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Apartamento - Vila Andrade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Alexandre Benois, 180 - Apto 15, Edifício Tocantins - Vila Andrade - CEP: 05729-090
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Alexandre Benois, 180 - Apto 15, Edifício Tocantins - Vila Andrade - CEP: 05729-090 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Alexandre Benois, 180 - Apto 15, Edifício Tocantins - Vila Andrade - CEP: 05729-090 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.131.006,98
01/10/2019 às 15h15
2ª Praça: R$ 565.220,73
22/10/2019 às 15h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Alexandre Benois, 180 - Apto 15, Edifício Tocantins - Vila Andrade - CEP: 05729-090

Tipo: Apartamento

Área Útil: 254,7m2

Área Total: 528,09m2

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Andar: 15

Vagas: 4

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 293.903 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 16921700819

Processo: 1033961-21.2014.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 15, com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 15º andar, Edifício Tocantins, com direito a uso de 04 Vagas de Garagem, situado à Rua Alexandre Benois nº 180, Vila Andrade, Área Privativa 254,70m², Área Total 528,09m², Matrícula nº 293.903 do 11º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 436.375,43 (08/2019) - Inclusos Débitos de Condomínio, Honorários (Fase de Conhecimento), Multa, Honorários e Custas Processuais.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 208.926,62 (até 21/08/2019, conforme pesquisa no site).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/10/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.131.006,98

2ª Praça: 22/10/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 565.220,73

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/10/2019 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18548

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II – SANTO AMARO/SP
7º OFICIO CÍVEL

Edital de 1ª e 2ª Praça DE BEM IMÓVEL e para intimação dos executados, MÔNICA PINHEIRO MUJALLI EGYDIO DE OLIVEIRA (CPF 280.265.228-18); BRUNO PINHEIRO MUJALLI EGYDIO DE OLIVEIRA (CPF 340.253.108-99), NATASHA PINHEIRO EGYDIO DE OLIVEIRA (RG nº 35.520.926), CAIO PINHEIRO MUJALLI EGYDIO DE OLIVEIRA (CPF 385.543.768-89), seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança – ora em fase de Cumprimento de Sentença, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TOCANTINS (CNPJ 03.652.327/0001-36), Processo digital nº 1033961-21.2014.8.26.0002/01.

A Dra. Claudia Carneiro Calbucci Renaux, MMª Juíza de Direito da 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro, Capital/SP, na forma da lei, etc.

FAZ SABER que nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, através da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 27 de Setembro de 2019, às 15h15min, e com término no dia 01/10/2019 de Outubro de 2019, às 15h15min, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no dia 01/10/2019 de Outubro de 2019, às 15h16min, e com término no dia 22 de Outubro de 2019, às 15h15min, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 50% do valor da avaliação atualizados pelo índice do TJSP (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas por escrito de parcelamento do valor da arrematação até o início do leilão que será realizado, nos moldes e limites trazidos pelo artigo 895, incisos I e II, CPC, que serão analisados pelo Juízo.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO nº 15 localizado no 15º andar do Edifício Tocantins, situado na Rua Alexandre Benois nº 180, esquina com a Rua Caxé, na Vila Andrade, 29º Subdistrito-Santo Amaro/São Paulo, com a área privativa de 254,700m², a área comum de garagem de 95,320m², referente a 04 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo para a guarda de igual número de veículos de passeio, sujeitos ao auxílio de manobrista, e a área comum de 178,070m², perfazendo a área total de 528,090m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,0000% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 28 feito na matrícula nº 184.556. Contribuinte nº 169.217.0081-9 (Av.2). Matrícula nº 293.903 do 11º CRI/SP. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.120.000,00 (abril/2019 – devidamente homologado à fl. 778 - cujo valor será atualizado até a data da efetiva praça. ÔNUS: Muito embora conste no R.5(26/05/2009) hipoteca a favor de Luiz Roberto Gonçalves e sua mulher, Antonia Marchesin Gonçalves, essa garantia hipotecária já foi totalmente quitada, conforme declarado na petição de fls. 221/222. Na Av.6(06/04/2017) Penhora Exequenda.

LEILOEIRO: O leilão será realizado pelos leiloeiros Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795, acompanhados pelo gestor e leiloeiro Fabio Zukerman, JUCESP nº 719.

PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, ou no escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br

Ficam os requeridos, MÔNICA PINHEIRO MUJALLI EGYDIO DE OLIVEIRA; BRUNO PINHEIRO MUJALLI EGYDIO DE OLIVEIRA; NATASHA PINHEIRO EGYDIO DE OLIVEIRA, CAIO PINHEIRO MUJALLI EGYDIO DE OLIVEIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 17/03/2017. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. "Eventuais ônus sobre o(s) imóvel (is), correrão por conta do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os atos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 16 de agosto de 2019.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

CLAUDIA CARNEIRO CALBUCCI RENAUX
JUÍZA DE DIREITO

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