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Apartamento - Santana - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Voluntários da Pátria, 3836 - Apto 164 - Edifício Don Felix - Santana - CEP: 02402-400
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Voluntários da Pátria, 3836 - Apto 164 - Edifício Don Felix - Santana - CEP: 02402-400 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 806.814,53
12/03/2018 às 14h30
2ª Praça: R$ 484.088,72
02/04/2018 às 14h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Voluntários da Pátria, 3836 - Apto 164 - Edifício Don Felix - Santana - CEP: 02402-400

Tipo: Apartamento

Área Útil: 86,75m2

Área Total: 158,9m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 16

Vagas: 2

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 57.650 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07016105873
57.651 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07016107183
57.652 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0701610719

Processo: 0608924-70.2008.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 164, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 16º andar e 2 Vagas de Garagem localizadas no 3º subsolo, Edifício Don Felix, situado à Rua Voluntários da Pátria, nº 3.836, Santana, Área Útil (Apto) 86,75m², Área Total Construída (Apto) 158,90m², Matriculas nº(s) 57.650, 57.651 e 57.652 do 3º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/03/2018 às 14h30 - Lance Mínimo R$ 806.814,53

2ª Praça: 02/04/2018 às 14h30 - Lance Mínimo R$ 484.088,72

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/04/2018 às 13h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14210

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre o bem imóvel e para intimação dos executados ORLANDO PECCILI (CPF 011.491.818-00), PECCILLI CONSULTORIA E ASSESSORIA LTDA (CNPJ 47.202.338/0001-90) e GERSON LUIZ PECCILLI (CPF 809.434.208-06) E SUA MULHER HELENILDA AMORIM CORREIA PECCILLI (CPF 805.548.908-44), o credor JOSÉ OCTAVIO SARAIVA GOMEZ (CPF 274.748.288-04), CONDOMÍNIO EDIFÍCIO DON FELIX (CNPJ 59.844.043/0001-04), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0608924-70.2008.8.26.0001, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por RITA DE CASSIA PECCILLI (CPF 057.658.678-12).

A Dra. Daniela Claudia Herrera Ximenes, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça os bens a baixos descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a) Apartamento sob Nº 164, localizado no 16º andar do Edifício Don Felix, situado
à Rua Voluntários da Pátria, nº 3.836, no 8º subdistrito – Santana, desta Capital, possuindo a área útil de 86,75000 metros quadrados, área comum de 72,150147 metros quadrados, totalizando a área construída de 158,900147 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 32,664070 metros quadrados, ou seja 1,027172 por cento, no terreno e demais coisas comuns do edifício com uma quota de despesas de 1,027172 por cento. Contribuinte: 070.161.0587-3. Matricula nº 57.650 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santão Paulo–SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula conforme Av.2(03/12/2014) Penhora Exequenda Av.3(17/03/2016) Penhora Ajuizada por José Octavio Saraiva Gomez extraída dos autos do processo n° 4007508-72-2013 de execução civil. Av.4(14/11/2017) Penhora ajuizada pelo Condomínio Edifício Don Felix, extraída dos autos processo nº1022423-12.2015, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santana.
b) DESCRIÇÃO DA VAGA DE GARAGEM: Uma vaga para estacionamento de um automóvel de passeio em lugar individual e indeterminado, com auxílio de manobrista, na garagem localizada no 3º subsolo do Edifício Don Felix, situado à Rua Voluntários da Pátria, nº 3.836, no subdistrito – Santana, desta Capital, possuindo a área 34,297500 metros quadrados dos quais 12,000000 metros quadrados de área comum, com uma fração ideal de 7,050310 metros quadrados, ou seja 0,221708% no terreno e demais coisas comuns do edifício com uma quota de despesas de 0.221708%. Contribuinte 070.161.0718-3. Matricula nº 57.651 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santão Paulo– SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula conforme Av.2 (03/12/2014) Penhora Exequenda Av.3 (17/03/2016) Penhora Ajuizada por José Octavio Saraiva Gomez extraída dos autos do processo n° 4007508-72-2013 de execução civil.
c) DESCRIÇÃO DA VAGA DE GARAGEM: Uma vaga para estacionamento de um automóvel de passeio em lugar individual e indeterminado, com auxílio de manobrista, na garagem localizada no 3º subsolo do Edifício Don Felix, situado à Rua Voluntários da Pátria, nº 3.836, no subdistrito – Santana, desta Capital, possuindo a área 34,297500 metros quadrados dos quais 12,000000 metros quadrados de área comum, com uma fração ideal de 7,050310 metros quadrados, ou seja 0,221708% no terreno e demais coisas comuns do edifício com uma quota de despesas de 0.221708%. Contribuinte 070.161.0719. Matricula nº 57.652. do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santão Paulo– SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula conforme Av.2 (03/12/2014) Penhora Exequenda Av.3 (17/03/2016) Penhora Ajuizada por José Octavio Saraiva Gomez extraída dos autos do processo n° 4007508-72-2013 de execução civil.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVÉIS: R$ 803.516,80 (janeiro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO: Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 09/03/2018, às 14h30min, e termina em 12/03/2018, às 14h30min e; 2ª praça começa em 12/03/2018, às 14h31min, e termina em 02/04/2018, às 14h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados ORLANDO PECCILI, PECCILLI CONSULTORIA E ASSESSORIA LTDA e GERSON LUIZ PECCILLI E SUA MULHER HELENILDA AMORIM CORREIA PECCILLI, o credor JOSÉ OCTAVIO SARAIVA GOMEZ e demais interessado, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 24/10/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 24 de janeiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

___________________________________________
DANIELA CLAUDIA HERRERA XIMENES
JUIZ DE DIREITO

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