Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Vila Aricanduva - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida dos Minuanos, 55 - Apto 54 - Edifício Paineira - Conjunto B - Vila Aricanduva - CEP: 03520-005
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida dos Minuanos, 55 - Apto 54 - Edifício Paineira - Conjunto B - Vila Aricanduva - CEP: 03520-005 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida dos Minuanos, 55 - Apto 54 - Edifício Paineira - Conjunto B - Vila Aricanduva - CEP: 03520-005 - Foto 2
1077
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 263.688,25
16/09/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 158.212,95
07/10/2019 às 14h15
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida dos Minuanos, 55 - Apto 54 - Edifício Paineira - Conjunto B - Vila Aricanduva - CEP: 03520-005

Tipo: Apartamento

Área Útil: 43,04m2

Área Total: 64,59m2

Andar: 5

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 55.957 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05718800286

Processo: 0118889-51.2007.8.26.0006 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 54, localizado no 5º andar, Edifício Paineira, Conjunto B, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Avenida dos Minuanos nº 55, Vila Aricanduva, Área Útil 43,04m², Área Total 64,59m², Matrícula 55.957 do 16º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 196.242,50 (Maio/2019) - Sendo R$ 142.240,83 referente ao processo em epígrafe, e R$ 54.001,67 referente ao processo nº 0104781-17.2007.8.26.0006.
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/09/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 263.688,25

2ª Praça: 07/10/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 158.212,95

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/10/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18463

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados CESAR AUGUSTO FUERRIEL (CPF. 023.166.128-22); seu cônjuge MARISA MENDES (CPF. 022.056.608-96), os credores: MARCIO GOMES NASCIMENTO; CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PAINEIRAS e CONGREGAÇÃO DAS FRANCISCANAS DA AÇÃO PASTORAL, e demais interessados, nos autos da Ação de Procedimento Sumário (Cobrança de Condomínio), ora em fase de Execução, nº 0118889-51.2007.8.26.0006, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PAINEIRAS (CNPJ. 54.239.298/0001-16).
A Dra. Adaisa Bernardi Isaac Halpern, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 54, localizado no 5º andar do Edifício Paineira, Conjunto B, situado à Avenida Minuanos, Rua Inácio da Costa e Rua Porto de Lucena, no 38º subdistrito Vila Matilde, contendo a área útil de 43,04m², área comum (inclusive uma vaga indeterminada no estacionamento do pavimento térreo) de 21,55m², e área total de 64,59m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,00935%. Contribuinte nº 057.188.0028-6. Matrícula nº 55.957 do 16º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.09 (20/03/2013) – PENHORA em favor de MARCIO GOMES NASCIMENTO nos autos da ação de Execução Trabalhista nº 00020352820105020057, perante a 57ª Vara do Trabalho – Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.10 (19/08/2015) – PENHORA EXEQUENDA. AV.11 (24/09/2015) – PENHORA em favor de CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PAINEIRAS nos autos da ação de Execução Civil nº 0832741.04.2007, perante o 3ª Ofício Cível do Foro Penha de França. OBS. PENHORA DO ROSTO DOS AUTOS solicitada pelo MM. Juiz de Direito da 8ª Vara Cível da Capital - SP - Processo nº 1018150-96.2006.8.26.0100 movida por Congregação das Franciscanas da Ação Pastoral em face de Marisa Mendes Furriel, dos direitos que porventura venham ter os executados até o valor do Débito em R$ 22.267,91 (ABRIL/2014).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 263.109,10 (JULHO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 196.242,50 (MAIO/2019). Sendo R$ 142.240,83 referente ao processo em epígrafe, e R$ 54.001,67 referente ao processo nº 0104781-17.2007.8.26.0006.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 13/09/2019, às 14h15min, e termina em 16/09/2019, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 16/09/2019, às 14h16min, e termina em 07/10/2019, às 14h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados CESAR AUGUSTO FUERRIEL; seu cônjuge MARISA MENDES, os credores: MARCIO GOMES NASCIMENTO e CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PAINEIRAS; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de maio de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
ADAISA BERNARDI ISAAC HALPERN
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.