Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Vila Andrade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Deputado Laércio Corte, nº 1.200 - Apto. 91 - Tipo A - Edifício Prince Edward - Regent´s Park Condominium - Vila Andrade - CEP: 05706-290
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Deputado Laércio Corte, nº 1.200 - Apto. 91 - Tipo A - Edifício Prince Edward - Regent´s Park Condominium - Vila Andrade - CEP: 05706-290 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Deputado Laércio Corte, nº 1.200 - Apto. 91 - Tipo A - Edifício Prince Edward - Regent´s Park Condominium - Vila Andrade - CEP: 05706-290 - Foto 2
707
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 2.059.581,76
13/02/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 1.029.790,88
13/03/2019 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Deputado Laércio Corte, nº 1.200 - Apto. 91 - Tipo A - Edifício Prince Edward - Regent´s Park Condominium - Vila Andrade - CEP: 05706-290

Tipo: Apartamento

Área Útil: 336,08m2

Área Total: 628,7m2

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 6

Andar: 9

Vagas: 5

Varanda: SIM

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Quarto empregado: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 267.633 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30107300424

Processo: 0045052-96.2012.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


APARTAMENTO nº 91 com 4 suítes (sendo 1 com closet), Tipo A, localizado no 9º andar, com direito a 5 vagas de garagem e 2 depósitos, do Edifício Prince Edward integrante do REGENT'S PARK CONDOMINIUM, situado à Rua Deputado Laércio Corte nº 1.200 (conf. Laudo de Avaliação), Vila Andrade (Chácara Tangará), Área Útil 336,08m², Área Total 628,70m², Matrícula 287.633 do 11º do CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem DÉBITOS CONDOMINIAIS no valor de R$ 59.274,25 (08/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (22/10/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2018(parcelas: 1,2,3,4,5,6,7 e 8) - R$ 21.275,51 e DIVIDA ATIVA IPTU: (Exercícios: 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 e 2017) - R$ 433.177,84 Totalizando: R$ 454.453,35, , cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda mediante solicitação do arrematante ao MM. Juízo da causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Desocupado.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/02/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.059.581,76

2ª Praça: 13/03/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.029.790,88
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/02/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16510

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados LUIZ ALEXANDRE DE DEUS (CPF. 093.153.328-73); PATRÍCIA AZEVEDO AMARAL (CPF. 165.776.318-83), seus cônjuge se casados forem, os credores: LEONICIA TEIXEIRA (CPF: 137.176.788-25); RAQUEL ALFACE (CPF: 341.282.538-71); LUANA CRISTINA BATELA DE BARROS (CPF: 338.310.958-50); CLEVERSON DA SILVA (CPF: 374.303.288-06); ANA PAULA JESUS PEREIRA (348.302.658-41); FABIANA REGINA DE MOREAES (CPF: 851.745.212-72) e demais interessados, nos autos da Ação de Procedimento Comum, nº 0045052-96.2012.8.26.0002, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP, requerida por REGENT’S PARK CONDOMINIUM (CNPJ. 02.995.340/0001-25).
A Dra. Cláudia Longobardi Campana, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 91, do tipo “A”, localizado no 9º andar do “EDIFÍCIO PRINCE EDWARD” (TORRE B), integrante do “REGENT’S PARK CONDOMINIUM”, situado à Rua Deputado Laércio Corte, nº 350(AV.13), no Projeto Urbanístico Panamby, Chácara Tangará, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa (incluindo 11,52m² de área privativa relativa a 02 depósitos indeterminados localizados nos 1º e 2º subsolos) de 336,08m², a área comum de divisão não proporcional de 55,00m², relativa a 05 vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada no 1º e 2º subsolos, e a área comum de divisão proporcional de 237,62m², perfazendo a área total de 628,70m²., correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,02114500. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 14 na Matrícula nº 274.869. Contribuinte: 301.073.0042-4. Matrícula nº 287.633 do 11º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.19 (27/12/2013) – INDISPONIBILIDADE DE BENS de Elza Aguiar nos autos do proc nº 10003270320165020028 perante a 2ª Vara do Trabalho de Campinas - SP; AV.20(02/04/2015) – PENHORA em favor de Leonicia Teixeira nos autos da Execução Trabalhista nº 393-61.2012, perante o Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. AV.21(06/08/2015) – PENHORA em favor de Raquel Alface nos autos da Execução Trabalhista nº 0002224-17.2012.5.15.0043, perante o Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. AV.22(06/08/2015) – PENHORA em favor de Luana Cristina Batela de Barros nos autos da Execução Trabalhista nº 0000563-47.2013.5.15.0114, perante o Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. AV.23 (10/08/2015) – INDISPONIBILIDADE DE BENS de Luiz Alexandre de Deus, nos autos do proc nº 00005634720135150114, perante a Comarca de Campinas – Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região do Estado de São Paulo - SP; AV.24 (10/08/2015) – INDISPONIBILIDADE DE BENS de Luiz Alexandre de Deus, nos autos do proc nº 00022241720125150043, perante a Comarca de Campinas – Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região do Estado de São Paulo – SP. AV.25(22/03/2016) – PENHORA em favor de Cleverson da Silva nos autos da Execução Trabalhista nº 0000657-14.2013.5.15.0043, perante a Comarca de Campinas - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. AV.26 (11/04/2016) – INDISPONIBILIDADE DE BENS de Luiz Alexandre de Deus do nº 00017118220125150032 perante a 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Campinas – 15ª Região - SP; AV.27(05/07/2016) – PENHORA em favor de Ana Paula Jesus Pereira nos autos da Execução Trabalhista nº 0161000-21.2007.5.15.0131, perante a Comarca de Campinas - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. AV.28(30/08/2016) – PENHORA em favor de Fabiana Regina de Moraes nos autos da Execução Trabalhista nº 0000394-79.2013.5.15.0043, perante a 3ª Vara do Trabalho de Campinas – Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. AV.29(09/11/2016) – PENHORA em favor de Fabiana Regina de Moraes nos autos da Execução Trabalhista nº 10019178220165020717, perante o Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. AV.30 (23/03/2017) – INDISPONIBILIDADE DE BENS de Luiz Alexandre de Deus, nos autos do proc nº 00005226520125150001, perante a 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Campinas – Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - Estado de São Paulo – SP. AV.31(06/11/2017) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (22/10/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2018(parcelas: 1,2,3,4,5,6,7 e 8) – R$ 21.275,51 e DIVIDA ATIVA IPTU: (Exercícios: 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 e 2017) – R$ 433.177,84 Totalizando: R$ 454.453,35.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 2.047.500,00 (AGOSTO/2018 – Conf. Fls. 271 – LAUDO DE AVALIAÇÃO). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 59.274,25 (JULHO/2017 – Conf. Fls. 187 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 08/02/2019, às 13h30min, e termina em 13/02/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 13/02/2019, às 13h31min, e termina em 13/03/2019, às 13h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as executadas LUIZ ALEXANDRE DE DEUS; PATRÍCIA AZEVEDO AMARAL, seus cônjuge se casados forem, os credores: LEONICIA TEIXEIRA; RAQUEL ALFACE; LUANA CRISTINA BATELA DE BARROS; CLEVERSON DA SILVA; ANA PAULA JESUS PEREIRA; FABIANA REGINA DE MOREAES; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 09 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
CLÁUDIA LONGOBARDI CAMPANA
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar