Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Real Parque - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Dauro Cavallaro, 258 - Apto 131 - Edifício Barão de Alfenas - Real Parque - CEP: 05686-040
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Dauro Cavallaro, 258 - Apto 131 - Edifício Barão de Alfenas - Real Parque - CEP: 05686-040 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Dauro Cavallaro, 258 - Apto 131 - Edifício Barão de Alfenas - Real Parque - CEP: 05686-040 - Foto 2
1654
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 423.895,74
23/01/2020 às 14h55
2ª Praça: R$ 254.820,68
13/02/2020 às 14h55
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Dauro Cavallaro, 258 - Apto 131 - Edifício Barão de Alfenas - Real Parque - CEP: 05686-040

Tipo: Apartamento

Área Útil: 64,29m2

Área Total: 115,36m2

Dormitórios: 2

Andar: 13

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 263.949 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30005901720

Processo: 0012117-90.2018.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE COMPROMISSÁRIA COMPRADORA (QUITADO), sobre Apartamento nº 131, com 2 dormitórios, localizado no 13º andar, Edifício Barão de Alfenas, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Rua Dauro Cavallaro nº 258, Bairro Real Parque, Área Útil 64,29m², Área Total 115,36m², Matrícula nº 263.949 do 15º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos de Condomínio: R$ 201.711,65 (Outubro/2019).
Débitos de IPTU/Dívida Ativa: R$ 119.667,24 (Até 19/11/19 - Sendo IPTU/2019 - R$ 3.083,80 e Dívida Ativa - R$116.583,44.

2) Ação rescisória - Processo nº 1009395-08.2014.8.26.0002 - 7º VC/Santo Amaro, entre Haspa x Paulinia, ao qual julgou prescritas as cobranças do compromisso de compra e venda.

3) Serão alienados apenas os Direitos de Compromissária Compradora, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). OBS. Consta a informação que o contrato está quitado.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/01/2020 às 14h55 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 423.895,74

2ª Praça: 13/02/2020 às 14h55 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 254.820,68

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/02/2020 às 13h55 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19615

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - QUITADO de bem imóvel e para intimação da requerida PAULINA VIEIRA DA SILVA (CPF: 531.035.058-68), a compromissária vendedora HASPA HABITAÇÃO SÃO PAULO IMOBILIÁRIA S.A. (CNPJ: 61.684.551/0001-06), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0012117-90.2018.8.26.0002, em trâmite na 14ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BARÃO DE ALFENAS (CNPJ: 55.492.151/0001-04).

O Dr. ALEXANDRE BATISTA ALVES, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - LOTE 001 - DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - QUITADO sob o apartamento 131, localizado no 13º andar do Edifício Barão de Alfenas, situado à Rua Dauro Cavallaro, nº 258, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com área útil de 64,290m², área comum de 51,075 metros quadrados, totalizando 115,365 metros quadrados de área construída, correspondendo-lhe no terreno e nas coisas comuns do condomínio a fração ideal de 3,28953% cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga em lugar indeterminado na garagem coletiva, localizada o andar térreo do Edifício, em área descoberta, com auxílio de manobrista, a qual corresponde 1/27 do todo da garagem. Contribuinte nº 30005901720. Matrícula nº 263.949 do 15º CRI de São Paulo/SP.
ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 00(14/08/2018), Proprietário HASPA HABITAÇÃO SÃO PAULO IMOBILIÁRIA S.A. Na Av.01(13/09/2018), Penhora Exequenda.
OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$3.083,80 até 19/11/2019 e dívida ativa no valor de R$116.583,44, totalizando R$119.667,24 até 19/11/2019.
OBS:
I - Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra, datado em 03.12.1997, entre Haspa x Paulinia
II - Ação rescisória - Processo nº 1009395-08.2014.8.26.0002 - 7º VC/Santo Amaro, entre Haspa x Paulinia, ao qual julgou prescritas as cobranças do compromisso de compra e venda.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 416.537,25 (novembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 201.711,65 (outubro/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 20/01/2020 às 14h55min, e termina em 23/01/2020 às 14h55min; 2º Praça começa em 23/01/2020 às 14h56min, e termina em 13/02/2020 às 14h55min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida PAULINA VIEIRA DA SILVA, a compromissária vendedora HASPA HABITAÇÃO SÃO PAULO IMOBILIÁRIA S.A., e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/08/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 19 de novembro de 2019

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ALEXANDRE BATISTA ALVES
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.