Apartamento - Vila Andrade - São Paulo/SP
Leilão Judicial
dia(s), h - m - s
Tipo: Apartamento
Área Útil: 145,55m2
(Conf. Matrícula)
Área Total: 345,69m2
(Conf. Matrícula)
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Andar: 1
Vagas: 3
Piscina: SIM
Salão de Festas: SIM
Academia: SIM
Churrasqueira: SIM
Possui quadra: SIM
Depósito na garagem: SIM
Situação: Imóvel ocupado
Matrícula: 375.635 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 301.047.00359
Processo: 1059062-55.2017.8.26.0002 
DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre Apartamento nº 02, com 3 Suítes, localizado no 1º andar, com direito de uso de 3 Vagas de Garagem, Edifício Las Almansas, situado à Rua Almansa nº 117, Vila Andrade, Área Privativa 145,55m², Área Total 345,69m², Matrícula 375.635 do 11º CRI Local.
OBS: AS FOTOS INTERNAS DO IMÓVEL (que constam no Site/Laudo de Avaliação), SÃO DE UNIDADE SEMELHANTE A AVALIADA.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 65.157,34 (Julho/2019);
Débitos IPTU/Pref.: R$ 185.004,75 (11/2020).
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Compromissário Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante a Promitente Vendedora J FERNANDES CONSTRUTORA LTDA , e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.
Veja mais informações no edital do leilão.
1ª Praça: 03/02/2021 às 10h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 968.256,12
2ª Praça: 25/02/2021 às 10h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 580.953,67
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )
Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.
O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/02/2021 às 09h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.
Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.
Edital do Leilão
LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.992
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
