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Apartamento - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Comendador Miguel Calfat, 206 - Apto 12 - Edifício Residencial Itaim - Vila Nova Conceição - CEP: 04537-080
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Comendador Miguel Calfat, 206 - Apto 12 - Edifício Residencial Itaim - Vila Nova Conceição - CEP: 04537-080 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 510.521,60
02/08/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 306.619,27
22/08/2019 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Comendador Miguel Calfat, 206 - Apto 12 - Edifício Residencial Itaim - Vila Nova Conceição - CEP: 04537-080

Tipo: Apartamento

Área Útil: 50,23m2

Área Total: 94,51m2

Andar: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 116.144 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0161500121

Processo: 1094158-65.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 12, localizado no 1º andar, Edifício Residencial Itaim, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Rua Comendador Miguel Calfat nº 206, Vila Nova Conceição, Área Útil 50,23m², Área Total Construída 94,51m², Matrícula 116.144 do 4º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: R$ 4.888,48 (Junho/2019).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 02/08/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 510.521,60

2ª Praça: 22/08/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 306.619,27

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/08/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18054

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1094158-65.2016.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel
Exequente: Armando Carvalho de Barros
Executado: Mario Fiorani - Espólio e outros
Prioridade Idoso

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do ESPÓLIO DE MARIO FIORANI (CPF: 229.219.668-91), representado por IRES GARCIA FIORANI (CPF: 104.457.348-17) e AMÉLIA LAMONICA (CPF: 895.828.888-49), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo digital nº 1094158-65.2016.8.26.0100 em trâmite na 29ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por ARMANDO CARVALHO DE BARROS (CPF: 024.628.348-34).

A Dra. Laura de Mattos Almeida, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO RESIDENCIAL ITAIM, situado na Rua Comendador Miguel Calfat nº 206, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, possuindo a área útil de 50,23m², área comum de 44,28m², área total construída de 94,51m², correspondendo lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,0130755 ou cota de 14,056m² no terreno e demais coisas comuns do condomínio, cabendo lhe o direito de uso de uma vaga indeterminada localizada na garagem do edifício situada em parte do andar térreo, 1º e 2º subsolos. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra se a área de 1.075,00m². Contribuinte nº 016.150.0121 2.Matrícula: 116.144 do 4º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 27/05/2019, na Av.06 (14/08/2017) Arresto Exequendo. OBS. Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (12/06/2019), sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU (Exercício 2019) - prestações vencidas - R$ 600,13 e Dívida Ativa (Exercícios 2016, 2017 e 2018) - R$ 4.288,35, cujo valor deverá ser atualizado até a data da praça

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 510.470,56 (JUNHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 79.775,33 (JULHO/2017).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 30/07/2019, às 13h45min, e termina em 02/08/2019, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 02/08/2019, às 13h46min, e termina em
22/08/2019, às 13h45min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp,
respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o
encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10.DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores
de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando
a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.Br. Ficam os executados ESPÓLIO DE MARIO FIORANI, representado por IRES GARCIA FIORANI, e também por si IRES GARCIA FIORANI e AMÉLIA LAMONICA, bem como seus cônjuges, se casados forem,
e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da Penhora realizada,
caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou
causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de junho de 2019.

NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 17 de junho de 2019.

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