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Apartamento - Santana - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Voluntários da Pátria, 4.130 - Apto 94 - Edifício Gramado - Santana - CEP: 02402-400
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Voluntários da Pátria, 4.130 - Apto 94 - Edifício Gramado - Santana - CEP: 02402-400 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 430.000,00
30/09/2020 às 10h40
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Voluntários da Pátria, 4.130 - Apto 94 - Edifício Gramado - Santana - CEP: 02402-400

Tipo: Apartamento

Área Útil: 67,26m2

Área Total: 118,12m2

Andar: 9

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 36.070 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07016109089

Processo: 0012964-32.2017.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 94, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 9º andar, Edifício Gramado, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Rua Voluntários da Pátria nº 4.130, Bairro Santana, Área Útil 67,26m², Área Total Construída 118,12m², Matrícula nº 36.070 do 3º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. OBS. Conforme consulta, não há débitos - Contribuinte Isento.

2) Nos termos do art. 908, § 1º, do CPC, os créditos de natureza propter rem, especialmente os condominiais, sub-rogam-se sobre o preço da aquisição, observada ordem de preferência. O adquirente receberá o imóvel livre de quaisquer ônus. OBS. Conforme declaração da Administradora do Condomínio Gramado e Canela, não há Débito Condominial pendente.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mail [email protected]

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 30/09/2020 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 430.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/09/2020 às 09h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20865

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE ALIENAÇÃO JUDICIAL POR INICIATIVA PARTICULAR

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) CECÍLIA DEL GIORNO (CPF: 856.041.008-20), ALINE DEL GIORNO (CPF: 281.974.648-98), FABIO ALEXANDRE DEL GIORNO (CPF: 294.889.798-01), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0012964-32.2017.8.26.0001, em trâmite na 9ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTANA/SP, requerida por ROGÉRIO DEL BARCO SILVA (CPF: 077.304.618-62), CONSTANTINOS SALLES TRIGHETAS (CPF: 032.320.278-06), JOSÉ ROBERTO DA CONCEIÇÃO DUARTE (CPF: 092.224.158-92), ANTONIO DE ALMEIDA MONTEIRO (CPF: 065.370.728-24), ANTONIO CARLOS CINTRA MATHIAS (CPF: 075.813.448-78), JOSÉ CLÁUDIO MACHADO JÚNIOR (CPF: 121.294.918-80).

FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento sob nº 94, localizado no 9º andar do Edifício Gramado, situado à Rua Voluntários da Pátria, nº 4.130, no 8º Subdistrito - Santana, desta Capital, contendo área útil de 67,26 metros quadrados, área comum de 50,86 metros quadrados, área total construída de 118,12 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,88350%; cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga para estacionamento de um automóvel, em lugar indeterminado, com uso de manobristas, na garagem situada nos 1º e 2º subsolos comuns aos Edifícios Gramado e Canela. Contribuinte nº 070.161.0908-9. Matrícula nº 36.070 do 3º CRI de Capital/SP. BENFEITORIAS: O imóvel possui uma sala de estar, uma cozinha com lavanderia e despensa, dois quartos, uma suíte e um banheiro. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.14 (01/02/2018), PENHORA EXEQUENDA.
VISITAÇÃO: Constitui ônus dos interessados examinar os imóveis a serem alienados. As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mail [email protected]
DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: Conforme declaração da Administradora do Condomínio Gramado e Canela, não há débito condominial pendente (informação será verificada mensalmente).
DÉBITOS DE IPTU: Não há débitos - Contribuinte isento.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 488.721,47 (maio/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 205.679,28 (maio/2020).
4 - DATA DA PRAÇA - começa em 30/06/2020 às 10h40min, e termina em 30/09/2020 às 10h40min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação. Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
PROPOSTA VENCEDORA - Qualquer proposta recebida que preencha os requisitos fixados deverá ser imediatamente submetida à apreciação do MM Juízo para apreciação e eventual homologação.
DO TERMO DE ALIENAÇÃO - A alienação será formalizada por Termo nos autos da execução, assinado pelo exequente, pelo adquirente e, se presente, pelo executado (art. 880, § 2º, CPC), expedindo-se Carta de Alienação do imóvel para o devido registro imobiliário e mandado de imissão de posse.
6 - PAGAMENTO - Aprovada a proposta, a aquisição será formalizada por termo nos autos, devendo o proponente efetuar o pagamento correspondente no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após comunicação efetivada pelo Cartório da Vara através de e-mail contido na proposta, mediante depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a aquisição.
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - RESPONSABILIDADE PELOS DÉBITOS - Nos termos do § único do art. 130 do CTN, os débitos de IPTU que incidirem sobre o imóvel ficarão sub-rogados sobre o preço da aquisição. Nos termos do art. 908, § 1º, do CPC, os créditos de natureza propter rem, especialmente os condominiais, sub-rogam-se sobre o preço da aquisição, observada ordem de preferência. O adquirente receberá o imóvel livre de quaisquer ônus.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) CECÍLIA DEL GIORNO, ALINE DEL GIORNO, FABIO ALEXANDRE DEL GIORNO, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 18/01/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 16 de junho de 2020.

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Propostas Parceladas

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
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