LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-20011
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
DORA PLAT, leiloeira inscrita na JUCESP n° 744, autorizada pelo Credor Fiduciário CHB - COMPANHIA HIPOTECARIA BRASILEIRA, inscrito no CNPJ sob n° 10.694.628/0001-98, nos termos do Instrumento Particular com força de escritura pública, firmado em 20/06/2016, entre Credor e Fiduciantes, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo Presencial e Online, em lote único, do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.
1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Cj. 308, São Paulo/SP e zukerman.com.br.
2. Descrição do imóvel: UM (01) APARTAMENTO RESIDENCIAL Nº 103, no 1º pavimento da TORRE “E”, tipo B, situado na Rua Joaquim Eduardo de Farias, nº 209, esquina com a Rua José Maia, no bairro de Ponta Negra, zona sul, na Circunscrição Imobiliária da 3ª Zona, Natal/RN. Conforme AV.04 da referida matrícula, o imóvel é composto de varanda estar/copa, dormitório 01 , bwc do dormitório 01, dormitório 02 e bwc social possuindo 55,50m² de área privativa real, 11,03m² de área garagem e 33,38m² de área comum, totalizando 99,91m² de área real, abrangendo uma fração ideal de 0,260790% do terreno próprio, designado por Área A-I, medindo 14.828,69m² de superfície, com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta e localizada no pátio do empreendimento. Matrícula(s) 49.271 do 7º Ofício de Notas e Registro de Imóveis da 3ª Zona de Natal/RN.
Observação: Imóvel Ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e par. único da lei 9.514/97.
3. Datas e valores dos leilões:
>1º Leilão: 02/03/2020, às 11:15 h. Lance mínimo: R$ 262.087,80.
>2º Leilão: 03/03/2020, às 11:15 h. Lance mínimo: R$ 175.000,00.
4. Condição de pagamento: À vista, mais a comissão de 5% ao leiloeiro.
5. Condições Gerais e de venda:
5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão presencial, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.
5.2. O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2º B do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.
5.3. A(s) venda(s) será(ão) efetuada(s) em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra(m).
5.4. O(s) arrematante(s) presente(s) pagará(ão) no ato o preço total da(s) arrematação(ões) e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o(s) valor(es) de arremate.
5.5. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
5.6. O(s) proponente(s) vencedor(es) por meio de lance on-line, terá(ão) prazo de 24 horas, para efetuar o(s) pagamento(s) da totalidade do(s) preço(s) e da comissão do leiloeiro, conforme edital.
5.7. Correrão por conta do(s) arrematante(s), todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à(s) transferência(s) do(s) imóvel(eis) arrematado(s).
5.8. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.
5.9. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.
Observações
Imóvel Ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e par. único da lei 9.514/97.