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Apartamento - Sé - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua das Carmelitas, 64 - Apto 71 - Edifício Carmelitas - Sé - CEP: 01020-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua das Carmelitas, 64 - Apto 71 - Edifício Carmelitas - Sé - CEP: 01020-010 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua das Carmelitas, 64 - Apto 71 - Edifício Carmelitas - Sé - CEP: 01020-010 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 205.633,93
26/06/2019 às 15h30
2ª Praça: R$ 123.392,70
16/07/2019 às 15h30
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua das Carmelitas, 64 - Apto 71 - Edifício Carmelitas - Sé - CEP: 01020-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 47,92m2

Dormitórios: 1

Andar: 7

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 100.008 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00300300972

Processo: 1082999-96.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 71, com 1 dormitório, localizado no 7º andar, Edifício Carmelitas, situado à Rua das Carmelitas nº 64 (entrada principal), Bairro Sé, Área Útil 47,92m², Matricula 100.008 do 4º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 39.920,36 (julho/2017).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme consulta em 25/04/19, sob o Imóvel não constam Débitos de IPTU/Dívida Ativa pendentes para pagamento em atraso.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) O Imóvel não possui Vaga de Garagem.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/06/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 205.633,93

2ª Praça: 16/07/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 123.392,70

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/07/2019 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17688

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 



EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1082999-96.2014.8.26.0100
Classe: Assunto: Procedimento Sumário - Despesas Condominiais
Requerente: Condomínio Edifício Carmelitas
Requerido: Meryulde Ferreira dos Santos

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação da executada MERYULDE FERREIRA DOS SANTOS (CPF: 766.469.988 68), bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo n° 1082999-96.2014.8.26.0100, em trâmite na 29ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CARMELITAS (CNPJ: 67.976.977/0001-10).

A Dra. Laura de Mattos Almeida, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Carmelitas, sito à Rua das Carmelitas, nº 64 (entrada principal), no 1º Subdistrito Sé, com uma área útil de 47,92ms², e respectiva fração ideal de 1,60%, ou seja, 160 milésimos do terreno. Contribuinte: 003.003.0097-2. Matricula: 100.008 do 4º CRI da Comarca de Capital/SP. ÔNUS: Consta na referida matricula, conforme Av.06(21/07/2017) Penhora Exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL R$ 204.101,34 (abril/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DÉBITO EXEQUENDO R$ 39.920,36 (julho/2017).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 21/06/2019, às 15h30min, e termina em 26/06/2019, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 26/06/2019, às 15h31min, e termina em
16/07/2019, às 15h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC) (Conf. despacho do dia 06/10/2016).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de
depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767 3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza propter rem, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, caput, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003 0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada MERYULDE FERREIRA DOS SANTOS, bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 06/06/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 07 de maio de 2019.

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