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Apartamento - Vila Antonieta - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1141 - Vila Antonieta - CEP: 03477-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1141 - Vila Antonieta - CEP: 03477-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 410.343,24
21/06/2019 às 15h00
2ª Praça: R$ 246.230,57
11/07/2019 às 15h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1141 - Vila Antonieta - CEP: 03477-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 67,61m2

Área Total: 142,86m2

Dormitórios: 3

Andar: 17

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 226.549 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 116.313.0348-0

Processo: 1000740-58.2016.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE Sob o apartamento nº 171 com 3 dormitórios, localizado no 17º andar da TORRE 01 e direito ao uso de 2 vagas na garagem coletiva do Condomínio denominado RESIDENCIAL JARDINS DE ÉVORA, situado à Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, nº 1.141, na Vila Antonieta, Área útil:67,61m², Área total:142,86m², Matrícula nº 226549 do 9º CRI local.


Observações

1) Ação de cobrança de condomínio com texto de edital elaborado pelo cartório, devendo interessados buscar esclarecimento junto ao MM. Juízo da causa sobre quitação de IPTU/CONDOMÍNIO com o produto da venda:
Débitos Condomínio: R$ 40.871,01 (Até 01/04/2019);
Débitos IPTU/Pref.: R$ 43,41 (até 17/04/2019, exercício 2019);
Crédito Fiduciário (CEF): R$ 180.445,81 (Até 28/11/2018, sendo R$ 24.756,03 de parcelas em atraso, e R$ 154.629,87 de saldo do financiamento).

2) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CEF, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/06/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 410.343,24

2ª Praça: 11/07/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 246.230,57

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/07/2019 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17837

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1000740-58.2016.8.26.0008/01
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Despesas Condominiais
Exequente: Condomínios Residencial Jardins de Evora
Executado: Mario Sergio Tamburim da Silva e outro

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU MARIO SERGIO TAMBURIM DA SILVA E VERÔNICA MARIA RAMIRO DA SILVA, bem como seu cônjuge, se casado for, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença – Despesas Condominiais movida por CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDINS DE EVORA em face de MARIO SERGIO TAMBURIM DA SILVA (CPF 278.706.708-55) E VERÔNICA MARIA RAMIRO DA SILVA (CPF 150.296.418-07), PROCESSO Nº 1000740-58.2016.8.26.0008/01

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé, Estado de São
Paulo, Dr(a). Rubens Pedreiro Lopes, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 das NSCGJ, no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, dia 18/06/2019, às 15:00 horas, e com término no dia 21/06/2019, às 15:00 horas, a empresa Zukerman Leilões, através do portal de leilões online www.zukerman.com.br, levará à pregão público o(s) bem(ns) abaixo descrito(s) e avaliado(s) em R$ 400.000,00, para venda e arrematação a quem maior lanço oferecer, não sendo aceito lance abaixo do valor da avaliação. Assim, pelo presente edital fica(m) o(s) requerido(s) supracitado(s), bem como seu(ua) cônjuge, se casado(a) for, intimado(s) da designação supra, caso não localizado(s) para intimação pessoal.
Fica desde já designado o dia 21/06/2019, às 15:01 horas, que se encerrará no dia 11/07/2019, às 15:00 horas, para realização de 2ª hasta, caso não haja licitantes na primeira, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor da avaliação (art. 262 das NSCGJ). As condições de pagamento estão disponíveis no site acima. Descrição do(s) bem(ns): apartamento nº 171, localizado no 17º andar da Torre "01" do Condomínio denominado Residencial Jardins de Évora, situado na rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, nº 1.141, na Vila Antonieta, 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo: Área Privativa Coberta Edificada de 67,610m²; Área Comum Coberta Edificada de 57,018m² (onde se inclui o direito ao uso de duas vagas na garagem coletiva); Área Total Edificada de 124,628m²; Área Comum Descoberta de 18,232m²; Área Total (construída mais descoberta) de 142,860m²; correspondendo-lhes uma Fração Ideal no Terreno de 0,7910%. O referido imóvel encontra-se matriculado sob o nº 226.549 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital de São Paulo. Data da Penhora: 06/11/2018. Contribuinte: 116.313.0348-0 (Av. 08 – 09/01/2013). ÔNUS: Consta da referida matrícula visualizada em 11/04/2019, na R.10 (09/01/2013) Alienação Fiduciária a Caixa Econômica Federal – CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04. Conforme pesquisa realizada junto á P.M.S.P (17/04/2019), sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU – exercício 2019 – R$ 43,41. Visitação: Não há visitação. Pagamento e recibo de arrematação: O valor do(s) bem(ns) arrematado(s) deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada através do Portal de Custas que se encontra no site do Tribunal de Justiça (www.tjsp.jus.br) no prazo de 24 horas da realização do leilão ou, caso o interessado tenha interesse em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor de no mínimo 60% do valor da avaliação. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. A comissão do leiloeiro deverá ser depositada também através de depósito judicial em conta à disposição deste juízo, no prazo de 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, o MM Juízo competente será informado, para a aplicação das medidas cabíveis. A comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, paga à vista pelo arrematante, não se incluindo no valor do lanço (886, II do CPC e 266 NSCGJ). A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. Remição da execução: O(a)(s) executado(a)(s) pode(m), antes de alienados os bens, pagar(em) ou remir a execução, pagando ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros, custas e honorários advocatícios (R$ 40.871,01 (abril/2019)) - valor da dívida) (art. 826 do CPC). No caso de leilão de bem hipotecado, o executado poderá remi-lo até a assinatura do auto de arrematação, oferecendo preço igual ao do maior lance oferecido (art. 902 do CPC). Dúvidas e esclarecimentos: Com a empresa gestora do leilão eletrônico no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br, Para participar acesse www.zukerman.com.br. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 29 de maio de 2019.

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