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Apartamento - Santana - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Conselheiro Moreira de Barros, 3132 - Apto. 63 - Bloco II - Conjunto Residencial Easy Life - Santana - CEP: 02018-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Conselheiro Moreira de Barros, 3132 - Apto. 63 - Bloco II - Conjunto Residencial Easy Life - Santana - CEP: 02018-010 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Conselheiro Moreira de Barros, 3132 - Apto. 63 - Bloco II - Conjunto Residencial Easy Life - Santana - CEP: 02018-010 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Conselheiro Moreira de Barros, 3132 - Apto. 63 - Bloco II - Conjunto Residencial Easy Life - Santana - CEP: 02018-010 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 279.436,10
16/05/2019 às 10h15
2ª Praça: R$ 139.718,05
05/06/2019 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Conselheiro Moreira de Barros, 3132 - Apto. 63 - Bloco II - Conjunto Residencial Easy Life - Santana - CEP: 02018-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 40,304m2

Área Total: 59,065m2

Dormitórios: 2

Andar: 6

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 87.723 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07136812232

Processo: 0012603-88.2012.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 63, localizado no 6º andar, Bloco II, com direito ao uso de uma vaga de estacionamento, piscina e churrasqueira, Conjunto Residencial Easy Life, situado à Rua Conselheiro Moreira de Barros nº 3.132, Área Útil 40,304m², Área Total 59,065m², Matrícula 87.723 do 3º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Conforme informado pelo Advogado, o Imóvel não possui Débitos de Condomínio em atraso. Constando apenas 4 Parcelas no valor de R$ 693,14 (cada), referente a um acordo, que esta sendo cumprido;
Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.108,65.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Desocupado.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/05/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 279.436,10

2ª Praça: 05/06/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 139.718,05
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/05/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17239

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0012603-88.2012.8.26.0001
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel
Exeqüente: Wellington de Moraes Junior e outro
Executado: Osvaldo Leme de Macedo Neto

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do executado OSVALDO LEME DE MACEDO NETO (CPF: 301.326.508-60), bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0012603-88.2012.8.26.0001 em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por WELLINGTON DE
MORAES JUNIOR (CPF: 337.868.527-15) e OLGA MARIA CARDOSO DE MORAES (CPF: 388.821.917-53).

O Dr. Jorge Alberto Quadros de Carvalho Silva, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos
do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que
segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento sob o nº 63, localizado no 6º do Bloco “II” do Conjunto Residencial Easy Life, situado à rua Conselheiro Moreira de Barros, nº 3.132, no 8º
Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área exclusiva de 40,304 metros quadrados, área comum de 18,761 metros quadrados, área construída de 59,065 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,390625%, cabendo a essa apartamento, uma vaga individual e indeterminada, para guarda de um automóvel de passeio, no estacionamento e garagens localizadas no pavimento térreo e subsolo.

MATRÍCULA: 87.723 do 3º CRI/SP. CONTRIBUINTE: 071.368.1223-2. (Conforme Av.02 – 17/01/2006). Data da Penhora: 17/11/2014. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 26/02/2019, na Av.4 (16/08/2012) existência da presente ação de execução, na Av.05 (03/06/2015) penhora em favor de Wellington de Moraes Junior (CPF: 337.868.527-15) e Olga Maria Cardoso de Moraes (CPF: 388.821.917-53) – Processo nº 0031646-45.2011.8.26.0001 – 9ª VC/Santana, ora exequentes, na Av.6 (02/03/2017) Penhora Exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (06/03/2019), sobre o imóvel supracitado consta dívida ativa no valor total de R$ 2.108,65

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 275.811,50 (FEVEREIRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 12.059,58 (OUTUBRO/2014)

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 13/05/2019, às 10h15min, e termina em 16/05/2019, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 16/05/2019, às 10h16min, e termina em
05/06/2019, às 10h15min

6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no
prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10.DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores
de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11.DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado OSVALDO LEME DE MACEDO NETO, bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.
Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, aos 18 de
março de 2019.

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