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Apartamento - Vila Haro - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Apartamento - Sorocaba/SP - Rua Ramon Haro Martini, 555 - Apto 02 - Ed. Nicolau (Bloco 3) - Condomínio Residencial Parque Três Meninos - Vila Haro - CEP: 18015-140
Lote 001 - Apartamento - Sorocaba/SP - Rua Ramon Haro Martini, 555 - Apto 02 - Ed. Nicolau (Bloco 3) - Condomínio Residencial Parque Três Meninos - Vila Haro - CEP: 18015-140 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Sorocaba/SP - Rua Ramon Haro Martini, 555 - Apto 02 - Ed. Nicolau (Bloco 3) - Condomínio Residencial Parque Três Meninos - Vila Haro - CEP: 18015-140 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 168.170,68
21/08/2019 às 10h30
2ª Praça: R$ 101.023,49
10/09/2019 às 10h30
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Ramon Haro Martini, 555 - Apto 02 - Ed. Nicolau (Bloco 3) - Condomínio Residencial Parque Três Meninos - Vila Haro - CEP: 18015-140

Tipo: Apartamento

Área Útil: 61,52m2

Área Total: 99,88m2

Dormitórios: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 79.483 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0008249-55.2015.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 02, com 1 dormitório, localizado no Térreo, Edifício Nicolau (ou Bloco 3), com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Condominio Residencial Parque Três Meninos, situado à Rua Ramon Haro Martines nº 555, Vila Haro, Área Privativa 61,52 m², Área Total 99,88m², Matrícula: 79.483 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/08/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 168.170,68

2ª Praça: 10/09/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 101.023,49

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/09/2019 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18248

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado DOUGLAS LARA (CPF. 018.384.238-34), seu conjuge e coproprietária MARLI APARECIDA VALENTE LARA (RG. 2.227.028-SSP-SP), da interessada KOHEI KIDA (CPF. 751.715.118-53), bem como credora da FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, e demais interessados, extraída dos autos da Carta Precatória nº 0008249-55.2015.8.26.0602 – Ordem nº 761/2015, em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, oriunda dos autos da Ação de Indenização, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0000007-81.1989.8.26.0582 – Ordem nº 104/1989, em trâmite perante a Vara Única da Comarca de São Miguel Arcanjo/SP, requerida por MARCELO TIBÚRCIO CAMARGO (CPF. 066.240.298-70) e FÁBIO FREZATTI CAMARGO (CPF. 099.074.508-20) (sucessores processuais de FAB. MAR. DISTRIBUIDORA DE VEÍCULOS LTDA ME).
O Dr. Tamar Oliva de Souza Totaro, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade Autônoma designada apartamento nº 02, localizado no andar térreo do Edifício Nicolau ou Bloco 3, integrante do Condominio Residencial Parque Três Meninos, à Rua Ramon Haro Martines, nº 555, no Bairro da Caputera, contendo sala de estar e jantar, terraço, cozinha, área de serviço, banheiro e dormitório, com a área privativa de 61,52 m², área comum de 38,36 m², perfazendo uma área total de 99,88 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,42619% no terreno onde está construído o conjunto. Confronta-se: pela frente com o hall principal de entrada do edifício, pelo lado direito com o apartamento nº 04, pelo lado esquerdo com área livre de condomínio, e pelos fundos também com área livre de condomínio. Cadastro: 54.44.20.0774.03.002.1. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 70, o referido imóvel é composto de sala de estar/jantar com varanda, cozinha/área de serviço, 01 dormitório e 01 banheiro, com 01 vaga coberta para veículos. Matrícula: 79.483 do 1º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (08/06/2005), PENHORA em favor da FAZENDA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO, oriunda dos autos do processo n° ordem 104/1998-C, em trâmite perante a Vara Judicial do Foro Distrital de São Miguel Arcanjo/SP; e conforme R.3 (27/06/2005), PENHORA EXEQUENDA.

OBS: “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante”.

OBS1: Nos moldes do artigo 843, § do NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 166.733,88 (ABRIL/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 16/08/2019, às 10h30min, e termina em 21/08/2019, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 21/08/2019, às 10h31min, e termina em 10/09/2019, às 10h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado DOUGLAS LARA, seu cônjuge e coproprietária MARLI APARECIDA VALENTE LARA, a interessada KOHEI KIDA, bem como a credora FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 14 de junho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
TAMAR OLIVA DE SOUZA TOTARO
JUIZ DE DIREITO

 

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