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Apartamento - Vila Bela Vista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Vinte e Dois de Agosto, 505 - Apto 01 - Bloco 4 - Condomínio Residencial Premmio Vila Nova - Vila Bela Vista - CEP: 02617-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Vinte e Dois de Agosto, 505 - Apto 01 - Bloco 4 - Condomínio Residencial Premmio Vila Nova - Vila Bela Vista - CEP: 02617-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Vinte e Dois de Agosto, 505 - Apto 01 - Bloco 4 - Condomínio Residencial Premmio Vila Nova - Vila Bela Vista - CEP: 02617-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 201.498,66
08/02/2019 às 13h00
2ª Praça: R$ 121.334,43
28/02/2019 às 13h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Vinte e Dois de Agosto, 505 - Apto 01 - Bloco 4 - Condomínio Residencial Premmio Vila Nova - Vila Bela Vista - CEP: 02617-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 47,74m2

Área Total: 71,32m2

Dormitórios: 2

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 141.751 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30501006882

Processo: 0016889-98.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento n° 01, com 2 dormitórios, localizado no Andar Térreo, Bloco 4, Condomínio Residencial Premmio Vila Nova, situado à Rua Vinte e Dois de Agosto n° 505, Vila Bela Vista, Área Privativa 47,74m², Área Total 71,32m², Matrícula 141.751 do 3° CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel, serão de responsabilidade do Arrematante .

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 24/10/2018, sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 1 - 9) - R$1.021,73 e Dívida Ativa (IPTU Exercício 2017) - R$ 674,28 - Totalizando R$1.696,01; os quais serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/02/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 201.498,66

2ª Praça: 28/02/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 121.334,43

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/02/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16450

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0016889-98.2015.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento Provisório de Sentença - Inadimplemento
Exequente: Carmem Lúcia Mendonça de Oliveira
Executado: Cooperativa Habitacional Recanto dos Pássaros - Antiga Denominação Colinas do Horto
Prioridade Idoso

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada COOPERATIVA HABITACIONAL RECANTO DOS PÁSSAROS (antiga denominação COLINAS DO HORTO) (CNPJ. 01.570.800/0001-00), na pessoa de seu representante legal, bem como dos credores JOÃO MILITÃO DE SOUZA (CPF. 088.722.148-31), DANIELA GAVAZZI (CPF. 245.887.478-94), JOÃO BATISTA DA SILVA (CPF. 010.745.218-97), NEUSA DE MORAES SILVA (CPF. 059.326.918-75), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0016889-98.2015.8.26.0100 Ordem nº 249/2007, em trâmite perante a 30ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por CARMEN LÚCIA MENDONÇA DE OLIVEIRA (CPF. 202.650.508-04). O Dr. Guilherme Santini Teodoro, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on- line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento sob n° 01, localizado no andar térreo do Bloco 4, do Condomínio Residencial Premmio Vila Nova, situado à Rua Vinte e Dois de Agosto, n° 505, esquina com a Rua Santa Lucrécia de Aguiar, no 8° Subdistrito Santana, contendo a área privativa de 47,7488 m², a área comum de 23,5795 m², a área total de 71,3283 m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,001190. Contribuinte: 305.010.0688-2 (Av. 3). BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 263, o referido imóvel é composto de sala, cozinha conjugada com a área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar, dois dormitórios, e um banheiro. Matrícula: 141.751 do 3° CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (16/05/2014), Servidão Administrativa de passagem de tubulações, em favor da COMPANHIA DE SANEAMENTO BÁSICO DO ESTADO DE SÃO PAULO SABESP, necessárias à implantação de rede coletora de esgotos, que recaiu sobre uma faixa de terreno com a área total de 339,30m²; conforme Av.5 (29/09/2015), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO; conforme Av.6 (11/04/2016), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.9 (17/08/2016), PENHORA em favor de JOÃO MILITÃO DE SOUZA e DANIELA GAVAZZI, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0041830-07.2004.8.26.0001, que tramita perante a 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP; e conforme Av.10 (10/05/2018), PENHORA em favor de JOÃO BATISTA DA SILVA e NEUSA DE MORAES SILVA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0160883-05.2006.8.26.0100, que tramita perante a 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP.

OBS1: EVENTUAIS DÉBITOS DE CONDOMÍNIO QUE RECAEM SOBRE O IMÓVEL SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.

OBS2: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 24/10/2018, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 1 - 9) - R$1.021,73 e Dívida Ativa (IPTU Exercício 2017) - R$ 674,28 - Totalizando R$1.696,01.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$197.000,00 (JUNHO/2018 CONFORME FLS. 270 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 05/02/2019, às 13h00min, e termina em 08/02/2019, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 08/02/2019, às 13h01min, e termina em 28/02/2019, às 13h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, COOPERATIVA HABITACIONAL RECANTO DOS PÁSSAROS (antiga denominação COLINAS DO HORTO), na pessoa de seu representante legal, bem como os credores JOÃO MILITÃO DE SOUZA, DANIELA GAVAZZI, JOÃO BATISTA DA SILVA, NEUSA DE MORAES SILVA, bem como dos demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 09/10/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 22 de novembro de 2018.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
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