Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ

LOTE 003 - Apartamento - Rio de Janeiro/RJ - Rua Silvia Pozzano, 3003 - Apto 508 - Bloco 7 - Recreio dos Bandeirantes - CEP: 22790-671
Lote 003 - Apartamento - Rio de Janeiro/RJ - Rua Silvia Pozzano, 3003 - Apto 508 - Bloco 7 - Recreio dos Bandeirantes - CEP: 22790-671 - Foto 1
Lote 003 - Apartamento - Rio de Janeiro/RJ - Rua Silvia Pozzano, 3003 - Apto 508 - Bloco 7 - Recreio dos Bandeirantes - CEP: 22790-671 - Foto 2
458
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 441.900,57
03/04/2019 às 15h51
2ª Praça: R$ 331.425,43
25/04/2019 às 15h51
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Rio de Janeiro/RJ - Rua Silvia Pozzano, 3003 - Apto 508 - Bloco 7 - Recreio dos Bandeirantes - CEP: 22790-671

Tipo: Apartamento

Área Total: 72m2
(Área Edificada)

Vagas: 1

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 302.319 do 9º CRI de Rio de Janeiro/RJ

Processo: 1037257-48.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento 508, Bloco 7, com direito a 1 Vaga de Garagem, do empreendimento denominado LIFE RESIDENCIAL, situado à Rua Sílvia Pozzano nº 3003, Recreio dos Bandeirantes, Área Edificada (Conf. Laudo Indireto) 72,00m², Matrícula 302.319 do 9º Ofício de Registro de Imóveis locais.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Não constavam débitos pendentes até 07/03/2019 (Contato da Administração pelo telefone:21-4042-3033);
Débitos IPTU/Pref.: Não constam débitos (Informação obtida em 07/03/2019 no site da Prefeitura, sujeito a variações, Inscrição Fiscal 3129443-2, CL 09559-6).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/04/2019 às 15h51 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 441.900,57

2ª Praça: 25/04/2019 às 15h51 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 331.425,43
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/04/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17053

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação da executada GENPOWER ENERGY PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ 68.733.757/0001-28), na pessoa de seu representante legal, MARCOS ANTONIO GRECCO (CPF 610.130.307-10), da terceira interessada QUENIA MARIA OLIVEIRA GRECCO (CPF 967.087.197-20) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução - Processo nº 1037257-48.2014.8.26.0100, em curso na 20ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por SANY IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DA AMÉRICA DO SUL LTDA (CNPJ 09.066.194/0001-00).

A Dra. Raquel Machado Carleial de Andrade, MMª. Juiza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) Apartamento 104 do Bloco 8 do prédio em construção situado na Servidão J, PLT 515512915, nº 6100, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 2 vagas de garagem de uso indistinto no estacionamento descoberto do pavimento de acesso (térreo) e correspondente fração de 0,0012 para o apartamento do terreno designado por lote 2 da Quadra E. Matrícula 311.784, do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro. ÔNUS: Consta na Av.20 (de 27/9/2017) a penhora em 1º Grau nos autos do Processo nº 1076576.23.2014.8.26.0100 em curso na 37ª V.C. de São Paulo promovida por Santander Leasing S/A Arrendamento Mercantil contra Marcos Antonio Grecco e Outra, contudo, em consulta ao site do TJSP essa ação que consta averbada na matrícula com penhora de primeiro grau já está extinta e foi determinado o levantamento da penhora conforme decisão de fls. 796. Na Av.21 (de 24/11/2017) consta a penhora exequenda.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 410.000,00 (outubro/2017 – fls. 913 dos autos) e que será devidamente atualizada e época da efetiva alienação judicial.
Referido imóvel é de propriedade do executado Marcos Antonio Grecco e da sua esposa Quenia Maria Oliveira Grecco sendo que o imóvel será vendido na sua integralidade e a meação da esposa será preservada no produto da arrematação.
b) Apartamento 703 do Bloco 9 do prédio em construção situado na Servidão J, PLT 515512915, nº 6100, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 3 vagas de garagem de uso indistinto no estacionamento descoberto do pavimento de acesso (térreo) e correspondente fração de 0,0023 para o apartamento do terreno designado por lote 2 da Quadra E. Matrícula 312.714, do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro. ÔNUS: No R.17 consta a penhora exequenda. Na Av. 18 (de 23/4/2018) consta a averbação da prenotação da existência da ação de execução movida por Banco J. Safra S/A.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 1.000.000,00 (outubro/2017 – fls. 916 dos autos) e que será devidamente atualizada e época da efetiva alienação judicial.

Referido imóvel é de propriedade do executado Marcos Antonio Grecco e da sua esposa Quenia Maria Oliveira Grecco sendo que o imóvel será vendido na sua integralidade e a meação da esposa será preservada no produto da arrematação.
c) Apartamento 508 do Bloco 7 do prédio em construção situado na Servidão J, PLT 515512915, nº 6100, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de garagem de uso indistinto no estacionamento descoberto do pavimento de acesso (térreo) e correspondente fração de 0,0015 para o apartamento do terreno designado por lote 2 da Quadra E. Matrícula 302.319, do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro. ÔNUS: Consta na Av.17 (de 24/11/2017) a penhora exequenda. Na Av.18 (de 23/4/2018) consta a averbação da prenotação da existência da ação de execução movida por Banco J. Safra S/A.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 420.000,00 (outubro/2017 – fls. 907 dos autos) e que será devidamente atualizada e época da efetiva alienação judicial.

Referido imóvel é de propriedade do executado Marcos Antonio Grecco e da sua esposa Quenia Maria Oliveira Grecco sendo que o imóvel será vendido na sua integralidade e a meação da esposa será preservada no produto da arrematação.
2. VISITAÇÃO – NÃO HÁ VISITAÇÃO.
3. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 29/03/2019, às 15h45min e termina em 03/04/2019, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 03/04/2019, às 15h46min, e termina em 25/04/2019, às 15h45min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 75% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 50%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, GENPOWER ENERGY PARTICIPAÇÕES LTDA., na pessoa de seu representante legal, MARCOS ANTONIO GRECCO, da terceira interessada QUENIA MARIA OLIVEIRA GRECCO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 24/11/2017 – fls.846. Em face da penhora realizada nas matrículas nº 311.784, 302.408, 312.714 e 302.319 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ, foram opostos embargos de terceiro nº 1037257-48.2014.8.26.0100 pela Sra. QUÊNIA MARIA OLIVEIRA GRECCO (CPF sob nº.967.087.197-20), que foram julgados improcedentes, havendo recurso de apelação à qual foi negado provimento, havendo recurso especial inadmitido e sobre o qual pende apreciação de Agravo de Instrumento, porém os recursos tem apenas efeito devolutivo não impedindo a realização do leilão e seu aperfeiçoamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de janeiro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), subscrevi

______________________________________________
RAQUEL MACHADO CARLEIAL DE ANDRADE
JUÍZA DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar