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Apartamento - Vila Formosa - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Eduardo Cotching, 1.025 - Apto 73 - Edifício Ana Maria - Vila Formosa - CEP: 03356-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Eduardo Cotching, 1.025 - Apto 73 - Edifício Ana Maria - Vila Formosa - CEP: 03356-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Eduardo Cotching, 1.025 - Apto 73 - Edifício Ana Maria - Vila Formosa - CEP: 03356-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 257.282,72
02/09/2019 às 13h00
2ª Praça: R$ 154.554,88
24/09/2019 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Doutor Eduardo Cotching, 1.025 - Apto 73 - Edifício Ana Maria - Vila Formosa - CEP: 03356-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 55,5m2

Área Total: 72,03m2

Dormitórios: 2

Andar: 7

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 140.426 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05519001545

Processo: 1005611-63.2018.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 73, com 2 dormitórios, localizado no 7º andar, Edifício Ana Maria, situado à Avenida Eduardo Cotching nº 1.025, Vila Formosa, Área Útil 55,50m², Área Total Construída 72,03m², Matrícula: 140.426 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 40.438,91 (Agosto/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada no site da P.M.S.P, em 25/06/2019, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU e/ou Dívida Ativa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 02/09/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 257.282,72

2ª Praça: 24/09/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 154.554,88

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/09/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18377

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO
DO REQUERIDO

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU GENNY
CROISTFELT (CPF n. 841.209.088-87), bem como seu cônjuge, se casada for e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais movida por CONDOMINIO EDIFÍCIO ANA MARIA CNPJ n. 61.063.012/0001-50 em face de GENNY CROISTFELT, PROCESSO Nº
1005611-63.2018.8.26.0008

O Dr. Luciano Gonçalves Paes Leme, Juiz de Direito, da 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé - São Paulo Capital, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC,

FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 73, localizado no 7º andar do Edifício Ana Maria, situado à Avenida Eduardo Cotching, nº 1.025, no 46º Subdistrito – Vila Formosa, contendo a área útil de 55,50m², área comum de 16,53m², área total construída de 72,03m² e a fração ideal no terreno e demais áreas e coisas de uso e propriedade comum de 0,85868%. Contribuinte: 055.190.0154-5. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 140/141, o referido imóvel é composto por cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar, 02 dormitórios e banheiro social. O imóvel não é dotado de vaga de garagem, possui a idade estimada de 47 anos e seu estado de conservação encontra-se necessitando reparos simples. Matrícula: 140.426 do 9º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (11/04/2019), PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P.M.S.P, em 25/06/2019, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU e/ou Dívida Ativa. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 257.000,00 (JUNHO/2019
– CONFORME FLS. 178 DOS AUTOS), que será atualizada à época da alienação. VISITAÇÃO - Não há visitação. DATAS DOS LEILÕES – 1ª Praça começa em 30/08/2019, às 13h00min, e termina em 02/09/2019, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 02/09/2019, às 13h01min, e termina em 24/09/2019, às 13h00min. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP). PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32). DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. O auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, aplicando-se o artigo 21 do aludido provimento na hipótese de não pagamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e- mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br. Fica a executada GENNY CROISTFELT, bem como de seu cônjuge, se casada for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 25/03/2019. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 15 de julho de 2019.


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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