Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Vila Clementino - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 4
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 5
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 6
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 7
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 8
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 9
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 10
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 11
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 12
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 13
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 14
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 15
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 16
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 17
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032 - Foto 18
2500
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 452.628,83
13/08/2020 às 11h40
2ª Praça: R$ 339.471,62
02/09/2020 às 11h40
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Borges Lagoa, 977 - Apto nº 92 - Ed. St. Martin - Vila Clementino - CEP: 04038-032

Tipo: Apartamento

Área Útil: 102,26m2

Área Total: 144,306m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 9

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 4.835 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04206700151

Processo: 1020521-13.2018.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 92, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 9º Andar, Edifício St. Martin, situado à Rua Borges Lagoa nº 977, Vila Clementino, Área Útil 102,26m², Área Total 144,30m², Matrícula 4.835 do 14º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 37.855,26 (Novembro/2018).

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Originalmente o valor da 2ª Praça seria 50%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária, o mesmo foi recalculado.

7) O laudo de avaliação prevê o direito ao uso de 2 Vagas de Garagem, entretanto, na Matrícula não consta expressamente essa informação. Desta forma, eventual necessidade de constatação da informação será de responsabilidade do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/08/2020 às 11h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 452.628,83

2ª Praça: 02/09/2020 às 11h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 339.471,62
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/08/2020 às 10h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21004

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado ANTONIO VALDEMAR TOSI (CPF: 341.337.558-04), a coproprietária ESPÓLIO DE MARCIA ELVIRA AMATUSSI TOSI, por sua inventariante PAULA AMATUZZI TOSI, bem como de seu cônjuge, se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÂO (COBRANÇA DE CONDOMÍNIO), Processo nº 1020521-13.2018.8.26.0003, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE JABAQUARA/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAINT MARTIN (CNPJ: 54.610.068/0001-11).

O Dr. Jomar Juarez Amorim, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - APARTAMENTO Nº 92, localizado no 9º andar do Ed. St. Martin, sito à Rua Borges Lagoa, 977 - Saúde 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO, com a área útil de 102,26000ms², área comum de 42,0460ms², encerrando a área total construída de 144,3060ms², cabendo-lhe uma fração ideal de 3,054% no terreno e nas coisas de uso e propriedade comum do Ed., sendo que o ed. acha-se construído no terreno objeto da incorporação nº 485. Contribuinte nº 042.067.0015-1. Matrícula nº 4.835 do 14º CRI de São Paulo/SP. OBS: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 210, 213 e 243, o apartamento é constituído de 03 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, dependências de empregada (dormitório + WC), área de serviço, sala de estar/jantar, banheiro social, e duas vagas de garagem no subsolo. Possui padrão de acabamento médio e estado de conservação regular. O condomínio compõe-se de uma torre, possuindo área de jardim, dois elevadores, quadra poliesportiva, salão de festas, academia (em reforma) e portaria. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.8(28/10/2019), Penhora exequenda.
OBS. Consta, às fls. 27 dos Embargos à Execução nº 1004007-14.2020.8.26.0003, a informação que a coproprietária do imóvel é falecida, cujo Inventário e Partilha de Bens tramita na 2ª Vara de Família e Sucessões da Comarca de Jundiaí/SP, processo nº 0014242-66.2007.8.26.0309, inventariante Paula Amatuzzi Tosi.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 452.406,03 (maio/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 37.855,26 (novembro/2018 – Conf. Fls. 38 dos autos).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/08/2020 às 11h40min, e termina em 13/08/2020 às 11h40min; 2ª Praça começa em 13/08/2020 às 11h41min, e termina em 02/09/2020 às 11h40min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 75% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 50%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). Pagamento à vista necessário sinal não inferior a 20% do valor, e o restante em até 15 dias. Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 20% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro(a) Dora Plat CPF:070.809.068-06 - Leiloeira Oficial - JUCESP 744 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ANTONIO VALDEMAR TOSI, a coproprietária ESPÓLIO DE MARCIA ELVIRA AMATUSSI TOSI, por sua inventariante PAULA AMATUZZI TOSI, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 03/10/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 24 de junho de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
JOMAR JUAREZ AMORIM
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance