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Apartamento - Vila Andrade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Algemesi, 164 - Apto 91 - Edifício Tupanuyara - Vila Andrade - CEP: 05717-190
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Algemesi, 164 - Apto 91 - Edifício Tupanuyara - Vila Andrade - CEP: 05717-190 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.285.824,89
16/04/2018 às 14h15
2ª Praça: R$ 642.912,44
07/05/2018 às 14h15
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Algemesi, 164 - Apto 91 - Edifício Tupanuyara - Vila Andrade - CEP: 05717-190

Tipo: Apartamento

Área Útil: 299,02m2

Área Total: 622,25m2

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Andar: 9

Vagas: 4

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 257.158 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30105200538

Processo: 1004382-23.2017.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 91, com 4 dormitórios (tipo suíte), localizado no 9º andar, com direito ao uso de 4 Vagas de Garagem e 1 Depósito, Edifício Tupanuyara, situado à Rua Algemesi nº 164, Vila Andrade, Área Útil 299,02m², Área Total 622,25m², Matricula nº 257.158 do 11º CRI local.


Observações

1) Conforme informado pelos representantes do prédio sobre o imóvel recaem Débitos de Condomínio de R$ 433.679,91 (abril/2018, sendo R$ 207.554,06 do processo em epígrafe, e R$ 226.125,85 dos autos do Processo nº 1056378-65.2014.8.26.0002) que será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura em 12/02/2018 recaem sobre o imóvel Débitos de IPTU inscritos na dívida ativa de R$ 107.156,53, cujo valor atualizado até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/04/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 1.285.824,89

2ª Praça: 07/05/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 642.912,44

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/05/2018 às 13h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14394

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II – SANTO AMARO/SP
7º OFICIO CÍVEL

EDITAL de 1ª E 2ª PRAÇA de BEM IMÓVEL e para intimação dos executados ABILIO JOSE MENDES GOMES (CPF 060.853.998-80) e ROSANA TREFIGLIO MENDES GOMES (CPF 074.858.858-20), seus cônjuges se casados forem e a credora SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO – SF (CNPJ 46.392.130/0001-80) demais interessados, expedido na ação de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (Despesas Condominiais) ajuizada pelo CONDOMINIO EDIFÍCIO TUPANUYARA (CNPJ 67.844.266/0001-91). Processo digital nº 1004382-23.2017.8.26.0002.

A Dr. ALEXANDRE DAVID MALFATTI, Juiz de Direito da 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro, Capital/SP, na forma da lei, etc.

FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 12 de abril de 2018, às 14h15min, e com término no dia 16 de abril, às 14h15min, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no dia 16 de abril de 2018, às 14h16min, e com término no dia 07 de maio de 2018, às 14h15min, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 50% do valor de avaliação, o imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda estabelecidas no Provimento nº 1625/2009 do TJ/SP e da Resolução nº 236/2016 do CNJ. O imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento nº 91, localizado no 9º andar ou 12º pavimento do Edifício Tupanuyara, situado à Rua Algemesi, nº 164, Rua Germano Ulbrich e Viela 4, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 299,02m², a área comum de divisão não proporcional de 96,00m², correspondente a 04 vagas indeterminadas na garagem coletiva, para a guarda de igual número de veículos de passeio, e a 01 depósito indeterminado, localizados no 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos, e a área comum de divisão proporcional de 227,23m², perfazendo a área total de 622,25m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 6,6666% no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns do condomínio. Contribuinte nº 301.052.0053-8. Objeto da matricula nº 257.158 no 11º CRI da Capital /SP. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.282.616,75 (fevereiro/2018- Valor de atualização monetária pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo), cujo valor será atualizado até a data da efetiva praça. ÔNUS: Av.8 (07/02/2018) Penhora correspondente a 50% do imóvel, extraída dos autos – Processo nº 1586645192016 da Ação de Execução Fiscal movida pela Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico – SF.

LEILOEIRO: O leilão será realizado pelos leiloeiros Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795, acompanhados pelo gestor e leiloeiro Fabio Zukerman, JUCESP nº 719.

PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, ou no escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br

Ficam os requeridos, ABILIO JOSE MENDES GOMES e ROSANA TREFIGLIO MENDES GOMES, seus cônjuges se casados forem e a credora SECRETARIA MINUCIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO – SF e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como a decisão proferida nos autos, datada em 31/08/2017. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. "Eventuais ônus sobre o imóvel, correrá por conta do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os atos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 26 de fevereiro de 2018. Eu, ,Escrevente, digitei.
Eu, ,Escrivã(o) Diretor(a), subscrevi.

 

 

ALEXANDRE DAVID MALFATTI
JUIZ DE DIREITO

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