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Apartamento - Tatuapé - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Coronel Carlos Oliva, 344 - Apto 32 - Empreendimento Top One Condominium - Tatuapé - CEP: 03067-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Coronel Carlos Oliva, 344 - Apto 32 - Empreendimento Top One Condominium - Tatuapé - CEP: 03067-010 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Coronel Carlos Oliva, 344 - Apto 32 - Empreendimento Top One Condominium - Tatuapé - CEP: 03067-010 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 249.842,08
12/12/2019 às 11h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Coronel Carlos Oliva, 344 - Apto 32 - Empreendimento Top One Condominium - Tatuapé - CEP: 03067-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 40,86m2

Área Total: 74,3m2

Andar: 3

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 190.469 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03002900664

Processo: 1014707-39.2017.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 32, localizado no 3º andar, Empreendimento Top One Condominium, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Rua Coronel Carlos Oliva nº 344, Bairro Tatuapé, Área Privativa 40,86m², Área Total 74,30m², Matrícula: 190.469 do 9º CRI local.


Observações

1) Trata-se de alienação judicial de coisa comum, assim figa assegurado o direito de preferência e adjudicação, se exercido por cada condômino. O direito de preferência deve ser invocado ao ensejo da praça/leilão eletrônico, exercido na hasta pública, imediatamente após a proposta feita por estranho, não sendo admitido o seu exercício depois que a praça/leilão se findar.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 10/2019, sobre o imóvel em epígrafe não recaem Débitos de IPTU ou Dívida Ativa.

3) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 12/12/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 249.842,08

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/12/2019 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18989

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

EDITAL DE PRAÇA ÚNICA de BEM IMÓVEL e para intimação da executada BRUNA ZIMBARDI GONÇALVES (CPF. 349.176.188-35), seu cônjuge, se casada for, bem como do cônjuge do exequente e também coproprietária JOVELINA NOFRE VEIGA (CPF. 032.650.328-50), do credor TOP ONE CONDOMINIUM (CNPJ. 06.948.227/0001-40) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Extinção de Condomínio c/c Alienação Judicial de Bem Comum, Processo nº 1014707-39.2017.8.26.0008 – Ordem nº 2068/2017, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por MANOEL VEIGA (CPF. 035.305.588-34).
O Dr. Luís Fernando Nardelli, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o imóvel abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Empreendimento denominado Top One Condominium, situado à Rua Coronel Carlos Oliva, nº 344, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo uma área privativa de 40,8600m², área comum de 33,4431m², área total de 74,3031m², uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,784225 % e o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva localizada nos subsolos e térreo do condomínio, com utilização sujeita a manobrista. Contribuinte: 030.029.0066-4 (Conf. Av. 4 - da referida matrícula). Matrícula: 190.469 do 9º CRI da Capital/SP. Consta da referida matrícula, conforme Av.9 (26/07/2019), EXISTÊNCIA de ação de Execução, processo nº 1005492-68.2019.8.26.0008, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, tendo com o exequente: TOP ONE CONDOMINIUM. OBSERVAÇÕES: I - Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 19/06/2019, sobre o imóvel em epígrafe não existem Débitos de IPTU ou Dívida Ativa. II - Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. III - Trata-se de alienação judicial de coisa comum, assim figa assegurado o direito de preferência e adjudicação, se exercido por cada condômino. O direito de preferência deve ser invocado ao ensejo da praça/leilão eletrônico, exercido na hasta pública, imediatamente após a proposta feita por estranho, não sendo admitido o seu exercício depois que a praça/leilão se findar
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 372.079,70 (JUNHO/2019 – CONFORME FLS. 120 DOS AUTOS), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA - Começa em 19/11/2019, às 11h15min, e termina em 12/12/2019, às 11h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 67% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A, através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. O auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, aplicando-se o artigo 21 do aludido provimento na hipótese de não pagamento.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada BRUNA ZIMBARDI GONÇALVES, seu cônjuge, se casada for, bem como a cônjuge do exequente e também coproprietária JOVELINA NOFRE VEIGA, o credor TOP ONE CONDOMINIUM e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de setembro de 2019.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

__________________________________________
LUÍS FERNANDO NARDELLI
JUIZ DE DIREITO

 

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