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Apartamento - Vila Bocaina - Mauá/SP

LOTE 001 - Apartamento - Mauá/SP - Rua Oswaldo Cruz, 161 - Vila Bocaina - CEP: 09310-630
Lote 001 - Apartamento - Mauá/SP - Rua Oswaldo Cruz, 161 - Vila Bocaina - CEP: 09310-630 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 319.669,63
24/07/2018 às 10h30
2ª Praça: R$ 191.801,78
13/08/2018 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Mauá/SP - Rua Oswaldo Cruz, 161 - Vila Bocaina - CEP: 09310-630

Tipo: Apartamento

Área Útil: 83,94m2

Área Total: 149,1663m2

Dormitórios: 3

Banheiros: 2

Andar: 7

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Possui quadra: SIM

Quarto empregado: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 38.643 do 1º CRI de Mauá/SP - Nº Contribuinte: 01047025

Processo: 0009312-77.2010.8.26.0348 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 73 com 3 dormitórios (sendo 1 de empregada), localizado no décimo pavimento ou sétimo andar e vaga indeterminada de garagem do Edifício Residencial Planalto, situado na Rua Oswaldo Cruz, 161, Vila Bocaina, Área Privativa: 83,94m², Área Total Construída: 149,166339m², Matrícula: 38.643 do CRI local.


Observações

1) Conforme informado pelo patronos do condomínio foi apurando débito de condomínio de R$ 39.761,19 até 05/10/2017, e que são objeto do processo 0005254-21.2016.8.26.0348, cujo valor atualizado será de responsabilidade do Arrematante.

2) Os DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão (valor informado na manifestação da prefeitura anexa) serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/07/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 319.669,63

2ª Praça: 13/08/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 191.801,78
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/07/2018 às 09h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15098

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Processo Físico nº: 0009312-77.2010.8.26.0348
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários
Requerente: Banco Itau SA
Requerido: Intercontinental Industria e Comercio de Produtos Quimicos e Alimenticios Ltda e outros
EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL, COM PRAZO DE 1 DIAS.
O MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível, do Foro de Mauá, Estado de São Paulo, Dr. Glauco Costa Leite, na forma da Lei, etc.
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados INTERCONTINENTAL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PRODUTOS QUÍMICOS E ALIMENTÍCIOS LTDA (CNPJ: 02.551.960/0001-75), na pessoa de seu representante legal; GARCINDO FÔLEGO JÚNIOR (CPF: 032.151.798-90), seu cônjuge ROSEMEIRE DE SOUZA FÔLEGO (CPF: 050.681.828-42) e MARCOS ROGÉRIO DE SOUZA (CPF: 040.933.398-05), de seu cônjuge, se casado for, de DEIZE RAGGHIANTI LENTINI (CPF: 069.115.668-94), ELIANA LENTINI RODRIGUES (CPF: 489.800.138-68), RITA HELENA LENTINI LINHARES DA SILVA (CPF: 050.594.298-49), RAFAEL LENTINI (CPF: 008.607.388-50), bem como do credor BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (CNPJ: 90.400.888/0001-42), de MUNICÍPIO DE MAUÁ, EDIFÍCIO RESIDENCIAL PLANALTO, ITAPEVA VII MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTOS e demais interessados,
extraída dos autos da Ação de Execução, nº 0009312-77.2010.8.26.0348 Nº de Ordem: 1314/2010, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Mauá/SP, requerida por BANCO ITAÚ S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04).
O Dr. Glauco Costa Leite, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 73, localizado no décimo pavimento ou sétimo andar do Edifício Residencial Planalto, situado na Rua Oswaldo Cruz, 161, da primeira Secção do Sítio Bocaina, quinhão 60, perímetro urbano, constituído por dois dormitórios, sala, banheiro, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada com outro banheiro, possuindo a área total construída de 149,166339m², sendo 83,94m² de área privativa, e 65,226339m² de área comum (estando nesta incluída uma vaga indeterminada de garagem), correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,406%, equivalente a 29,29m², do terreno onde se encontra construído o referido edifício, confinando, pela frente, estando o observador postado na Rua Oswaldo Cruz, com o hall de circulação e unidade nº 72; do lado direito, com o recuo lateral direito do edifício em relação aos lotes 06, 07, 20, 21 e 22, do lado esquerdo com a caixa dos elevadores e caixa de escadarias e, nos fundos com o recuo dos fundos do edifício em relação aos lotes 08 e 19. Inscrição Fiscal: 01.047.025(Av.1 do imóvel). Matrícula: 38.643 do CRI de Mauá/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.4(26/09/2006), CAUÇÃO LOCATÍCIA DO IMÓVEL em favor de DEIZE RAGGHIANTI LENTINI, ELIANA LENTINI RODRIGUES, RITA HELENA LENTINI LINHARES DA SILVA e RAFAEL LENTINI; conforme Av.5(12/08/2015), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.6(22/04/2016), ARRESTO em favor de BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0013936-72.2010.8.26.0348, que tramita perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Mauá/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 318.300,94 (MAIO/2018 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP).
OBS: EVENTUAIS DÉBITOS DE CONDOMÍNIO QUE RECAEM SOBRE O IMÓVEL SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 20/07/2018, às 10h30min, e termina em 24/07/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 24/07/2018, às 10h31min, e termina em 13/08/2018, às 10h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses,
mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um
e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será
responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados INTERCONTINENTAL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PRODUTOS QUÍMICOS E ALIMENTÍCIOS LTDA, na pessoa de seu representante legal; GARCINDO FÔLEGO JÚNIOR, seu cônjuge ROSEMEIRE DE SOUZA FÔLEGO e MARCOS ROGÉRIO DE SOUZA, de seu cônjuge, se casado for, DEIZE RAGGHIANTI LENTINI, ELIANA LENTINI RODRIGUES, RITA HELENA LENTINI LINHARES DA SILVA, RAFAEL LENTINI, bem como o credor BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, MUNICÍPIO DE MAUÁ, EDIFÍCIO RESIDENCIAL PLANALTO, ITAPEVA VII MULTICARTEIRA FUNDO DE
INVESTIMENTOS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 07/08/2012. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Mauá, 04/06/2018.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
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