Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua da Represa, 195 - Edifício Mônaco, Apartamento nº 22 - Rudge Ramos - CEP: 09641-030
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua da Represa, 195 - Edifício Mônaco, Apartamento nº 22 - Rudge Ramos - CEP: 09641-030 - Foto 1
6166
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 419.668,05
23/03/2020 às 10h15
2ª Praça: R$ 251.800,83
14/04/2020 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Rua da Represa, 195 - Edifício Mônaco, Apartamento nº 22 - Rudge Ramos - CEP: 09641-030

Tipo: Apartamento

Área Útil: 109,29m2

Área Total: 132,7117m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 2

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 117.998 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 013.003.137.007

Processo: 0005276-08.2019.8.26.0564 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 22, com 03 dormitórios (Sendo 1 suíte), localizado no 2º andar, com direito de uso de 02 Vagas de Garagem, Edifício Mônaco, situado na Rua da Represa nº 195, Rudge Ramos, Área Privativa 109,29m², Área Total 132,71m², Matrícula nº 117.998 do 1º CRI Local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da Prefeitura do Município de São Bernardo do Campo, em 10/12/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercícios 2018, 2019 e 2020) e CONSVIA (Exercícios 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 e 2020) - Totalizando R$ 1.515,98; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

6) Desocupado (conforme informação prestada em 11/03/2020 pelos representantes do prédio).


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/03/2020 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 419.668,05

2ª Praça: 14/04/2020 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 251.800,83

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 14/04/2020 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20000

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada SAMMARONE INCORPORADORA LTDA. (CNPJ: 54.037.791/0001-53), na pessoa de seu representante legal; bem como da credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO e demais interessados, expedido nos autos da Ação Condenatória para Restituição de Valores cumulada com Obrigação de Fazer, ora em fase de cumprimento de sentença, processo nº 0005276-08.2019.8.26.0564 – Ordem nº 1211/2016, em trâmite na 9ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, requerida por FERNANDO DOMINGOS (CPF: 180.364.198-31).
O Dr. Rodrigo Gorga Campos, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Edifício Mônaco, situado na Rua da Represa, nº 195, no Bairro de Rudge Ramos, composto de uma suíte, um dormitório simples, outro opcional (empregada), sala de estar e jantar com sacada, cozinha, banheiro, área de serviço e W.C, com a área privativa de 109,29 m², área comum de 23,4217 m², e área total construída de 132,7117 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 2,64817%, confrontando pela frente, no sentido de quem o adentra, com o hall de circulação do pavimento, caixa de escadaria e com o apartamento nº 24, pelo lado esquerdo com o hall de circulação do pavimento e apartamento nº 21; pelo lado direito e fundos com o espaço aéreo comum do condomínio. A esse apartamento fica vinculada a vaga de garagem nº 30, cuja superfície acha-se incluída na área privativa da unidade. O mencionado edifício esta construído em terreno com a área de 1.259,44 m². Contribuinte nº 013.003.137.007. Matrícula nº 117.998 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 193/194, referido imóvel é composto de 03 dormitórios, sendo 01 do tipo suíte com banheiro privativo, 01 segundo comum e 01 terceiro reversível para Quarto de Empregada ou escritório; sala para 02 ambientes com sacada, banheiro social, cozinha, área de serviço e 02 vagas de garagem indianas. O imóvel possui aproximadamente 20 anos de construção, é de padrão médio e se encontra em razoável estado de conservação. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.6 (08/02/2019), PENHORA EM FAVOR DO EXEQUENTE, processo nº 0013261-62.2018.8.26.0564, em trâmite perante a 9ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. Av.7 (02/07/2019), PENHORA EXEQUENDA.
OBS 1: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de São Bernardo do Campo, em 10/12/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercícios 2018, 2019 e 2020) e CONSVIA (Exercícios 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 e 2020) - Totalizando R$ 1.515,98.
OBS 2: Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.

VISITAÇÃO: Não há visitação.

2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 413.121,25 (dezembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 20/03/2020 às 10h15min, e termina em 23/03/2020 às 10h15min; 2ª Praça começa em 23/03/2020 às 10h16min, e termina em 14/04/2020 às 10h15min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada SAMMARONE INCORPORADORA LTDA., na pessoa de seu representante legal; bem como a credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 28/05/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Bernardo do Campo, 21 de dezembro de 2019

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
RODRIGO GORGA CAMPOS
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.