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Apartamento - Vila Aurora - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 212 - Apto 77 - Residencial Villa Bella I - Vila Aurora - CEP: 02410-000
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 212 - Apto 77 - Residencial Villa Bella I - Vila Aurora - CEP: 02410-000 - Foto 1
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 212 - Apto 77 - Residencial Villa Bella I - Vila Aurora - CEP: 02410-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 344.550,45
30/07/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 206.937,00
20/08/2019 às 13h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 212 - Apto 77 - Residencial Villa Bella I - Vila Aurora - CEP: 02410-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 68,76m2
(Ref. ao Apto)

Área Total: 93,57m2
(Ref. ao Apto)

Dormitórios: 3

Andar: 7

Vagas: 2

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Salão Gourmet: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Jardim: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrículas: 106.981 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07010601811
106.866 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07010602999
106.867 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07010603006

Processo: 0030474-18.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 77, com 3 dormitórios, localizado no 7º andar, Residencial Villa Bella I, e 2 Vagas de Garagem nº(s) 86 e 87, situado à Avenida Albertina Vieira da Silva Gordo nº 212, Vila Aurora, Área Útil 68,76m², Área Total 93,57m², Matrículas nº(s) 106.981, 106.866 e 106.867 do 3º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sob o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Desocupado.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/07/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 344.550,45

2ª Praça: 20/08/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 206.937,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/08/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17976

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada CHEMIM CONSTRUTORA LTDA (CNPJ. 43.109.891/0001-21), na pessoa de seu representante legal; e demais interessados, nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença nº 0030474-18.2018.8.26.0100, em trâmite na 8ª Vara Cível da Capital – SP, requerida por ALEXANDRE CRISTIAN GONÇALVES VAZ (CPF. 134.787.548-44).
O Dr. Helmer Augusto Toqueton Amaral, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
a) O APARTAMENTO sob nº 77, localizado no 7º andar do RESIDENCIAL VILLA BELLA I, parte integrante do “RESIDENCIAL VILLA BELLA”, situado à Avenida Albertina Vieira da Silva Gordo, número 212, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área útil de 68,76 metros quadrados, área comum de 24,81 metros quadrados, área total de 93,57 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,6530%. Contribuinte: 070.106.0181-1. Matrícula nº 106.981 do 3º CRI da Capital/SP. OBSERVAÇÃO (Conf. fls. 205 e 206 – Laudo de Avaliação): O Apartamento contém: Living, Terraço, Sala de Jantar 03(três) Dormitórios, Banheiro, Cozinha, Área de Serviço. O Condomínio dispõe como área de Lazer ainda: churrasqueira, jardim, piscina, sala de ginástica, sauna, espaço gourmet, playground, salão de festas, salão de jogos e quadra poliesportiva. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.03(01/11/2018 PENHORA EXEQUENDA.
b) A VAGA DE GARAGEM sob número 86, Tipo “I”, pequena e descoberta, localizada no platô 1 do RESIDENCIAL VILLA BELLA, situado à Avenida Albertina Vieira da Silva Gordo, número 212, na Vila Aurora, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área útil de 8,40 metros quadrados, área comum de 11,81 metros quadrados, área total de 20,21 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,0797%. Contribuinte: 070.106.0299-9. Matrícula nº 106.866 do 3º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.02(01/11/2018) – PENHORA EXEQUENDA.
c) A VAGA DE GARAGEM sob número 87, Tipo “I”, pequena e coberta, localizada no platô 01 do RESIDENCIAL VILLA BELLA, situado à Avenida Albertina Vieira da Silva Gordo, número 212, na Vila Aurora, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área útil de 8,40 metros quadrados, área comum de 11,81 metros quadrados, área total de 20,21 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,0797%. Contribuinte: 070.106.0300-6. Matrícula nº 106.867 do 3º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.02(01/11/2018) – PENHORA EXEQUENDA.
“Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante”.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS(A+B+C): R$ 344.000,00 (MAIO/2019 – Conf. Fls. 214 – LAUDO DE AVALIAÇÃO).

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 242.381,88 (ABRIL/2018 – Conf. Fls. 5 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 23/07/2019, às 13h00min, e termina em 30/07/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 30/07/2019, às 13h31min, e termina em 20/08/2019, às 13h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 4% (quatro por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada CHEMIM CONSTRUTORA LTDA, na pessoa de seu representante legal; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 19/09/2018. Não constam dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 05 de junho de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
HELMER AUGUSTO TOQUETON AMARAL
JUIZ DE DIREITO

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