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Apartamento - Vila da Saúde - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Oneyda Alvarenga, 21 - Apto 63 - Bloco B - Residencial dos Alamos - Vila da Saúde - CEP: 04146-903
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Oneyda Alvarenga, 21 - Apto 63 - Bloco B - Residencial dos Alamos - Vila da Saúde - CEP: 04146-903 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 408.404,97
20/07/2018 às 14h45
2ª Praça: R$ 204.202,48
09/08/2018 às 14h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 4.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Oneyda Alvarenga, 21 - Apto 63 - Bloco B - Residencial dos Alamos - Vila da Saúde - CEP: 04146-903

Tipo: Apartamento

Área Útil: 55,94m2

Área Total: 96,49m2

Dormitórios: 2

Andar: 6

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 67.880 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0461520026900307

Processo: 0012759-51.2004.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 63, com 2 dormitórios, localizado no 6ª andar, Bloco B, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Residencial dos Alamos, situada à Rua Oneyda Alvarenga n° 21, Vila da Saúde, Área Privativa 55,94m², Área Total 96,49m², Matrícula 67.880 do 14º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos de Condomínio no valor de R$ 118.030,09 (02/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 20/07/2018 às 14h45 - Lance Mínimo R$ 408.404,97

2ª Praça: 09/08/2018 às 14h45 - Lance Mínimo R$ 204.202,48
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/07/2018 às 13h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15106

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem móvel e para intimação dos executados AMAURY AYRES CABRAL DE VASCONCELLOS, (CPF/MF 013.937.868-55) e VERA LUCIA GARCIA DA SILVA CABRAL DE VASCONCELLOS (CPF/MF 010.545.488-54), bem como, seus cônjuges se casados forem, a credora ITAÚ S/A CRÉDITO IMOBILIÁRIO (CNPJ 62.808.977/0001-97) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de procedimento sumário - Despesas Condominiais, Processo nº 0012759-51.2004.8.26.0003, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara - SP movida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL DOS ALAMOS (CNPJ 54.284.419/0001-41).

O Dr. Gustavo Santini Teodoro, Juiz de Direito, da 5ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 879 inciso II, e 881 do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1.DESCRIÇÃO DOS BENS: apartamento nº 63, localizado no 6ª andar do bloco “B” do “Residencial dos Alamos”, situada na Rua Chico Diabo, (atualmente Rua Oneyda Alvarenga n° 21, Conf. Av.07 e Av.08), contendo a área privativa de 55,94m², a área comum de 40,55m², perfazendo a área total de 96,49m², cabendo-lhe a cota ideal de 0,008632% no terreno e ainda o direito de guarda e estacionamento de um veículo de passeio em lugar indeterminado, na garagem coletiva, no subsolo ou no pavimento térreo, estando a fração ideal correspondente a vaga computada na fração ideal do apartamento, cujo uso se fará com auxílio de manobrista. Nº do Contribuinte: 046.152.0026-9/0030-7. Matriculado sob o nº 67.880 no 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. ÔNUS: Consta na referida matrícula, na Av.03 (02/01/1984) Hipoteca decorrente da R.02 em favor do Itaú S/A Crédito Imobiliário; na Av11 23/10/2017) Penhora Exequenda.

2.AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 408.404,97 (maio/2018 Conf. cálculo de Atualização da AASP), que será atualizado até o mês da data designada.

3.DÉBITO EXEQUENDO: R$ 118.030,09 (fevereiro/2018).

4.VISITAÇÃO: não há visitação.

5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 16/07/2018, às 14h45min, e termina em 20/07/2018, às 14h45min e; 2º Praça começa em 20/07/2018, às 14h46min, e termina em 09/08/2018, às 14h45min.

6.CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). Tendo como acréscimo mínimo obrigatório o valor equivalente a 2% do lance corrente. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

7.PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8.COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9.DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso haja desistência ou acordo extrajudicial antes do início do leilão, a parte executada arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação deste devidamente comprovado pela empresa gestora caso isso ocorra depois de iniciado o leilão, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% sobre o valor do acordo.

10.DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11.DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados AMAURY AYRES CABRAL DE VASCONCELLOS, e VERA LUCIA GARCIA DA SILVA CABRAL, bem como, seus cônjuges se casados forem, a credora ITAÚ S/A CRÉDITO IMOBILIÁRIO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja localizado para as intimações pessoais, bem como da penhora realizada em 08/06/2011. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de maio de 2018.

 

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

 

______________________________________
GUSTAVO SANTINI TEODORO
JUIZ DE DIREITO

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