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Apartamento - Vila Azevedo - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Visconde de Itaboraí, 276 - Apto 12 - Edifício Villagio Di Torino - Vila Azevedo - CEP: 03308-050
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Visconde de Itaboraí, 276 - Apto 12 - Edifício Villagio Di Torino - Vila Azevedo - CEP: 03308-050 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 471.596,59
05/02/2019 às 11h15
2ª Praça: R$ 235.798,30
26/02/2019 às 11h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Visconde de Itaboraí, 276 - Apto 12 - Edifício Villagio Di Torino - Vila Azevedo - CEP: 03308-050

Tipo: Apartamento

Área Útil: 95,93m2

Área Total: 151,51m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 130.889 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03006201256

Processo: 1017019-85.2017.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 12, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 1º andar, Edifício Villagio Di Torino, situado à Rua Visconde de Itaboraí nº 276, Vila Azevedo, Área Útil 95,93m², Área Total 151,51m², Matrícula nº 130.889 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme Matrícula, o Condomínio localiza-se sob nº 276 da Rua Visconde de Itaboraí, entretanto, de acordo com Laudo de Avaliação, o número do Condomínio é 250, desta forma, eventual necessidade de constatação é de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

3) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P em 22/10/2018, sobre o Imóvel recaem Débitos de Dívida Ativa e Exercício atual - Totalizando R$ 164.109,93, cujo valor será atualizado e quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa .

4) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/02/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 471.596,59

2ª Praça: 26/02/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 235.798,30
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/02/2019 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16388

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS

Processo Digital nº: 1017019-85.2017.8.26.0008
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Exequente: Condomínio Edifício Villagio Di Torino
Executado: Maria Aparecida de Lourdes Martins

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação das executadas MARIA APARECIDA DE LOURDES MARTINS (CPF: 139.194.278-74), HERIKA MARTINSE; KARINA MARTINS MENDONÇA (CPF: 257.226.098-03) o credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12) o credor JADER EDUARDO LIRA (CPF: 313.659.078-30) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução - Processo nº 1017019-85.2017.8.26.0008 em curso na 2ª Vara Cível do Foro Regional VIII- Tatuapé/SP, promovida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLAGIO DI TORINO. (CNPJ 62.454.376/0001-23)

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé, Estado de São Paulo, Dr(a). Antonio Manssur Filho, na forma da Lei, etc, FAZ SABER que levará a leilão o imóvel abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Villagio Di Torino, situado na Rua Visconde de Itaboraí nº 276, no 27º Subdistrito-Tatuapé/SP, com a área útil de 95,930m², área comum de 55,584m², área total de 151,514m² e a fração ideal de 0,0122. Contribuinte: 030.062.0125-6. Matrícula nº 130.889 do 9º CRI/SP. ÔNUS – Consta no R.5 (18/07/1996) Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12) R.7 (26/12/2006) penhora nos autos do processo sumário nº 00.013208-7-2027 movida pelo Condomínio Edifício Villagio Di Torino. Na Av.9 (10/10/2012) consta penhora na ação trabalhista nº 0000074-2.2012.5.02.0051, movida por Jader Eduardo Lira. Na Av.10 (14/3/2018) consta a penhora exequenda. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (22/10/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de Dívida Ativa e Exercício atual – Totalizando R$ 164.109,93, cujo valor deverá ser atualizado na data da efetiva praça.

2.AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 457.626,00 (abril/2018 – fls. 104 dos autos). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3.VISITAÇÃO – NÃO HÁ VISITAÇÃO.

4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 01/02/2019, às 11h15min e termina em 05/02/2019, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 05/02/2019, às 11h16min, e termina em 26/02/2019, às 11h15min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as executadas MARIA APARECIDA DE LOURDES MARTINS, HERIKA MARTINSE; KARINA MARTINS MENDONÇA o credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A o credor JADER EDUARDO LIRA, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 01/03/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 14 de novembro de 2018.

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