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Apartamento - Vila Iara - Campos do Jordão/SP

LOTE 001 - Apartamento - Campos do Jordão/SP - Rua Baltazar de Godoy Moreira, 70 - Apto 15 - Duplex - Condomínio M.Moritz - Vila Iara - CEP: 12460-000
Lote 001 - Apartamento - Campos do Jordão/SP - Rua Baltazar de Godoy Moreira, 70 - Apto 15 - Duplex - Condomínio M.Moritz - Vila Iara - CEP: 12460-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Campos do Jordão/SP - Rua Baltazar de Godoy Moreira, 70 - Apto 15 - Duplex - Condomínio M.Moritz - Vila Iara - CEP: 12460-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 547.218,30
15/06/2018 às 13h15
2ª Praça: R$ 328.330,98
05/07/2018 às 13h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campos do Jordão/SP - Rua Baltazar de Godoy Moreira, 70 - Apto 15 - Duplex - Condomínio M.Moritz - Vila Iara - CEP: 12460-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 187,02m2

Área Total: 275,18m2

Andar: 2

Vagas: 2

Duplex: SIM

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 20.892 do 1º CRI de Campos do Jordão/SP

Processo: 1022147-05.1997.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 15 (Duplex), localizado no 2º Pavimento e Sótão, com direito ao uso de 2 Vagas de Garagem, Condomínio M. Moritz, situado à Rua Baltazar de Godoy Moreira nº 70, Vila Iara, Área Privativa 187,02m², Área Total 275,18m², Matricula 20.892 do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 907.745,67 (13/06/2018), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante (conforme informado pelos representantes do Condomínio, tendo em vista que o valor do débito é superior ao lance mínimo, será designada Assembleia Geral do Empreendimento para deliberar sobre um possível desconto ou quitação em favor de eventual arrematante).

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Desocupado.


Visitação

Deve ser agendado na administradora Alpes do Jordão com Monique, tel 12.36635151.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/06/2018 às 13h15 - Lance Mínimo R$ 547.218,30

2ª Praça: 05/07/2018 às 13h15 - Lance Mínimo R$ 328.330,98

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/07/2018 às 12h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14902

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 1022147-05.1997.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença
Requerente: Condomínio Edifício M. Moritz
Requerido: Arco Arquitetura Planejamento e Construções Ltda

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU ARCO ARQUITETURA PLANEJAMENTO E CONSTRUÇÕES LTDA, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença movida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO M. MORITZ em face de ARCO ARQUITETURA PLANEJAMENTO E CONSTRUÇÕES LTDA, PROCESSO Nº 1022147-05.1997.8.26.0100.

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 16ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). Leandro de Paula Martins Constant, na forma da Lei, etc. , nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 15, tipo duplex, localizado no 2º Pavimento e
Sótão ou Terceiro pavimento do condomínio “M.Moritz”, situado à Rua Baltazar de Godoy Moreira, nº 70, com uma área privativa de 187,02ms²; área comum de 88,16ms²; área total de
275,18ms²; e uma fração ideal de 5,8816% ou 157,03872ms², cabendo ao referido apartamento, o direito de uso de duas vagas na garagem coletiva do prédio, localizada no sub-solo. Matricula: 20.892 do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP. ÔNUS: Consta na referida matricula visualizada em 17/04/2018, na Av.01(27/03/2000) Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. Na R.02(27/03/2000) Penhora em favor do Banco Bradesco S/A, Proc n 8/96 7ª VC/Osasco/SP. Na Av.03(15/10/2015) Penhora Exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 543.733,50 (abril/2018 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 692.953,60 (outubro/2016)

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 12/06/2018, às 13h15min, e termina em 15/06/2018, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 15/06/2018, às 13h16min, e termina em 05/07/2018, às 13h15min.

CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou
superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do
valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp,
respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o
encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito
(Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a
ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada ARCO ARQUITETURA PLANEJAMENTO E CONSTRUÇÃO LTDA, na pessoa de seu representante legal, o credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A, o credor BANCO BRADESCO S/A, e demais interessados, , INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da
lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 11 de maio de 2018.

 

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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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