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Apartamento - Santa Cruz - Campina Grande/PB

LOTE 001 - Apartamento - Campina Grande/PB - Rua Henrique Sales Monteiro, 85 - Condomínio Residencial Bonaldo Filho III - Santa Cruz
Lote 001 - Apartamento - Campina Grande/PB - Rua Henrique Sales Monteiro, 85 - Condomínio Residencial Bonaldo Filho III - Santa Cruz - Foto 1
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Focus Monitoramento Ltda

Lista completa dos leilões de Imóveis Focus Monitoramento Ltda

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 103.255,00
05/08/2021 às 10h30
2º Leilão: R$ 61.946,00
12/08/2021 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campina Grande/PB - Rua Henrique Sales Monteiro, 85 - Condomínio Residencial Bonaldo Filho III - Santa Cruz

Tipo: Apartamento

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 47.644 do 1º CRI de Campina Grande/PB - Nº Contribuinte: 0


Apartamento Residencial, n° A/ 301 B/B 11 e respectiva fração ideal do terreno do condomínio residencial Bonaldo Filho III situado em Capina Grande/PB, a Rua Henrique Sales Monteiro, 85, Quadra 11, bairro Santa Cruz, cuja área privativa de divisão não proporcional de 43,12 m², correspondendo-lhes nas áreas de uso comum de divisão proporcional real de 6,80m² e com área de uso comum de divisão proporcional de 11,00 m² destinada a área de estacionamento, totalizando 60,92 m² e no terreno uma cota de 42,00057849 m² com fração ideal de 0,7813% para os blocos A e G, e uma quota de 41,97907557 m², com fração ideal de 0,709% para o bloco H, possuindo cada unidade a seguinte divisão interna: 01 sala estar/jantar, 02 quartos sociais, uma cozinha, área de serviço e 01 WCB social. Imóvel objeto da matrícula nº 47.644 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Campina Grande/PB.


Observações

Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.
  • Em 240 parcelas mensais - Sinal de 35% e o saldo em 240 parcelas mensais com juros de 12% a.a. e alienação fiduciária do imóvel em garantia.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Simule aqui o seu parcelamento
Informações do Leilão

1º Leilão: 05/08/2021 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 103.255,00

2º Leilão: 12/08/2021 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 61.946,00
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/08/2021 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-23.393

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial, inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, autorizada pela atual Credora Fiduciária FOCUS MONITORAMENTO LTDA., inscrita no CNPJ sob n° 79.433.918-0001-84, com sede em São Paulo/SP, detentora dos direitos de credora fiduciária, recebidos em cessão de crédito da então credora ASSOCIAÇÃO FRUTOS DA TERRA BRASIL - AFTB., inscrita no CNPJ sob n° 08.911.478/0001-85, com sede São Paulo/SP, nos termos da Escritura Pública lavrada em Campina Grande/PB, em 22/12/2011 e nos termos do Instrumento Particular de Cessão de Crédito, datado de 02/05/2013, conforme averbação nº 10 da referida matrícula, no qual figura Fiduciante ROSIANA SOARES, inscrita no CPF nº 259.815.938-14, residente e domiciliada na cidade de São Paulo/SP, já qualificada no citado Instrumento, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Os leilões serão realizados exclusivamente pela Internet, através do site www.zukerman.com.br.

2. Descrição do imóvel: Apartamento Residencial, n° A/ 301 B/B 11 e respectiva fração ideal do terreno do condomínio residencial “Bonaldo Filho III” situado em Capina Grande/PB, a Rua Henrique Sales Monteiro, 85, Quadra 11, bairro Santa Cruz, cuja área privativa de divisão não proporcional de 43,12 m², correspondendo-lhes nas áreas de uso comum de divisão proporcional real de 6,80m² e com área de uso comum de divisão proporcional de 11,00 m² destinada a área de estacionamento, totalizando 60,92 m² e no terreno uma cota de 42,00057849 m² com fração ideal de 0,7813% para os blocos A e G, e uma quota de 41,97907557 m², com fração ideal de 0,709% para o bloco H, possuindo cada unidade a seguinte divisão interna: 01 sala estar/jantar, 02 quartos sociais, uma cozinha, área de serviço e 01 WCB social. Imóvel objeto da matrícula nº 47.644 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Campina Grande/PB.

Observação: Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 05/08/2021, às 10:30 h. Lance mínimo: R$ 103.255,00.
>2º Leilão: 12/08/2021, às 10:30 h. Lance mínimo: R$ 61.946,00.

4. Condição de pagamento: À vista ou 35% de entrada e saldo em até 240 meses com juros de 12% ao ano, correção monetária anual e alienação fiduciária do imóvel em garantia (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O fiduciante será comunicado na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.

5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
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