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Apartamento - República - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Doutor Teodoro Baima, nº 28 - Conjunto nº 13 - Edifício Luiz Canton - República - CEP: 01220-040
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Doutor Teodoro Baima, nº 28 - Conjunto nº 13 - Edifício Luiz Canton - República - CEP: 01220-040 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Doutor Teodoro Baima, nº 28 - Conjunto nº 13 - Edifício Luiz Canton - República - CEP: 01220-040 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 148.644,31
21/02/2019 às 11h45
2ª Praça: R$ 89.668,19
21/03/2019 às 11h45
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Doutor Teodoro Baima, nº 28 - Conjunto nº 13 - Edifício Luiz Canton - República - CEP: 01220-040

Tipo: Apartamento

Área Útil: 37m2

Área Total: 43,8m2

Andar: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 43.911 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00708201921

Processo: 1012374-61.2015.8.26.0016 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento KITNET com 1 quarto separado com uma divisória, 1 cozinha e banheiro, no 1º andar do Edifício Luiz Canton, situado na Rua Teodoro Baima nº 28, República, Área Útil 37,00m², Área Total 43,80m², Matrícula 43.911 do 5º CRI local.


Observações

SITUADO À 450 METROS DA ESTAÇÃO DE METRÔ REPÚBLICA E À 750 METROS DA ESTAÇÃO DE METRÔ HIENÓPOLIS-MACKENZIE

1) Não possui vaga de garagem, porém existe um estacionamento rotativo (com cobrança) no térreo.

2) Eventuais DÉBITOS DE CONDOMÍNIO serão de responsabilidade do Arrematante.

3) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/02/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 148.644,31

2ª Praça: 21/03/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 89.668,19

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/03/2019 às 10h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16677
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1º e 2º Leilão de BEM IMÓVEL, abaixo descrito, para CONHECIMENTO de eventuais interessados na lide e para intimação dos executados VINICIUS BARREIRO FUNICELLI (CPF/MF. 303.563.588-95), DANIEL BARREIRO DROCIUNAS (CPF/MF. 300.480.808-02), bem como seus cônjuges se casados forem, a credora SILVANA CARLA SUAREZ FRANCO (CPF/MF. 234.454.208-66) e demais interessados, expedido nos autos do EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - (processo nº 1012374-61.2015.8.26.0016), em curso na 2ª Vara do Juizado Especial Cível - Vergueiro - Foro Central Especial Cíveis/SP, promovida por ALMICAR JOÃO LAFAVIA (CPF/MF. 120.224.978-72).
O Dr. Fábio In Suk Chang, MM. Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O conjunto nº 13 do 1º andar do Edifício Luiz Canton, situado à Rua Teodoro Baima nº28, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área privativa de 37,00m²., à qual corresponde uma participação ideal de 6,80m². nas coisas comuns construídas, perfazendo uma área bruta de 43,80m²., à qual cabe uma fração ideal de 1,21186% no terreno e nas coisas comuns construídas. Contribuinte 007.082.0192/1. Matrícula sob nº 43.911 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 12 (10.06.2016) ARRESTO. Em favor SILVANA CARLA SUAREZ FRANCO, nos autos da Ação de Execução Civil, processo 1110108-51.2015.8.26.0100, perante a 7ª Vara Cível do Foro Central Cível desta Capital; Av. 13 (05.09.2016) PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 148.274,73 (novembro/2018 – Calculador do TJSP - em anexo), e que será devidamente atualizada à época da alienação judicial.
3. VALOR DO DÉBITO – R$ 22.507,07 (dezembro/2018 – fls. 185 - 187), e que será devidamente atualizada à época da alienação judicial.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 18/02/2019, às 11h45min, e termina em 21/02/2019 às 11h45min e; 2ª praça começa em 21/02/2019, às 11h46min, e termina em 21/03/2019, às 11h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa. Sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, VINICIUS BARREIRO FUNICELLI, DANIEL BARREIRO DROCIUNAS, bem como seus cônjuges se casados forem, a credora SILVANA CARLA SUAREZ FRANCO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 24/08/2016. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29 de novembro de 2018.
Eu,_______________________________________ ,Escrevente, digitei.
Eu,_______________________________________ , Diretor(a), subscrevi.

_________________________________________
FÁBIO IN SUK CHANG
JUIZ DE DIREITO

 

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