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Apartamento - Tupi - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Doutor Napoleão Laureano, 368 - Apto 13 - Edifício Oeiras - Tupi - CEP: 11703-620
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Doutor Napoleão Laureano, 368 - Apto 13 - Edifício Oeiras - Tupi - CEP: 11703-620 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Doutor Napoleão Laureano, 368 - Apto 13 - Edifício Oeiras - Tupi - CEP: 11703-620 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 169.574,34
28/06/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 84.795,65
18/07/2019 às 11h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Rua Doutor Napoleão Laureano, 368 - Apto 13 - Edifício Oeiras - Tupi - CEP: 11703-620

Tipo: Apartamento

Área Útil: 53,5m2

Área Total: 71,94m2

Dormitórios: 1

Andar: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 63.900 do 1º CRI de Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 2041001401000131

Processo: 0049918-84.2011.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 13, com 1 dormitório, localizado no 1º Pavimento, Edifício Oeiras, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem (em local indeterminado por ordem de chegada), situado à Rua Dr. Napoleão Lauerano nº 368 (esquina com a Rua Apinagés), Bairro Tupi, Área Útil 53,50m², Área Construída 71,94m², Matrícula nº 63.900 do CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio):
Débitos Condomínio: Conforme informado pela Administradora em 15/07/19, a Unidade 013 do Condomínio Oeiras V não possui Débitos, até o presente momento.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 6.934,56 (Abril/2019) - Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, o Imóvel possui Débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2013, e de 2016 a 2018.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/06/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 169.574,34

2ª Praça: 18/07/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 84.795,65

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/07/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17616

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
EDITAL – 1º E 2º LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU JURANDIR SARAIVA DE MOURA, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença – Perdas e Danos movida por BANCO DAYCOVAL S/A em face de JURANDIR SARAIVA DE MOURA, PROCESSO Nº 0049918-84.2011.8.26.0002/01
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 8ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São Paulo, Dr(a). VANESSA SFEIR, na forma da Lei, etc. FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 13, localizado no 1º pavimento-tipo do Edifício Oeiras, situado na Rua Dr. Napoleão Lauerano, nº 368, esquina com a Rua Apinagés, na Vila Tupy- 1ª Gleba, nesta cidade com a área útil de 53,50m², área comum de 18,44m², área construída de 71,94m², com uma fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum, equivalente a 6,5460%, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada. Contribuinte nº 2.04.10.014.010.0013-1. Matrícula nº 63.900 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.09 (01/08/2017), a PENHORA EXEQUENDA. Consta dos autos, às fls. 285/286, a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 1003285-81.2018.8.26.0477 – perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, em favor do Condomínio Edifício Oeiras, cuja monta do débito era de R$ 7.555,75 (Março/2018). Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2013 e 2016 a 2018, cuja monta é de R$ 6.934,56 (Abril/2019).
AVALIAÇÃO: R$ 168.310,50 (Abril/2019 -Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
DÉBITO EXEQUENDO: R$ 703.507,99 (Abril/2017 - Conforme fl. 243 dos autos).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 25/06/2019, às 11h30min, e termina em 28/06/2019, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 28/06/2019, às 11h31min, e termina em 18/07/2019, às 11h30min.
CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido JURANDIR SARAIVA DE MOURA, sua cônjuge e coproprietária EDNA ROSA DE MOURA, o credor CONDOMINIO EDIFICIO OEIRAS, o credor tributário MUNICIPIO DA ESTANCIA BALNEARIA DE PRAIA GRANDE e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 05/06/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 29 de abril de 2019.

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