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Apartamento - Vila Madalena - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Nazaré Paulista, nº 163 - Apto. 34 - Edifício Sesimbra - Bloco I - Vila Madalena - CEP: 05448-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Nazaré Paulista, nº 163 - Apto. 34 - Edifício Sesimbra - Bloco I - Vila Madalena - CEP: 05448-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Nazaré Paulista, nº 163 - Apto. 34 - Edifício Sesimbra - Bloco I - Vila Madalena - CEP: 05448-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 991.063,18
18/03/2019 às 11h45
2ª Praça: R$ 594.637,91
08/04/2019 às 11h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Nazaré Paulista, nº 163 - Apto. 34 - Edifício Sesimbra - Bloco I - Vila Madalena - CEP: 05448-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 103,82m2

Área Total: 124,32m2

Dormitórios: 3

Andar: 3

Salão de Festas: SIM

Playground: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 5.258 do 10º CRI de São Paulo/SP

Processo: 0001761-09.2018.8.26.0011 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamentos nº 34 com 3 dormitórios, localizado no 3º andar do Edifício SESIMBRA, Bloco I, situado na Rua Nazaré Paulista nº 163, Vila Madalena, Área útil 103,82m², Área total 124,32m², Matrícula nº 5258 do 10º CRI local.


Observações

1) A unidade tem 01 vaga de garagem.

2) Conforme pela DÉBITOS DE CONDOMÍNIO serão de responsabilidade do Arrematante. De acordo com o credor, não há débito de condomínio e nem de IPTU em atraso.

3) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Direto com o ocupante: 11 99332-8181 - Antonio

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/03/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 991.063,18

2ª Praça: 08/04/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 594.637,91

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/04/2019 às 10h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16685
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado ANTÔNIO FRANCISCO FERREIRA CARDOSO RIBEIRO (CPF:048.810.358-43), expedido nos autos do Cumprimento de sentença – Condomínio, processo nº0001761-09.2018.8.26.0011 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros/SP, requerida por ELIZABETH FERREIRA CARDOSO RIBEIRO AZEVEDO (CPF:043.640.658-62) e seu cônjuge NÉLCIO AZEVEDO JÚNIOR (CPF:411.599.778-87) e pelo ESPÓLIO DE EDUARDO FERREIRA CARDOSO RIBEIRO representado por sua inventariante ANA LÚCIA MARANGONI RIBEIRO (CPF:129.897.128-44).
O Dr. Régis Rodrigues Bonvicino, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº34, localizado no 3º andar do Edifício SESIMBRA, Bloco “I”, sito à Rua Nazareth Paulista, nº163 – 39º Subdistrito – Vila Madalena, em São Paulo, com área útil de 103,82m², área comum de 20,50m² e área construída de 124,32m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,7135% ou 23,30m² no terreno descrito na inscrição de condomínio 616. Contribuinte nº081 275 0066 em área maior. Matricula sob nº 5.258 do 10º CRI da Capital.
2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 980.831,10 (dezembro/2018 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 14/03/2019, às 11h45min, e termina em 18/03/2019, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 18/03/2019, às 11h46min, e termina em 08/04/2019, às 11h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ANTÔNIO FRANCISCO FERREIRA CARDOSO RIBEIRO e demais interessados, INTIMADO das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de dezembro de 2018.

RÉGIS RODRIGUES BONVICINO
JUIZ DE DIREITO

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