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Apartamento - Santa Terezinha - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Tiradentes, 1837 - Apto 38, tipo A, Bloco 9 Edifício Safira - Santa Terezinha - CEP: 09780-265
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Tiradentes, 1837 - Apto 38, tipo A, Bloco 9 Edifício Safira - Santa Terezinha - CEP: 09780-265 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 246.990,33
29/01/2020 às 10h40
2ª Praça: R$ 123.729,81
18/02/2020 às 10h40
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Rua Tiradentes, 1837 - Apto 38, tipo A, Bloco 9 Edifício Safira - Santa Terezinha - CEP: 09780-265

Tipo: Apartamento

Área Útil: 50,2m2

Área Total: 62,169m2

Dormitórios: 2

Andar: 3

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 70.268 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 00

Processo: 0038525-43.2002.8.26.0564 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 38 com 2 dormitórios, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, tipo A do Bloco 09 , com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Parque Residencial Tiradentes, situado à Rua Tiradentes, nº 1.837, Santa Terezinha, Área Útil 50,20m², Área Total: 62,16m², Matrícula nº 70.268 do 1ª CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/01/2020 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 246.990,33

2ª Praça: 18/02/2020 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 123.729,81

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/02/2020 às 09h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19663

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada MARIA APARECIDA RODRIGUES JORGE (ou MARIA APARECIDA SIQUEIRA) (CPF. 916.142.608-34), de seu cônjuge, se casada for, do coproprietário MARCOS APARECIDO RODRIGUES JORGE (CPF. 028.237.318-73), de seu cônjuge, se casado for, bem como da credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (CNPJ. 00.360.305/0001-04) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0038525-43.2002.8.26.0564 – Ordem: 3266/2002, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, proposta por CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL TIRADENTES (CNPJ. 58.163.783/0001-04).

O Dr. Rodrigo Faccio da Silveira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 38, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, tipo A do Bloco 09 denominado Edifício Safira, parte integrante do Parque Residencial Tiradentes, situado a Rua Tiradentes nº 1.837, contendo a área útil de 50,2000 m², a área de uso comum de 11,9690 m², totalizando a área Construída de 62,1690 m², fração ideal de terreno correspondente a 0,0002882. Ao apartamento cabe o direito de utilização de uma vaga descoberta para guarda de um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 480 e 483, referido imóvel é composto de 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. O imóvel possui idade aproximada de 21 anos e encontra-se em bom estado de conservação. Matrícula: 70.268 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (12/05/1993), HIPOTECA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; e conforme Av.3 (25/10/2018), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 242.702,78 (NOVEMBRO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 24/01/2020, às 10h40min, e termina em 29/01/2020, às 10h40min e; 2ª Praça começa em 29/01/2020, às 10h41min, e termina em 18/02/2020, às 10h40min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor.
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada MARIA APARECIDA RODRIGUES JORGE (ou MARIA APARECIDA SIQUEIRA), seu cônjuge, se casada for, o coproprietário MARCOS APARECIDO RODRIGUES JORGE, seu cônjuge, se casado for, bem como a credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 19/11/2007. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Bernardo do Campo, 08 de novembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
RODRIGO FACCIO DA SILVEIRA
JUIZ DE DIREITO

 

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