Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Tatuapé - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Iguaré, 72 - Apto 33 - Bloco 1 - Condomínio Parque Residencial Iguaré - Tatuapé - CEP: 03077-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Iguaré, 72 - Apto 33 - Bloco 1 - Condomínio Parque Residencial Iguaré - Tatuapé - CEP: 03077-010 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Iguaré, 72 - Apto 33 - Bloco 1 - Condomínio Parque Residencial Iguaré - Tatuapé - CEP: 03077-010 - Foto 2
890
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 260.442,02
08/11/2019 às 10h45
2ª Praça: R$ 173.610,65
28/11/2019 às 10h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Iguaré, 72 - Apto 33 - Bloco 1 - Condomínio Parque Residencial Iguaré - Tatuapé - CEP: 03077-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 49,64m2

Área Total: 92,24m2

Andar: 3

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 116.005 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 062.212.00555

Processo: 0005604-88.2018.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 33, localizado no 3º andar, Bloco 01 ou A, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Condomínio Parque Residencial Iguaré, situado à Rua Iguaré nº 72, Bairro Tatuapé, Área Útil 49,64m², Área Total 92,24m², Matrícula nº 116.005 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 10.458,46 (08/2019) - OBS: Há outro processo em face a unidade sob nº. 1006850-05.2018.8.26.0008, que objetiva a cobrança das cotas condominiais relativas aos meses de dezembro/2016, janeiro/2017, março/2017 a maio/2018, bem como as vincendas.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 5.640,88 ( IPTU 2019 e Dívida Ativa 2005 a 2016).

2) O valor da Porcentagem em 2ª Praça seria de 50% mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/11/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 260.442,02

2ª Praça: 28/11/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 173.610,65
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/11/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18815

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) JOSÉ ROBERTO DE OLIVEIRA (CPF: 007.513.288-55), bem como seu cônjuge se casado for, ESPÓLIO DE DÉBORA CRISTINA DOS SANTOS (CPF: 106.122.278-04), na pessoa de seus herdeiros, a Coproprietário(a) ESPÓLIO DE MARLY DE OLIVEIRA (CPF: 845.424.388-72), na pessoa de seus herdeiros, Credor(a) Hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0005604-88.2018.8.26.0008, em trâmite na 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO TATUAPÉ/SP, requerida por CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL IGUARÉ (CNPJ: 58.915.547/0001-05).

O(A) Dr(a). Paulo Guilherme Amaral Toledo, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - Apartamento nº. 33, localizado no 3º. Andar ou 4º. Pavimento, do Bloco 01, ou A, do Condomínio Parque Residencial Iguaré, com entrada pela Rua Iguaré nº. 72, no 27º. Subdistrito Tatuapé, possuindo a área total de 92,241m², área útil de 49,64m², área de uso comum de 42,601m² e a fração ideal no terreno de 0,3030%, correspondendo ao referido apartamento o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do empreendimento. Contribuinte nº 062.212.0055-5 (maior área), Matrícula nº 116005 do 9º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.01 (12/07/1988) Servidão perpétua de passagem de água em favor da Fábrica de Tecidos Tatuapé S/A e Tinturaria Brasileira de Tecidos S/A R.3 (12/07/1988) Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. AV.4 (02/06/2019) Penhora exequenda.
“OBSERVAÇÃO: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.”
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: - R$ 260.000,00 (07/2019), que será atualizada pela Tabela do TJSP, até a data da praça.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 10.458,46 (08/2019), há outro processo em face a unidade sob nº. 1006850-05.2018.8.26.0008, que objetiva a cobrança das cotas condominiais relativas aos meses de dezembro/2016, janeiro/2017, março/2017 a maio/2018, bem como as vincendas.
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 05/11/2019 às 10h45min, e termina em 08/11/2019 às 10h45min; 2º Praça começa em 08/11/2019 às 10h46min, e termina em 28/11/2019 às 10h45min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 66,66% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 50%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora PLat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos JOSÉ ROBERTO DE OLIVEIRA, bem como seu cônjuge se casado for, ESPÓLIO DE DÉBORA CRISTINA DOS SANTOS, na pessoa de seus herdeiros, a Coproprietário(a) ESPÓLIO DE MARLY DE OLIVEIRA, na pessoa de seus herdeiros, Credor(a) Hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 21/05/2019. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Tatuapé, 29 de agosto de 2019

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
PAULO GUILHERME AMARAL TOLEDO
JUIZ(A) DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Habilite-se | Dê seu Lance