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Apartamento - Vila Andrade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Alexandre Benois, 94 - Apto 31 - Edifício Planalto do Morumby - Vila Andrade - CEP: 05729-090
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Alexandre Benois, 94 - Apto 31 - Edifício Planalto do Morumby - Vila Andrade - CEP: 05729-090 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Alexandre Benois, 94 - Apto 31 - Edifício Planalto do Morumby - Vila Andrade - CEP: 05729-090 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 223.346,75
07/08/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 134.142,06
27/08/2019 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Alexandre Benois, 94 - Apto 31 - Edifício Planalto do Morumby - Vila Andrade - CEP: 05729-090

Tipo: Apartamento

Área Útil: 39,85m2

Área Total: 74,6m2

Andar: 3

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 167.038 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 16921400742

Processo: 0054418-33.2010.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 31, localizado no 3º andar, Edifício Planalto do Morumby, com direito ao uso de Vaga de Garagem, situado à Rua Alexandre Benois nº 94, Vila Andrade, Área Útil 39,85m², Área Construída 74,60m², Matrícula 167.038 do 11º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 80.966,91 (Maio/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/08/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 223.346,75

2ª Praça: 27/08/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 134.142,06

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/08/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18154

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação do executado, MARCELO TADEU FRARE (CPF nº 151.649.748-19) e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança em fase de Cumprimento de Sentença nº 0054418-33.2010.8.26.0002-01, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional II –Santo Amaro/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFÍCIO PLANALTO DO MORUMBY (CNPJ nº 53.835.385/0001-73).

O Dr. Caio Moscariello Rodrigues, MM. Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. IMÓVEL: Apartamento nº 31 do 3º andar ou 5º pavimento do Edifício Planalto do Morumby, situado na Rua Alexandre Benois nº 94, antiga Rua F-17, no 29º Subdistrito-Santo Amaro/São Paulo, com a área útil de 39,85m², a área comum de 34,75m², inclusive uma vaga na garagem para a guarda de um carro de passeio em lugar indeterminado, totalizando a área construída de 74,60m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,7778% no terreno e nas demais coisas comuns. Referido edifício faz parte do condomínio objeto do R.3/M.44.886 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 169.214-0074-2. Matrícula 167.038 do 11º CRI/SP. ÔNUS – Na Av.11 (de 28/3/2018) penhora exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL R$ 218.000,00 – (JANEIRO/2019- fl. 527) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DÉBITO EXEQUENDO – R$ 80.966,91 (MAIO/2019).

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/08/2019, às 11h30min, e termina em 07/08/2019, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 07/08/2019, às 11h31min, e termina em 27/08/2019, às 11h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão da gestora Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado, MARCELO TADEU FRARE e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento, bem como da penhora realizada em 01/03/2019. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, 17 de junho de 2019.

 

Eu, ______________________________, Escrevente, digitei.

 

Eu, ______________________________, Escrivão Diretor, subscrevi.

 

_____________________________________
CAIO MOSCARIELLO RODRIGUES
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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