Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Vila Andrade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 4
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 5
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 6
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 7
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 8
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 9
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 10
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 11
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 12
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 13
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 14
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 15
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 16
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 17
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 18
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 19
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade - Foto 20
1266
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 769.367,02
10/12/2020 às 13h00
2ª Praça: R$ 384.683,51
27/01/2021 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua José Ramon Urtiza, 209 - Apto nº 82 - A - Bloco A - Ed. Firenze - Cond. Singolare Morumbi - Vila Andrade

Tipo: Apartamento

Área Útil: 173,04m2

Área Total: 344,813m2

Dormitórios: 3

Andar: 8

Vagas: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 331.946 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 16922700189

Processo: 0009211-27.2018.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS AQUISITIVOS (quitados) sobre Apartamento nº 82 - A, com 3 dormitórios, localizado no 8º andar, Bloco A, Edifício Firenze, com direito ao uso de 3 Vagas de Garagem, Condomínio Singolare Morumbi, situado à Rua José Ramon Urtiza nº 209, Vila Andrade, Área Privativa 173,04m², Área Total 344,81m², Matrícula nº 331.946 do 11º CRI local.


Observações

1) Condomínio: Sem débitos até 18/11/2020 (condomínio mensal de R$ 1.625,50, somados Condomínio + Fundos de Reserva/Manutenção + Rateio água). Sendo que eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) O imóvel objeto do leilão foi adquirido em leilão junto ao Banco Itaú pelos requerido, porém não foi feita escritura de compra e venda, cuja regularização será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

7) Regularização dos Direito Aquisitivos, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/12/2020 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 769.367,02

2ª Praça: 27/01/2021 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 384.683,51
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/12/2020 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.821

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças dos DIREITOS AQUISITIVOS que recaem sobre o bem e para intimação dos executados MAURÍCIO HIDETOSHI NAKATA AKIMURA (CPF: 268.335.448-75), seu cônjuge KATIA DENARDIN NAKATA AKIMURA (CPF. 518.286.262-87), LUIZ HIROYUKI MAEDA (CPF: 006.237.528-83), seu cônjuge, se casado for; bem como de ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança cumulada com Pedido de Declaração de Rescisão Contratual e Pedido de Tutela Cautelar de Urgência, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0009211-27.2018.8.26.0003 – Ordem nº 1619/2016, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara/SP, requerida por MARINA DO FORTE SÃO JOÃO REPARAÇÃO DE EMBARCAÇÕES PARA ESPORTE E LAZER LTDA. - ME (CNPJ: 74.577.610/0001-99).
A Dra. Cristiane Vieira, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - DIREITOS AQUISITIVOS que recaem sobre o Apartamento nº 82-A, localizado no 8º andar do Bloco A Edifício Firenze, integrante do Condomínio Singolare Morumbi, situado na Rua José Ramon Urtiza, nº 209, Rua Clarindo, Rua Olavo Leite e Viela 18, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área real privativa de 173,0400 m², a área comum de garagem de 65,7916 m², referente a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, destinadas a guarda de igual número de automóveis, com o auxílio de manobrista, e a área comum de divisão proporcional de 105,9814 m², perfazendo a área total de 344,8130 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,8956% nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 26 feito na matrícula nº 5.226. Contribuinte nº 169.227.0018.9. Matrícula nº 331.946 do 11º CRI de Capital/SP. OBS.: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 478 e 484, o referido imóvel encontra-se situado a Rua Ramon José Urtiza, nº 209, Vila Andrade, São Paulo/SP; o referido imóvel é composto de sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, lavabo, 03 dormitórios, 03 banheiros e 03 vagas de garagem coletiva no subsolo.
OBS¹: Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.

OBS²: Conforme consta no Despacho de fls. 551, trata de alienação dos direitos aquisitivos do executado Maurício Hidetoshi Nakata Akimura, derivados do auto de arrematação de fls. 151/154, relativos ao leilão extrajudicial do imóvel localizado na Rua José Ramon Urtiza, nº 209, apto 82-A (Matrícula 331.946, do 11º CRI de São Paulo), em 26/09/2018.

2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 762.580,06 (outubro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - VISITAÇÃO: Não há visitação.
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 07/12/2020 às 13h00min, e termina em 10/12/2020 às 13h00min; 2ª Praça começa em 10/12/2020 às 13h01min, e termina em 27/01/2021 às 13h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça. O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - DO INADIMPLEMENTO - Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
8 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
9 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
10 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficam os executados MAURÍCIO HIDETOSHI NAKATA AKIMURA, seu cônjuge KATIA DENARDIN NAKATA AKIMURA, LUIZ HIROYUKI MAEDA, seu cônjuge, se casado for; bem como de ITAÚ UNIBANCO S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 30/05/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21 de outubro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
CRISTIANE VIEIRA
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance