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Apartamento - Vila Morumbi - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Américo Alves Pereira Filho, 57 - Apto. 202 - Bloco D - Edifício Elvira - Vila Morumbi - CEP: 05688-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Américo Alves Pereira Filho, 57 - Apto. 202 - Bloco D - Edifício Elvira - Vila Morumbi - CEP: 05688-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.598.481,92
21/05/2019 às 14h30
2ª Praça: R$ 800.439,82
14/06/2019 às 14h30
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Américo Alves Pereira Filho, 57 - Apto. 202 - Bloco D - Edifício Elvira - Vila Morumbi - CEP: 05688-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 211m2

Área Total: 242m2

Dormitórios: 4

Andar: 20

Vagas: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 136.585 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30006302251

Processo: 0115155-93.1996.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 202, com 4 dormitórios, localizado no 20º andar, box de garagem nº 202 (capacidade para 4 carros), Bloco D, Edifício Elvira, Conjunto Arquitetônico Mansão do Morumbi, Vila Morumbi, situado à Rua Americo Alves Pereira Filho, nº 57, Área Útil 211,00m² (Apto.), Área Total 242,00m² (Apto.), Matrícula 136.585 do 15º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio:Não constam débitos (informação em 10/04/2019);
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/05/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.598.481,92

2ª Praça: 14/06/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 800.439,82

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 14/06/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17381

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0115155-93.1996.8.26.0001
Classe: Assunto: Procedimento Sumário - Obrigações
Requerente: Justina Virginia Candido
Requerido: Ke. Frio Transportes Itinerantes Ltda

Prioridade Idoso
Justiça Gratuita

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados KE FRIO TRANSPORTES INTINERANTES LTDA (CNPJ: 45.315.025/0001-12), na pessoa de seu representante legal, LADAIR PEDRO MICHELON (CPF: 005.543.160-72), JOSÉ DORNELES MICHELON (CPF: 005.543.400-20), LAERCIO MICHELON (CPF: 385.891.840-72), bem como suas cônjuges, se casados forem, RODOVIÁRIO MICHELON LTDA (CNPJ: 88.619.929/0001-44), na pessoa de seu representante legal, MICHELON LOGÍSTICA E TRANSPORTES INTERNACIONAIS LTDA (CNPJ: 01.507.819/0001-02), na pessoa de seu representante legal, a terceira interessada ZILDA TEREZINHA MAGOTTI (CPF: 169.6156.528-83), os credores ROGERIO LEAL VICECONTI- ESPOLIO (CPF: 177.238.250-72), CARLOS AUGUSTO SBEGUE (CPF: 035.321.888-05), e demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Reparação, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 0115155-93.1996.8.26.0001 ( nº 1037/1996) em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por JUSTINA VIRGINIA CANDIDO (CPF: 143.737.108-64).

O Dr. Jorge Alberto Quadros de Carvalho Silva, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos
do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições
que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 202, localizado no 20º andar ou 23º pavimento do Edifício Elvira, Bloco D, parte integrante do conjunto ARQUITETONICO MANSÃO DO MORUMBI, situado à Rua Americo Alves Pereira Filho, nº 57 ( antiga Rua Dauro Cavallaro nº 87 - Conforme Av.04 – 29/01/2009), no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a área privativa de 211,00 metros quadrados, uma área comum do edifício de 31,00 metros quadrados, perfazendo uma área total do apartamento de 242,00 metros quadrados, e 69,00 metros quadrados de área comum de lazer e paisagismo, mais uma área privativa de garagem de 52,00 metros quadrados, correspondente a um box garagem sob o nº 202, localizado no 2º subsolo, para guarda de quatro carros de passeio, na garagem do edifício, em lugares individuais e determinados, mais uma área comum de garagem de 33,585 metros quadrados, perfazendo uma área total de garagem de 85,585 metros quadrados e uma área total geral de 397,485 metros quadrados, correspondendo-lhes uma área ideal de 46,00 metros quadrados, ou 1,2127% de participação no terreno, para o apartamento, com uma cota de participação nas despesas especificas de 1,2127%, e correspondendo-lhe uma área ideal de 16,298 metros quadrados ou 0,4296% de participação no terreno para a garagem, com uma cota de participação despesas especificas de 0,4296%. Contribuinte: 300.063.0225-1. Matricula: 136.585 do 15º CRI/SP. Data da Penhora: 03/08/2009. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 21/03/2019, na R.1(24/08/1994), propriedade a Ladair Pedro Michelone e Zilda
Terezinha Magotti Michelon. Na R.3(30/09/2005) Penhora em favor de Rogerio Leal Viceconti- Espolio (CPF: 177.238.250-72) – Processo nº 2624/99 – 3ª VC/Santo Amaro/SP. Na Av.06(21/06/2010) Penhora Exequenda. Na Av.07(02/04/2013) Penhora em favor de Carlos Augusto Sbegue (CPF: 035.321.888-05) – Processo Trabalhista nº 1431/03 – 36ª VT/São Paulo. Na Av.08(15/04/2013) Penhora em favor de Raimundo Bezerra Leitão (CPF: 329.097.723-49) – Processo Trabalhista nº 01532199703902004 – 39ª VT/São Paulo. Na Av.09(13/06/2014) Extinção do casal Ladair Pedro Michelone e Zilda Terezinha Magotti Michelon, voltando, permanecendo em condomínio entre os divorciandos na proporção de 50% para cada um deles, e voltando a usar o nome de solteira Zilda Terezinha Magotti. Na R.11(1 Av.12(16/01/2017) Declarada a Ineficácia da transmissão, objeto do R.11, por fraude à execução- Processo Trabalhista nº 1431/03 /01431002120035020036 – 36ª VT/São Paulo – Reclamante: Carlos Augusto Sbegue (CPF: 035.321.888-05). OBSERVAÇÃO: Fora interpostos Embargos de Terceiro e Embargos à Arrematação pela a terceira interessada ZILDA TEREZINHA MAGOTTI (CPF: 169.6156.528-83), ao qual foram julgados improcedentes, mantendo-se a penhora do imóvel. (Processo nº 0138039-62.2009.8.26.0001 Processo nº 0002860-54.2012.8.26.0001).

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.553.545,00 (AGOSTO/2018). E que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 830.927,00 (OUTUBRO/2017).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS -- 1ª Praça começa em 17/05/2019, às 14h30min, e termina em 21/05/2019, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 21/05/2019, às 14h31min, e termina em
14/06/2019, às 14h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp,
respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o
encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito
(Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas
pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a
ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados KE FRIO TRANSPORTES INTINERANTES LTDA, na pessoa de seu representante legal, LADAIR PEDRO MICHELON, JOSÉ DORNELES MICHELON, LAERCIO MICHELON, bem como suas cônjuges, se casados forem, RODOVIÁRIO MICHELON LTDA, na pessoa de seu representante legal, MICHELON LOGÍSTICA E TRANSPORTES INTERNACIONAIS LTDA, na pessoa de seu representante legal, a terceira interessada ZILDA TEREZINHA MAGOTTI , os credores ROGERIO LEAL VICECONTIESPOLIO, CARLOS AUGUSTO SBEGUE, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 01 de abril de 2019.

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  • Telefone: 3003-0677
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