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Apartamento - Vila Carrão - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Renato Rinaldi, 1.456 - Apto nº 83 - Edifício Córsica - Vila Carrão - CEP: 03426-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Renato Rinaldi, 1.456 - Apto nº 83 - Edifício Córsica - Vila Carrão - CEP: 03426-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 450.067,48
26/05/2020 às 15h20
2ª Praça: R$ 270.040,49
17/06/2020 às 15h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Renato Rinaldi, 1.456 - Apto nº 83 - Edifício Córsica - Vila Carrão - CEP: 03426-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 58,08m2

Área Total: 84,51m2

Andar: 8

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 168.710 do 9º CRI de São Paulo/SP
168.715 do 9º CRI de São Paulo/SP

Processo: 0024041-71.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 83, localizado no 8º andar, Edifício Córsica, e Vaga Dupla de Garagem M/P nº(s) 55/56, situado à Rua Renato Rinaldi nº 1.456, Vila Carrão, Área Privativa 58,08m², Área Total 84,51m², Matrículas nº(s) 168.710 e 168.715 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme consta às fls. 369/372 dos autos, referidos imóveis possuem Débitos Condominiais no importe de R$ 40.034,24 (junho/2019), o qual será de responsabilidade de eventual arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/05/2020 às 15h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 450.067,48

2ª Praça: 17/06/2020 às 15h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 270.040,49

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/06/2020 às 14h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20554

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação do executado ARTHUR HIROMU TAKATA (CPF. 059.510.198-42), seu cônjuge, se casado for, bem como do credor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CORSICA (CNPJ. 04.202.913/0001-41), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução de Alimentos, Processo nº 0024041-71.2013.8.26.0100, em trâmite perante a 8ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central da Capital/SP, requerida por VITOR HUGO ALMEIDA TAKATA, representado por sua genitora FABIANA ALMEIDA DE JESUS (CPF. 924.454.205-63).
A Dra. Vivian Wipfli, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) Apartamento nº 83, localizado no 8º andar do Edifício Córsica, situado à Rua Renato Rinaldi, número 1.456, no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo a área privativa de 58,080 m², área comum de 26,432 m², área total de 84,512 m² e uma participação no terreno e coisas comuns do condomínio de 1,5243%. Contribuinte: 055.078.0081-2 (maior área). Matrícula: 168.710 do 9º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (24/05/2016), PENHORA EXEQUENDA.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 355.000,00 (JANEIRO/2018 – CONFORME FLS. 265 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

b) Vaga Dupla/MP sob nºs 55/56, na garagem localizada no subsolo do Edifício Córsica, situado à Rua Renato Rinaldi, número 1.456, no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo a área privativa de 18,270 m², área comum de 26,585 m², área total de 44,855 m² e uma participação no terreno e coisas comuns do condomínio de 0,4778%. Contribuinte: 055.078.0081-2 (maior área). Matrícula: 168.715 do 9º CRI da Capital/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 63.666,66 (MAIO/2019 – CONFORME FLS. 355/357 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A + B): R$ 418.666,66, que será atualizada até a data da praça.

3. OBSERVAÇÃO: Conforme consta às fls. 369/372 dos autos, referidos imóveis possuem Débitos Condominiais no importe de R$ 40.034,24 (junho/2019), o qual será de responsabilidade de eventual arrematante.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 22/05/2020, às 15h 20min, e termina em 26/05/2020, às 15h20min e; 2ª Praça começa em 26/05/2020, às 15h21min, e termina em 17/06/2020, às 15h20min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor. Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO – Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ARTHUR HIROMU TAKATA, seu cônjuge, se casado for, bem como o credor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CORSICA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 13/04/2016 (apartamento) e 12/11/2019 (vagas de garagem). Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de março de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
VIVIAN WIPFLI
JUÍZA DE DIREITO

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