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Apartamento - Santana - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Voluntários da Pátria, 3.911 - Apto 302 - Edifício Santana Top Life - Santana - CEP: 02401-300
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Voluntários da Pátria, 3.911 - Apto 302 - Edifício Santana Top Life - Santana - CEP: 02401-300 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Voluntários da Pátria, 3.911 - Apto 302 - Edifício Santana Top Life - Santana - CEP: 02401-300 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Voluntários da Pátria, 3.911 - Apto 302 - Edifício Santana Top Life - Santana - CEP: 02401-300 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 687.121,13
11/07/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 343.560,56
31/07/2019 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Voluntários da Pátria, 3.911 - Apto 302 - Edifício Santana Top Life - Santana - CEP: 02401-300

Tipo: Apartamento

Área Útil: 93,31m2

Área Total: 184,77m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 3

Vagas: 2

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 71.595 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07204800664

Processo: 1120651-50.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE COMPRA E VENDA sob Apartamento n° 302, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 3° andar, Edifício Santana Top Life, com direito ao uso de 2 Vagas de Garagem, situado à Rua Voluntários da Pátria n° 3.911, Bairro Santana, Área Privativa 93,31m², Área Total 184,77m², Matrícula nº 71.595 do 3º CRI local.




Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: R$ 12.356,00 - Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 21/05/2019, sob o imóvel recaem Débitos de: IPTU - R$ 1.671,55 e Dívida Ativa.

2) A regularização dos Direitos para a expedição da Carta de Arrematação será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/07/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 687.121,13

2ª Praça: 31/07/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 343.560,56
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/07/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17830

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça DIREITOS DE COMPRA E VENDA de bem imóvel e para intimação do executado MARCO ANTONIO DOMINICI PAES (CPF 100.126.108-95), seu cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1120651-50.2014.8.26.0100, em trâmite na 13º Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por MAURÍCIO DELGADO SALIBIAN (CPF 129.534.328-25) seu cônjuge CHRISTIANE PUGNO PIRES SALIBIAN (CPF 194.607.038-60).

O Dr. Luiz Antonio Carrer, Juiz de Direito da 13ª Vara Cível da Capital, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE COMPRA E VENDA sobre o APARTAMENTO sob n° 302, T.I.P.O., localizado no 3° andar do "Edifício SANTANA TOP LIFE" situado à Rua Voluntários da Pátria, n° 3.911, esquina com a Rua Luis Lustosa da Silva, antiga rua Linda Vista, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo área útil ou área privativa de 93,31 metros quadrado, área comum de 54,08 metros quadrados, área de garagem de 37,38 metros quadrados, referentes a Duas vagas indeterminadas, localizadas no subsolo do referido edifício, para carros de passeio, sujeitas a atuação de manobristas, e a área total de 184,77 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,4243% ou 43,21 metros quadrados. Contribuinte: 072.048.0066-4. Matrícula nº 71.595 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.11(01/03/2019) Matrícula Bloqueada em conformidade com a ação em epígrafe. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 21/05/2019, sobre o imóvel supracitado recaem débitos de: IPTU - R$ 1.671,55 e Dívida Ativa – R$ 10.684,45. – Totalizando: R$ 12.356,00.

2. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 682.000,00 (abril/2019 – Conf. Laudo de avaliação).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 08/07/2019, às 11h30min, e termina em 11/07/2019, às 11h30min e; 2ª praça começa em 11/07/2019, às 11h31min, e termina em 31/07/2019, às 11h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação dos documentos, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, MARCO ANTONIO DOMINICI PAES, bem como seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 13/07/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não constam recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21 de maio de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_____________________________
LUIZ ANTONIO CARRER
JUIZ DE DIREITO

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