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Apartamento - Vila Curuçá - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Benjamin Capusso, 150 - Apto n° 306 - Bloco 02 - Spazio San Siro - Vila Curuçá - CEP: 08031-760
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Benjamin Capusso, 150 - Apto n° 306 - Bloco 02 - Spazio San Siro - Vila Curuçá - CEP: 08031-760 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Benjamin Capusso, 150 - Apto n° 306 - Bloco 02 - Spazio San Siro - Vila Curuçá - CEP: 08031-760 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 135.044,52
08/09/2020 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Benjamin Capusso, 150 - Apto n° 306 - Bloco 02 - Spazio San Siro - Vila Curuçá - CEP: 08031-760

Tipo: Apartamento

Área Útil: 44,37m2

Área Total: 78,4759m2

Andar: 2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 178.047 do 12º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 112.699.00187

Processo: 0046210-76.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 306, localizado no 2° Pavimento, Bloco 02, com direito ao uso da Vaga de Garagem n°99, Empreendimento Spazio San Siro, situado à Rua Benjamin Capusso nº 150, Vila Curuçá, Área Privativa Coberta 44,37m², Área Real Total 78,47m², Matrícula nº 178.047 do 12º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:

Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 08/09/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 135.044,52

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/09/2020 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20591

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça única de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) CAMARGO ORTEGA PLANEJAMENTOS E VENDAS LTDA (CNPJ: 10.863.156/0001-50), BARBOZA E GUIMARÃES - INCORPORAÇÃO LTDA com nome fantasia BG - INCORPORAÇÃO (CNPJ: 02.222.543/0001-89), terceiro(a) interessado VANDERLEI (Sem Qualificação), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0046210-76.2018.8.26.0100, em trâmite na 23ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por EDUARDO DA SILVA FERREIRA (CPF: 337.917.198-07), GREICE ROMA FERREIRA (CPF: 383.836.988-28).
O Dr. Guilherme Silveira Teixeira, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -O apartamento n°306, localizado no 2° Pavimento, do Bloco 02, com direito a vaga n°99, integrante do empreendimento denominado "SPAZIO SAN SIRO", com acesso pela Rua Benjamin Capusso, n°150, Vila Curuçá, no Distrito de São Miguel Paulista, possuindo uma área privativa coberta de 44,3700m², além de uma área privativa descoberta de 9,9000m², (estando nesta incluída a vaga de garagem), totalizando uma área privativa de 54,2700m²; uma área de uso comum coberta de 5,5125m², além de uma área de uso comum descoberta de 18,6934m², totalizando uma área comum de 24,2059m², perfazendo a área real total de 78,4759m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,007323. Contribuinte nº 112.699.00187 (área maior). Matrícula nº 178.047 do 12º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme AV.03(09/04/2019), PENHORA EXEQUENDA.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 225.593,08 (abril/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 92.093,18 (janeiro/2020).
4 - DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 07/07/2020 às 10h00min, e termina em 08/09/2020 às 10h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor de avaliação. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) CAMARGO ORTEGA PLANEJAMENTOS E VENDAS LTDA, BARBOZA E GUIMARÃES - INCORPORAÇÃO LTDA com nome fantasia BG - INCORPORAÇÃO , terceiro(a) interessado VANDERLEI, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 23/01/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de maio de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
GUILHERME SILVEIRA TEIXEIRA
JUIZ DE DIREITO

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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