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Apartamento - Vila Andrade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Giovanni Gronchi, 6.675 - Apto 116 - Edifício Boa Vista - Conjunto Residencial Parque Brasil - Vila Andrade - CEP: 05724-005
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Giovanni Gronchi, 6.675 - Apto 116 - Edifício Boa Vista - Conjunto Residencial Parque Brasil - Vila Andrade - CEP: 05724-005 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Giovanni Gronchi, 6.675 - Apto 116 - Edifício Boa Vista - Conjunto Residencial Parque Brasil - Vila Andrade - CEP: 05724-005 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Giovanni Gronchi, 6.675 - Apto 116 - Edifício Boa Vista - Conjunto Residencial Parque Brasil - Vila Andrade - CEP: 05724-005 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 400.629,53
24/07/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 200.515,08
13/08/2019 às 14h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Giovanni Gronchi, 6.675 - Apto 116 - Edifício Boa Vista - Conjunto Residencial Parque Brasil - Vila Andrade - CEP: 05724-005

Tipo: Apartamento

Área Útil: 68,14m2

Área Total: 130,9m2

Dormitórios: 3

Andar: 11

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 255.922 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30105411733

Processo: 1001276-53.2017.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 116, com 3 dormitórios, localizado no 11º andar, Edifício Boa Vista, Conjunto Residencial Parque Brasil, situado à Avenida Giovanni Gronchi nº 6.675, Bairro Vila Andrade, Área Privativa 68,14m², Área Total 130,90m², Matrícula 255.922 do 11º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 12.339,85 (Setembro/2017).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 4.607,55 (03/06/2019) - Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 4) e Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2013 e 2018).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/07/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 400.629,53

2ª Praça: 13/08/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 200.515,08

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/08/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18017

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1001276-53.2017.8.26.0002
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício
Exequente: Condomínio Conjunto Residencial Parque Brasil
Executado: Joao Alfredo Machado Jr e outro

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU JOAO ALFREDO MACHADO JR E OUTRO, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício movida por CONDOMÍNIO CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE BRASIL em face de JOAO ALFREDO MACHADO JR E OUTRO, PROCESSO Nº 1001276-53.2017.8.26.0002

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 8ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São Paulo, Dr(a). Cláudia Longobardi Campana, na forma da Lei, etc.,

FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. IMÓVEL: Apartamento nº 116, no 11º andar do Edifício Boa Vista, integrante do Conjunto Residencial Parque Brasil, situado na Avenida Giovanni Gronchi nº 6.675, no 29º Subdistrito-Santo Amaro/São Paulo, contendo a área privativa de 68,14m2, a área de garagem de 25,53m2, a área comum de 37,18m2, perfazendo a área total de 130,90m2, correspondente a uma fração ideal de 0,0843% no terreno. Contribuinte (Av. 4 - nº 301.054.1173-3. Matrícula 255.922 do 11º CRI/SP. ÔNUS – Na Av.9 (de 27/10/2017) penhora exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (03/06/2019), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 4) - R$ 233,93 e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2013 e 2018) - R$ 4.373,62 - Totalizando R$ 4.607,55.
2. AVALIAÇÃO TOTAL R$ 394.565,72 – Março/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DÉBITO EXEQUENDO – R$ 12.339,85 (setembro/2017 – fls. 68).

4. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 19/07/2019, às 14h15min, e termina em 24/07/2019, às 14h15 e; 2ª Praça começa em 24/07/2019, às 14h16 e termina em 13/08/2019, às 14h15min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados, JOÃO ALFREDO MACHADO JUNIOR e ARLETE MARIA CASTRO MACHADO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 25/09/2017. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, 13 de junho de 2019.

Eu, ______________________________, Escrevente, digitei.

Eu, ______________________________, Escrivão Diretor, subscrevi.

 

CLÁUDIA LONGOBARDI CAMPANA

Juíza de Direito

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