº 113.662 do 4º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.10(24/11/1999), Usufruto em favor de Maria Irene Pereira dos Santos. Av.15(14/02/2019), Penhora Exequenda da Nua Propriedade. Av.16(09/02/2019), Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000490-56.2017.5.11.0014, 14ª VT/Manuas. Av.17(24/06/2019), Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000324-82.2017.5.13.0009, 3ª VT/Campina Grande. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 3.088,14 até 13/11/2019 (IPTU 2019no valor de R$ 888,95 e Dívida Ativa no valor de R$ 2.199,19).
LOTE 006 - NUA-PROPRIEDADE SOB o DEPÓSITO INDIVIDUAL Nº 07, localizado no sub-solo do EDIFÍCIO PARC MONCEAU, situado à rua Balthazar da Veiga, nº 71, no 28º subdistrito- Jardim Paulista, com a área privativa de 5,00m²,.área comum de 15,32m²., área real total de 20,32ms²., e a fração ideal no terreno de 0,0019. Contribuinte nº 041.018.0041-3. Matrícula nº 113.699 do 4º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.10(24/11/1999), Usufruto em favor de Maria Irene Pereira dos Santos. Av.15(14/02/2019), Penhora Exequenda da Nua propriedade. Av.16(19/02/2019), Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000490-56.2017.5.11.0014, 14ª VT/Manaus. Av.17(24/06/2019), Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000324-82.2017.5.13.0009, 3ª VT/Campina Grande.
OBSERVAÇÕES:
I - NUA PROPRIEDADE: O nu proprietário (no caso o arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.
II - Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem e ou depósito ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do Edifício Parc Monceau, situado na Rua Balthazar da Veiga, nº 71, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista - SP, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS - R$ 7.272.591,00 (novembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 79.274.653,16 (outubro/2019 – Conf. Fls. 2.619/2.622).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 17/01/2020 às 14h05min, e termina em 20/01/2020 às 14h05min; 2º Praça começa em 20/01/2020 às 14h06min, e termina em 10/02/2020 às 14h05min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - Os preços do bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos COMPANHIA AGRO INDUSTRIAL DE GOIANA - ITABIRA AGRO INDUSTRIAL S/A - CIBRASA - CIMENTOS BRASIL S/A - JOSÉ BERNARDINO PEREIRA DOS SANTOS - FERNANDO JOÃO PEREIRA DOS SANTOS, a usufrutuária MARIA IRENE PEREIRA DOS SANTOS, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 26/09/2018-7. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 18 de novembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
MARIO CHIUVITE JUNIOR
JUIZ DE DIREITO

 

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance