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Apartamento - Tatuapé - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - São Gil, 87 - Apto 41 - Edifício Aberdeen's Village - Tatuapé - CEP: 03401-030
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - São Gil, 87 - Apto 41 - Edifício Aberdeen's Village - Tatuapé - CEP: 03401-030 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - São Gil, 87 - Apto 41 - Edifício Aberdeen's Village - Tatuapé - CEP: 03401-030 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.406.114,72
07/08/2019 às 14h00
2ª Praça: R$ 843.668,83
27/08/2019 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - São Gil, 87 - Apto 41 - Edifício Aberdeen's Village - Tatuapé - CEP: 03401-030

Tipo: Apartamento

Área Útil: 201,99m2

Área Total: 418,15m2

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Andar: 4

Vagas: 5

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 151.434 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05616401791

Processo: 0015849-18.2005.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 41, com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 4° andar, Edifício Aberdeen's Village, com direito ao uso de 5 Vagas de Garagem, situado à Rua São Gil n° 87, Bairro Tatuapé, Área Privativa 201,99m², Área Total 418,15m², Matrícula 151.434 do 9º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juizo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/08/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.406.114,72

2ª Praça: 27/08/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 843.668,83
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/08/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18116

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO


Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado SAME MEHMARI (CPF. 047.361.508-82), seu cônjuge MARISA GUANDALINI MEHMARI (CPF. 577.010.088-53), bem como
dos demais interessados, extraída dos autos da Ação de Prestação de Contas, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0015849-18.2005.8.26.0008 – Ordem nº 1603/2005, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional de Tatuapé/SP, requerida por ESPÓLIO DE ANUAR MEHMARI, representado por sua herdeira DANIELA MEHMARI FAIS (CPF. 290.863.428-76).

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé, Estado de São Paulo, Dr(a). Luciano Gonçalves Paes Leme, na forma da Lei, etc. , nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 41, localizado no 4° andar do Edifício Aberdeen's Village, situado à Rua São Gil n° 87, no 27° Subdistrito Tatuapé, contendo a área privativa real de 201,995 m², área comum real de 216,164 m², área total real de 418,159 m² e uma fração ideal no terreno de 7,2740%, cabendo-lhe o direito ao uso de cindo (5) vagas na garagem localizada nos subsolos do edifício. Contribuinte: 056.164.0179-1 (maior área). BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 1039, o referido imóvel é composto de Varanda, lavabo, sala de estar, sala de jantar, sala intima, 02 dormitórios, 01 banheiro, 02 suítes, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de funcionário e deposito no subsolo. O imóvel possui 05 vagas na garagem, tem idade estimada de 20 anos e encontra-se em estado de conservação entre novo e regular. Matrícula: 151.434 do 9º CRI da Capital/SP.

OBS: “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante”.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.405.974,13 (JUNHO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. OBS: Nos moldes do artigo 843, § do NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/08/2019, às 14h00min, e termina em 07/08/2019, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 07/08/2019, às 14h01min, e termina em 27/08/2019, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, aplicando-se o artigo 21 do aludido provimento na hipótese de não pagamento.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone 3003-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado SAME MEHMARI, seu cônjuge MARISA GUANDALINI MEHMARI, bem como os demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 08/10/2015. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 12 de junho de 2019.

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