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Apartamento - Sítio Pinheirinho - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Costa Barros, 2.050 - Apto 102 - Bloco 1 - Edifício Parque da Aclimação - Sítio Pinheirinho - CEP: 03210-001
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Costa Barros, 2.050 - Apto 102 - Bloco 1 - Edifício Parque da Aclimação - Sítio Pinheirinho - CEP: 03210-001 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Costa Barros, 2.050 - Apto 102 - Bloco 1 - Edifício Parque da Aclimação - Sítio Pinheirinho - CEP: 03210-001 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 342.062,33
01/03/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 224.345,90
25/03/2019 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Costa Barros, 2.050 - Apto 102 - Bloco 1 - Edifício Parque da Aclimação - Sítio Pinheirinho - CEP: 03210-001

Tipo: Apartamento

Área Útil: 69,51m2

Área Total: 142,2m2

Dormitórios: 3

Andar: 1

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 113.332 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 15603606966

Processo: 0007710-16.2001.8.26.0009 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 102, com 3 dormitórios, localizado no 1º andar, Bloco 1 - Edifício Parque da Aclimação, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Residencial Parque Cidade de São Paulo, situado à Rua Costa Barros n° 2.050, Bairro Sítio Pinheirinho, Área Privativa 69,51m², Área Real 142,20m², Matricula 113.332 do 6º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 283.276,13 (Abril/2018).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P em 26/11/2018, o contribuinte é isento de pagamento, e não há dividas sob o imóvel.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/03/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 342.062,33

2ª Praça: 25/03/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 224.345,90

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/03/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16919
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada GLORIA MARIA DOS SANTOS (CPF: 021.604.618-14), bem como seu cônjuge, se casada for, a credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04), a terceira interessada CIA DE SANEAMENTO BÁSICO DO ESTADO DE SÃO PAULO - SABESP (CNPJ: 43.776.517/0001- 80) e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença - Processo físico n° 0007710-16.2001.8.26.0009 e apenso nº0115570-66.2007.8.26.0009 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional da Vila Prudente/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE CIDADE DE SÃO PAULO (CNPJ: 67.974.030/0001-70).

O Dr. Otavio Augusto de Oliveira Franco, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O Apartamento nº 102 (tipo 3QA), localizado no 1º andar do Bloco 1 - Edifício Parque da Aclimação, integrante do empreendimento denominado Residencial Parque Cidade de São Paulo, situado à Rua Costa Barros, n° 2.050, no 26° Subdistrito Vila Prudente, contendo a área real privativa de divisão não proporcional de 69,51m², a área real comum de divisão não proporcional de 12,00m², correspondente ao direito de uso de uma vaga de garagem tipo “A” para guarda de veículo de passeio pequeno, no subsolo, e a área real de uso comum de divisão proporcional de 60,69m², perfazendo a área real de 142,20m² e com a área equivalente de construção de 116,96m², correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,0872% e a quota do terreno de 35,45m², e com fração ideal no Bloco de 1,0506% ou 4.4918m2. O terreno onde acha-se construído o empreendimento encerra a área de 40.659,60m². Matricula: 113.332 do 6º CRI da Comarca de Capital/SP. Contribuinte: 156.036.0696-6. ÔNUS: Consta na referida matricula visualizada em 26/11/2018, Na Av.01(28/02/1992) Servidão de Passagem em favor da Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo SABESP, a servidão administrativa de passagem de tubulações sob a faixa de terreno com área de 2.083,14m²,” non aedificandi”, conforme registro feito sob nº 10 na matricula nº 54.327 deste registro. Na R.4 (21/12/1992) Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04). Na Av.6 (31/07/2015) Penhora Exequenda. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (26/11/2018), o contribuinte é isento de pagamento, e não há dividas sob o imóvel.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 342.44022 (NOVEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 283.276,13 (ABRIL/2018).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 26/02/2019, às 13h45min, e termina em 01/03/2019, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 01/03/2019, às 13h46min, e termina em 25/03/2019, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 65% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC) (Conf. despacho do dia 06/10/2016).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada GLORIA MARIA DOS SANTOS, bem como seu cônjuge, se casada for, a credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF a terceira interessada CIA DE SANEAMENTO BÁSICO DO ESTADO DE SÃO PAULO - SABESP e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 19/08/2011. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 07 de dezembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

___________________________________________
OTAVIO AUGUSTO DE OLIVEIRA FRANCO
JUIZ DE DIREITO

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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