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Apartamento - Vila Amália - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Domingos José Sapienza, 315 - Apto 41 - Edifício Palazzo Di Bergamo - Vila Amália - CEP: 02618-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Domingos José Sapienza, 315 - Apto 41 - Edifício Palazzo Di Bergamo - Vila Amália - CEP: 02618-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 384.516,08
24/07/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 230.940,35
13/08/2019 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Domingos José Sapienza, 315 - Apto 41 - Edifício Palazzo Di Bergamo - Vila Amália - CEP: 02618-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 68,02m2

Área Total: 165,73m2

Dormitórios: 3

Andar: 4

Vagas: 2

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 103.637 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30504501892

Processo: 0025901-21.2010.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 41, com 3 dormitórios, localizado no 4º andar, com direito ao uso de 2 Vagas de Garagem, Edifício Palazzo Di Bergamo, situado à Rua Domingos José Sapienza nº 315, Vila Amélia, Área Útil 68,02m², Área Total 165,73m², Matrícula nº 103.637 do 3º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 174.394,35 (junho/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 12.785,92 (Maio/2019) - Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, o Imóvel possui Débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes aos Exercícios de 2014 a 2018; e não inscritos, referentes ao exercício atual, parcelas 1 a 3.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

É possível visitar o condomínio e inclusive conhecer imóveis similares, porém o interessado deverá fazer um agendamento prévio pelo e-mail contato@zukerman.com.br

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/07/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 384.516,08

2ª Praça: 13/08/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 230.940,35

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/08/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-17916

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 5ª Vara Cível, do Foro Regional I - Santana, Estado de São Paulo, Dr(a). Juliana Crespo Dias, na forma da Lei, etc.
FAZ SABER que haverá Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos VALTEIR FERREIRA DE PAULA JUNIOR (CPF/MF 394.358.948-01), STEFHANYE SANTOS DE PAULA (CPF/MF 394.358.988-90), seus cônjuges, se casados forem, do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS DE CONDOMINIO – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0025901-21.2010.8.26.0001 em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO PALAZZO DI BERGAMO (CNPJ/MF 06.176.993/0001-33).
A Dra. Juliana Crespo Dias, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: O apartamento sob nº 41, localizado no 4º andar do Edifício Palazzo di Bergamo, situado à rua Domingos José Sapienza, nº 315, na Vila Amélia, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área útil de 68,020m², área de garagem de 54,720m², área comum de 42,998m² e área total de 165,738m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 2,9287%, cabendo-lhe o direito a guarda e estacionamento de dois automóveis de passeio, na garagem coletiva localizada no 1º e 2º subsolos. Contribuinte nº 305.045.0189-2. Matrícula nº 103.637 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (10/03/2016), a PENHORA EXEQUENDA. Consta dos autos, à fl. 185, AUTO DE PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, oriundo da Ação de Prestação de Contas – Processo nº 0030398-10.2012.8.26.0001 – perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente, para satisfação do débito de R$ 26.987,76 (Dezembro/2014). Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes aos exercícios de 2014 a 2018; e não inscritos, referentes ao exercício atual, parcelas 1 a 3, cuja monta é de R$ 12.785,92 (Maio/2019).
2. AVALIAÇÃO: R$ 383.901,78 (Maio/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 156.398,83 (Novembro/2018 - Conforme fls. 396/399v dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 19/07/2019, às 11h30min, e termina em 24/07/2019, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 24/07/2019, às 11h31min, e termina em 13/08/2019, às 11h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de condomínio pendentes e não pagos por meio desta ação deverão ser pagos pelo arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos VALTEIR FERREIRA DE PAULA JUNIOR, STEFHANYE SANTOS DE PAULA, seus cônjuges, se casados forem, o credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 14/05/2014, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 24 de maio de 2019.

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