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Apartamento - Vila Clementino - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Estado de Israel, 847 - Apto 72 - Cond. Edifício Argus - Vila Clementino - CEP: 04022-002
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Estado de Israel, 847 - Apto 72 - Cond. Edifício Argus - Vila Clementino - CEP: 04022-002 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 807.288,63
04/05/2018 às 10h15
2ª Praça: R$ 485.390,36
23/05/2018 às 10h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Estado de Israel, 847 - Apto 72 - Cond. Edifício Argus - Vila Clementino - CEP: 04022-002

Tipo: Apartamento

Área Útil: 98,23m2

Área Total: 213,35m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 7

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 74.453 do 14º CRI de São Paulo/SP

Processo: 0008104-38.2000.8.26.0565 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 72, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 7º andar, com direito ao uso de 1 Vaga (Dupla) de Garagem, Condomínio Edifício Argus, situado á Rua Estado de Israel nº 847, Vila Clementino, Área Útil 98,23m², Área Total 213,35m², Matrícula nº 74.453 do 14º CRI local.


Observações

1) Conforme informação da administração do prédio, atá 02/04/2018 não recaiam Débitos de Condomínio sobre o Imóvel, sendo eventuais débitos posteriores de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 04/05/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 807.288,63

2ª Praça: 23/05/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 485.390,36

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/05/2018 às 09h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14555

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos IM SERVIÇO MEDICO DE ASSISTENCIA S/C LTDA. (CNPJ/MF 55.801.898/0001-99), na pessoa de seus representantes legais e coexecutados IWAO DOY (CPF/MF 044.876.138-68), sua cônjuge e coproprietária YAEKO DOY (CPF/MF 264.640.578-20), ESPOLIO DE NELSON DOY (CPF/MF 006.296.188-87), representado por NAOMI DOY (CPF/MF 057.915.968-04), do credor BANCO BRADESCO S/A (CNPJ/MF 60.746.948/0001-12) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO nº 0008104-38.2000.8.26.0565 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul, Estado de São Paulo/SP, requerida por SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICENCIA DE SÃO CAETANO DO SUL – Hospital Nossa Senhora de Fátima (CNPJ/MF 59.307.074/0001-18).
O Dr. Sergio Noboru Sakagawa, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 72, localizado no 7º andar do Condomínio Edifício Argus, sito á Rua Estado de Israel nº 847, na Saúde 21º Subdistrito. Um apartamento, com a área útil de 98,23920m², área comum e garagem de 115,11376m², área total de 213,35296m², e fração ideal no terreno de 1,93667% na área comum do apartamento já está incluído o direito a uma vaga (dupla) na garagem, no subsolo com auxílio de manobrista. Matrícula nº 74.453 do 14º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.9 (03/04/2017), PENHORA DA METADE IDEAL – 50% - nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Nota Promissória – Processo nº 0014362-27.1998.8.26.0309 – perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí/SP, em favor do Banco Bradesco S/A; e conforme Av.10 (06/04/2017), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO: R$ 805.274,44 (Fevereiro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 77.599,05 (Novembro/2015 - Conforme fl. 670 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 30/04/2018, às 10h15min, e termina em 04/05/2018, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 04/05/2018, às 10h16min, e termina em 23/05/2018, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos IM SERVIÇO MEDICO DE ASSISTENCIA S/C LTDA., na pessoa de seus representantes legais e coexecutados IWAO DOY, sua cônjuge e coproprietária YAEKO DOY, ESPOLIO DE NELSON DOY, representado por NAOMI DOY, do credor BANCO BRADESCO S/A e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 14/05/2015, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Caetano do Sul, 27 de Fevereiro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
SERGIO NOBORU SAKAGAWA
JUIZ DE DIREITO

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