Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Vila Clementino - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Altino Arantes, 574 - Apto 54 - Edifício Dora - Vila Clementino - CEP: 04042-033
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Altino Arantes, 574 - Apto 54 - Edifício Dora - Vila Clementino - CEP: 04042-033 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Altino Arantes, 574 - Apto 54 - Edifício Dora - Vila Clementino - CEP: 04042-033 - Foto 2
2859
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 442.795,70
01/11/2019 às 15h15
2ª Praça: R$ 265.783,69
21/11/2019 às 15h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Doutor Altino Arantes, 574 - Apto 54 - Edifício Dora - Vila Clementino - CEP: 04042-033

Tipo: Apartamento

Área Útil: 61,41m2

Área Total: 69,51m2

Dormitórios: 2

Andar: 4

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 81.417 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04214402383

Processo: 1014959-57.2017.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 54, com 2 dormitórios, localizado no 4º andar, Edifício Dora, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Av. Altino Arantes nº 574, Vila Clementino, Área Útil 61,41m², Área Total Construída 69,51m², Matrícula 81.417 do 14º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 31.816,37 (10/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.647,23 (10/19) - Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019), e Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2016, 2017 e 2018).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/11/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 442.795,70

2ª Praça: 21/11/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 265.783,69

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/11/2019 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18872

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados JOSÉ ROBERTO MORGADO REZENDE (CPF. 108.013.328-34), seu cônjuge VERA LÚCIA PINTO REZENDE (CPF. 001.561.278-30) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução, Processo nº 1014959-57.2017.8.26.0003 – Ordem: 2210/2017, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, proposta por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO DORA (CNPJ. 67.187.641/0001-78).
A Dra. Carolina Bertholazzi, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 54, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Dora, situado à Av. Altino Arantes nº 574, na Saúde – 21º Subdistrito. Um Apartamento contendo a área útil de 61,41 m², a área comum de 8,10 m², e a área total construída de 69,51 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,9566% ou seja 20,215 m². Contribuinte: 042.144.0238-3. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação fls. 188, o referido imóvel é composto de sala de estar e jantar conjugadas, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, cozinha e área de serviço, além de uma vaga na garagem. Possui idade estimada de 46 anos e encontra-se necessitando de reparos simples. Matrícula: 81.417 do 14º CRI da Capital/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (22/10/2018), PENHORA EXEQUENDA.
2. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 21/08/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 e 2) - R$ 170,98 e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2016, 2017 e 2018) - R$ 2.291,27 - Totalizando R$ 2.462,25.
3. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (APARTAMENTO + VAGA DE GARAGEM): R$ 442.000,00 (JUNHO/2019 – CONFORME FLS. 183 DOS AUTOS), que será atualizada à época da alienação.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 29/10/2019, às 15h15min, e termina em 01/11/2019, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 01/11/2019, às 15h16min, e termina em 21/11/2019, às 15h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JOSÉ ROBERTO MORGADO REZENDE, seu cônjuge VERA LÚCIA PINTO REZENDE e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 18/07/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 04/09/2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
CAROLINA BERTHOLAZZI
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.