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Apartamento - Santa Cecília - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Praça Marechal Deodoro, 166 - Apto 402 - Ed. Palacete Marechal Deodoro - Santa Cecília - CEP: 01150-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Praça Marechal Deodoro, 166 - Apto 402 - Ed. Palacete Marechal Deodoro - Santa Cecília - CEP: 01150-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 232.380,25
15/08/2018 às 15h45
2ª Praça: R$ 139.428,15
04/09/2018 às 15h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Praça Marechal Deodoro, 166 - Apto 402 - Ed. Palacete Marechal Deodoro - Santa Cecília - CEP: 01150-010

Tipo: Apartamento

Área Total: 64,57m2

Andar: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 114.500 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02005200840

Processo: 1006343-98.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 402, localizado no 4º pavimento, Edifício Palacete Marechal Deodoro, situado à Praça Marechal Deodoro nº 166, Bairro Santa Cecília, Área de 64,57m², Matrícula nº 114.500 do 15º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/08/2018 às 15h45 - Lance Mínimo R$ 232.380,25

2ª Praça: 04/09/2018 às 15h45 - Lance Mínimo R$ 139.428,15
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/08/2018 às 14h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15413*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Processo Digital nº: 1006343-98.2014.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários
Exeqüente: BANCO SAFRA S/A
Executado: CANA BRAVA TRANSPORTE E COMÉRCIO LTDA e outros

EDITAL DE 1ª E 2ª dos Bens Imóveis abaixo descrito e para intimação dos executados, CANA BRAVA TRANSPORTES E COMÉRCIO LTDA (CNPJ nº 60.664.3556/0001-51), JOÃO BENEDITO ANGELIERI (CPF nº 19.213.038-24), MARIA CELESTE DE CASTRO CHAD (CPF nº 041.607.078-74), JOÃO MARCELO SANTOS ANGELIERI (CPF nº 328.586.178-99), TATIANA NOGUEIRA DE CASTRO CARVALHO (CPF nº 319.865.778-48), TATIANA NOGUEIRA DE CASTRO CARVALHO-ME (CNPJ nº 22.220.618/0001-08), ANA ELIZA SANTOS ANGELIERI (CPF nº 311.106.928-11), JOÃO GUILHERME SANTOS ANGELIERI (CPF nº 294.931.388-44), ANGEL GESTÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ nº 10.897.333/0001-19), ANGELS AÇÚCAR ÁLCOOL E TRIGO LTDA. (CNPJ nº 11.484.230/0001-9), ANGELS AGROPECUÁRIA LTDA. (CNPJ nº 18.047.602/0001-60) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução nº 1006343-98.2014.8.26.0100 em curso na 10ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por BANCO SAFRA S/A.

A Dra. Andrea de Abreu e Braga, MMª. Juíza de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os direitos de propriedade do bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

a) Apartamento nº 402, localizado no 4º pavimento do Edifício Palacete Marechal Deodoro, situado na Praça Marechal Deodoro nº 166, 35º Subdistrito/Barra Funda-São Paulo, com a área de 64,57m² e a correspondente fração ideal de 200/2520 avos no terreno do edifício. Contribuinte 020.052.0084-0. Matrícula nº 114.500 – 15º CRI/SP.

AVALIAÇÃO – R$ 225.000,00 (novembro/2017- fls. 1277) que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

b) DIREITOS POSSESSÓRIOS que a executada Tatiana Nogueira de Castro Carvalho, possui sobre o imóvel situado na Rua Maria Aparecida Meirelles Nocitt, 687 – Potim/SP – conforme termo de penhora de fls. 794, consistente doTerreno sem registro no CRI de Registro de Imóveis da Comarca de Aparecida, abaixo descrito: Um terreno urbano de formato regular, com benfeitorias, localizado no quarteirão formado pelas ruas Maria Aparecida Meirelles Nocitt, Lindolfo Gomes, José Teodoro Correa, Wenceslau Brás, Prudente de Morais e Getúlio Vargas, no município do Potim e comarca de Aparecida. Partindo do Ponto A, localizado na esquina das ruas Maria Aparecida Meirelles Nocitt e Lindolfo Gomes caminhando no lado impar da rua Maria Aparecida Meirelles Nocit na distância de 129,90m encontra o Ponto 01, sendo aqui que começa a descrição do terreno, destede flete à esquerda com rumo 70º 45´22´´ SW e distância de 50,00m confrontando com a casa 665 da rua Maria Aparecida Meirelles Nocitt de propriedade de Júlio César Camargo Dias, encontra o Ponto 02, deste deflete à direita com rumo 19º 21´38´´ NW e distância de 10,00m, confrontando com a casa nº 802 da rua José Teodoro Correa de propriedade de Mauro Claro; encontra o ponto 03, deste deflete à direta com rumo 70º 45´20´´ NE e distância de 50,00m, confrontando com acasa 715 da rua Maria Aparecida Meirelles Nocitt de propriedade de Generosa da Silva do Nascimento, encontra o Ponto 4, deste deflete à direita com rumo 19º 21´33´´ SE e distância de10,00m, encontra o Ponto 1, assim fechando o terreno, abrangendo uma área de 500,00m². A benfeitoria consiste em um galpão de alvenaria com área de 450,00m², com frente para a Maria Aparecida Meirelles Nocitt, nº 687”na cidade de Potim/SP. Inscrição Cadastal nº 031206900 (fls. 1309). ÔNUS – Penhora exquenda (fls.794).
2. AVALIAÇÃO: R$ 490.000,00 (novembro/2017 – fls.; 1277) e que será devidamente atualizada à época da alienação judicial.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 10/08/2018, às 15h45min, e termina em 15/08/2018 às 15h45min e; 2ª praça começa em 15/08/2018, às 15h46min, e termina em 04/09/2018, às 15h45min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). O arrematante só terá responsabilidade pelo pagamento dos débitos condominiais a partir da data da arrematação.

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, CANA BRAVA TRANSPORTES E COMÉRCIO LTDA., JOÃO BENEDITO ANGELIERI, MARIA CELESTE DE CASTRO CHAD, JOÃO MARCELO SANTOS ANGELIERI, TATIANA NOGUEIRA DE CASTRO CARVALHO, TATIANA NOGUEIRA DE CASTRO CARVALHO-ME, ANA ELIZA SANTOS ANGELIERI, JOÃO GUILHERME SANTOS ANGELIERI, ANGEL GESTÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA., ANGELS AÇUCAR ÁLCOOL E TRIGO LTDA., ANGELS AGROPECUÁRIA LTDA. e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como das penhoras realizadas em 24/02/2016 e Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.

Veja a Relação Completa do Leilão

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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