Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - São Pedro - Osasco/SP

LOTE 001 - Apartamento - Osasco/SP - Avenida Marechal João Batista Mascarenhas Moraes, 180 - Apto 44 - Residencial Alvorada - São Pedro - CEP: 06172-280
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Avenida Marechal João Batista Mascarenhas Moraes, 180 - Apto 44 - Residencial Alvorada - São Pedro - CEP: 06172-280 - Foto 1
506
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 172.629,20
21/06/2019 às 18h00
2ª Praça: R$ 103.577,52
11/07/2019 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Osasco/SP - Avenida Marechal João Batista Mascarenhas Moraes, 180 - Apto 44 - Residencial Alvorada - São Pedro - CEP: 06172-280

Tipo: Apartamento

Área Útil: 46,65m2

Área Total: 65,69m2

Dormitórios: 2

Andar: 4

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 60.561 do 1º CRI de Osasco/SP

Processo: 0004641-34.2010.8.26.0405 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 44, com 2 dormitórios, localizado no 4º andar, Bloco A3, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Residencial Alvorada, situado à Rua João Batista Mascarenhas de Moraes nº 180, Bairro São Pedro, Área Útil 46,65m², Área Total 65,69m², Matrícula 60.561 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/06/2019 às 18h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 172.629,20

2ª Praça: 11/07/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 103.577,52
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/06/2019 às 17h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17686

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação do executado JOSÉ OSWALDO DOS SANTOS LACERDA (CPF: 755.899.748-87), de seu cônjuge se casado for e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA DO SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO nº 0004641-34.2010.8.26.0405 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco, Estado de São Paulo/SP, requerida por ASSOCIAÇÃO DE POUPANÇA E EMPRÉSTIMO - POUPEX (CNPJ: 00.655.522/0001-21).
O Dr. Fernando Dominguez Guiguet Leal, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento número 44, 4º andar, Bloco A3, componente do empreendimento denominado RESIDENCIAL ALVORADA, situado na Rua João Batista Mascarenhas de Moraes, nº 180, nesta cidade, composto de 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área útil de 46,65m², área comum de 19,04m²; área total de 65,69m²; e fração ideal de 1% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio e uma vaga para estacionamento de um carro de passeio de porte médio. CADASTRO: 23241.23.00.0510.00.000/0550.00.000/0590.00.000 Matrícula: 60.561 do 1º CRI da Comarca de Osasco/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (25/03/1996), a HIPOTECA EXEQUENDA. OBS: Consta dos autos às fls. 130/131 a imissão na posse em favor do Exequente.
2. AVALIAÇÃO: R$ 170.033,34 (MARÇO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 149.492,25 (JULHO/2007 - Conforme fls. 42/46 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 18/06/2019, às 18h00min, e termina em 21/06/2019, às 18h00min e; 2ª Praça começa em 21/06/2019, às 18h01min, e termina em 11/07/2019, às 11h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 (trinta) meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido JOSÉ OSWALDO DOS SANTOS LACERDA, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 08/02/2011, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Osasco 12 de abril de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

 

_______________________________________
FERNANDO DOMINGUEZ GUIGUET LEAL
JUIZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar