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Apartamento - Vila Bertioga - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Teresina, 541 - Apto 172 - Torre Absoluto - Condomínio Massimo Alto da Moóca - Vila Bertioga - CEP: 03185-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Teresina, 541 - Apto 172 - Torre Absoluto - Condomínio Massimo Alto da Moóca - Vila Bertioga - CEP: 03185-010 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Teresina, 541 - Apto 172 - Torre Absoluto - Condomínio Massimo Alto da Moóca - Vila Bertioga - CEP: 03185-010 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.139.958,17
16/08/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 683.974,90
05/09/2019 às 14h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Teresina, 541 - Apto 172 - Torre Absoluto - Condomínio Massimo Alto da Moóca - Vila Bertioga - CEP: 03185-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 126,8m2

Área Total: 234,7m2

Andar: 17

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 160.018 do 7º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05205000015

Processo: 1005657-38.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITO DO FIDUCIANTE sobre Apartamento nº 172, localizado no 17º Pavimento, Torre Absoluto, com direito ao uso das Vagas de Garagem nº(s) 204M e 203P, Condomínio Massimo Alto da Moóca, situado à Rua Teresina nº 541, Vila Bertioga, Área Privativa Coberta 126,80m², Área Total 234,70m², Matrícula nº 160.018 do 7º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 101.464,43 (Julho/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 39.781,39 (26/06/2019) - Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P em 26/06/2019, sob o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício Atual - Prestações Vencidas 1 a 5) e Dívida Ativa (IPTU - Total de Débitos desde 2012).

2) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária FUNDO DE LIQUIDAÇÃO FINANCEIRA - FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/08/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.139.958,17

2ª Praça: 05/09/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 683.974,90

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/09/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18160

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos DIREITOS DO FIDUCIANTE de bem imóvel e para intimação da executada PATRICIA GUEDES DE OLIVEIRA (CPF: 125.064.028-88), seu cônjuge se casada for, a credora fiduciária: FUNDO DE LIQUIDAÇÃO FINANCEIRA - FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS (CNPJ. 19.221.032/0001-45), e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Procedimento Comum (Cobrança de Condomínio), ora em fase de Execução nº 1005657-38.2016.8.26.0100 em trâmite na 30ª Vara Cível da Capital - SP, requerida por CONDOMÍNIO MASSIMO ALTO DA MÓOCA (CNPJ: 12.529.512/0001-29).

A Dra. Daniela Dejuste de Paula, M.M. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITO DO FIDUCIANTE sobre o APARTAMENTO nº 172, localizado no 17º pavimento do TORRE ABSOLUTO,, integrante do CONDOMÍNIO “MASSIMO ALTO DA MOOCA”, situado na rua Teresina nº 541, no 33º SUBDISTRITO – ALTO DA MOOCA, com a área privativa coberta de 126,800m², área privativa total de 126,800m²; área de uso comum 107,902m², (já incluída a área de uso comum de garagem de 20,470m², correspondente às vagas nºs 204M e 203P do 2º subsolo); área total de 234,702m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,005259. Contribuinte: 052.050.0001-5, 052.050.0080-5, 052.050.0019-8 e 052.050.0020-1(área maior). Contribuinte do Apto 172. N° 052.050.0257-3. Matrícula nº 160.018 do 7º CRI da Capital-SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R. 05 (22/09/2011) e transferência dos direitos AV.07 (14/12/2018) – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de FUNDO DE LIQUIDAÇÃO FINANCEIRA - FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS. AV. 06 (26/07/2018) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (26/06/2019), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício Atual - Prestações Vencidas 1 a 5) - R$ 2.203,85 e Dívida Ativa (IPTU – Total de Débitos desde 2012) - R$ 37.577,54 - Totalizando R$ 39.781,39.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.137.000,00 (MAIO/2019 – Conf. Fls. 264 - DECISÃO).
3 - DÉBITO EXEQUENDO: R$ 66,895,20 (ABRIL/2018 – Conf. Fls. 135 - AUTOS).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 13/08/2019, às 14h15min, e termina em 16/08/2019, às 14h15min; e, 2ª Praça começa em 16/08/2019, às 14h16min, e termina em 05/09/2019, às 14h15min.
5 - VISITAÇÃO: Não há visitação.
6 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Dora PLat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida PATRICIA GUEDES DE OLIVEIRA, seu cônjuge se casada for, a credora fiduciária: FUNDO DE LIQUIDAÇÃO FINANCEIRA - FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como a Penhora realizada em 15/06/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de junho de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
DANIELA DEJUSTE DE PAULA
JUÍZA DE DIREITO

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Propostas Parceladas

Não esta sendo mais aceito o envio de propostas parceladas, pois este lote já recebeu lances para pagamento à vista.

Caso tenha interesse de ofertar lances à vista, efetue acima seus lances à vista.

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