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Apartamento - Vila Formosa - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Eduardo Cotching, 822 - Apto 34 - Edifício Terracota - Vila Formosa - CEP: 03356-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Eduardo Cotching, 822 - Apto 34 - Edifício Terracota - Vila Formosa - CEP: 03356-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 333.590,48
16/08/2019 às 15h30
2ª Praça: R$ 200.154,29
05/09/2019 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Doutor Eduardo Cotching, 822 - Apto 34 - Edifício Terracota - Vila Formosa - CEP: 03356-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 60,63m2

Área Total: 113,63m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 3

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 171.681 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05520801444

Processo: 0005176-09.2018.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 34, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 3º andar, Edifício Terracota, com o direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Avenida Doutor Eduardo Cotching nº 822, Vila Formosa, Área Privativa 60,63m², Área Total 113,63m², Matrícula nº 171.681 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 45.272,17 (04/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/08/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 333.590,48

2ª Praça: 05/09/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 200.154,29

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/09/2019 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18139

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos JORGE DE SOUZA (CPF: 066.072.798-64) - PATRICIA PERBONE DE SOUZA (CPF: 263.053.768-40), bem como seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMINIO, ora em fase de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Processo nº 0005176-09.2018.8.26.0008 em trâmite na 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO TATUAPÉ/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TERRACOTA (CNPJ: 02.417.307/0001-18).

O Dr. Luiz Fernando Nardelli, M.M. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - Apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Edifício Terracota, situado à Avenida Doutor Eduardo Cotching, número 822, no 46 º Subdistrito - Vila Formosa, contendo a área privativa de 60,636 m²., área comum de 52,996m², área total de 113,632m², um percentual de 2,2661% no terreno condominial e nas coisas de uso e propriedade comum do edifício, e o direito à uma vaga destinada ao estacionamento de veiculo, na garagem localizada no subsolo do edificio. Contribuinte nº 055.208.0144.4. Matrícula nº 171.681 do 9º CRI de São Paulo/SP. Ônus: Constam da referida matrícula, conforme Av.6(25/02/2019) Penhora Exequenda.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: - R$ 333.223,90 (06/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 45.272,17 (04/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 13/08/2019, às 15h30min, e termina em 16/08/2019, às 15h30min; e, 2ª Praça começa em 16/08/2019, às 15h30min, e termina em 05/09/2019, às 15h30min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do E.TJ/SP para os débitos judiciais comuns.
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos JORGE DE SOUZA, PATRICIA PERBONE DE SOUZA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como a Penhora realizada em 05/09/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de junho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
LUIZ FERNANDO NARDELLI
JUIZ DE DIREITO

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